Ir directamente al contenido
Logotipo de WitteWoning Makelaars Tilburg - Berkel Enschot

Hoogkarspelstraat 56

5045BL Tilburg • Noord-Brabant

Vendido bajo reserva

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 3.606

Galería de fotos

Hoogkarspelstraat 56 Tilburg
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een rustige locatie gelegen tussenwoning met vier slaapkamers, overal dubbele beglazing, airco, gelegen op loopafstand van het winkelcentrum Heyhoef liggen ook de kinderopvang, scholen en bibliotheek op loopafstand van de woning. Bouwjaar: 1991 Inhoud: 359 m³ Perceel: 148m² Woonoppervlakte: 104 m² externe bergruimte: 11m² Indeling: Begane grond: Entree/hal met meterkast (7 groepen en aardlekschakelaar) en toegangsdeur tot de woonkamer. De doorzon woonkamer is voorzien van een tegelvloer, stucwerkwanden en stucwerkplafond. In het midden een trappenkast en de toegangsdeur tot de 1e verdieping. Aan de achterzijde zit de hoekkeuken met diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, diepvriezer, elektrische oven, kookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken toegang tot de achtertuin. Aan de voor -en achterzijde zitten elektrische rolluiken. In de hal naar boven zit het geheel betegelde toilet met fonteintje. 1e verdieping: Overloop welke toegang biedt tot de trapopgang naar de 2e verdieping, drie slaapkamers en de badkamer. De gehele verdieping is afgewerkt met een doorgelegde laminaatvloer, stucwerkwanden en stucwerkplafond. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een elektrisch rolluik en hier hangt een airco. De badkamer, ook aan de voorzijde gesitueerd, is geheel betegeld en deze heeft een ligbad, douchecabine, tweede toilet en een wastafelmeubel. 2e verdieping: Middels een vaste trap te bereiken afgewerkte open zolder, makkelijk te gebruiken als vierde slaapkamer. De vloeroppervlakte is 5x4, bergschotten aanwezig, aan de achterzijde een dakraam en de aansluiting wasmachine/droger zijn hier aanwezig. Tuin/berging: Achtertuin, 12 x 5,38, gelegen op het zuidoosten. Aan de woningzijde zitten een overkapping en de kraanaansluiting. Verder is de tuin een combinatie tussen vaste beplanting en tegels. Aan de achterzijde een berging met elektra met toegang tot de eigen achterom. Levendige en goed bereikbare woonomgeving Deze woning is gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk Heerevelden, onderdeel van de populaire Reeshof. De wijk staat bekend om haar groene en ruim opgezette karakter met diverse speelgelegenheden en wandelpaden. Op korte afstand bevinden zich meerdere basisscholen, kinderopvanglocaties en middelbare scholen, wat deze locatie ideaal maakt voor gezinnen. Voor de dagelijkse boodschappen en andere voorzieningen kun je terecht bij winkelcentrum Heyhoef, dat op enkele minuten afstand ligt. Hier vind je een breed aanbod aan supermarkten, speciaalzaken en horecagelegenheden. Daarnaast biedt de wijk tal van sport- en recreatiemogelijkheden, waaronder het Reeshofpark, sportverenigingen en fitnesscentra. Dankzij de gunstige ligging nabij belangrijke uitvalswegen zijn steden als Breda, ’s-Hertogenbosch en Eindhoven goed bereikbaar. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met een treinstation in de wijk en diverse busverbindingen richting het centrum van Tilburg en omliggende gemeenten. Kortom, een fijne woonomgeving waar rust en voorzieningen perfect in balans zijn!

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
104 m²
Área del lote
148 m²
Contenido
359 m³
Espacio de almacenamiento externo
11 m²
Área del jardín trasero
65 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1990
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
31-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5045

Mapas de Google

Vista geográfica Tilburg

Vista espacial del área de trabajo en Tilburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tilburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tilburg. En 2025 había 205.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 322.731.

Inhabitantes

205.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 322.731

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.412

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

12.957

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tilburg
Año Inhabitantes
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tilburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composición de los residentes

Edad

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Nivel académico

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

29.423

Etiqueta C

21.916

Etiqueta B

15.038

Etiqueta D

7.166

Etiqueta F

7.080

Etiqueta E

6.710

Etiqueta G

3.778

Etiqueta A+

3.558

Etiqueta A++

2.474

Etiqueta A+++

2.128

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

26

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tilburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricidad: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricidad: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricidad: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricidad: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricidad: 2.934

Actividad empresarial en Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Número total de establecimientos empresariales: 25.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tilburg
Periodo Delitos
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tilburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tilburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer viviendas in Tilburg

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.