Ir directamente al contenido
Logotipo de Van de Water Makelaars Tilburg

Hoogvensestraat 122 a

5017CH Tilburg • Noord-Brabant

Vendido

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 5.701

Galería de fotos

Hoogvensestraat 122 a Tilburg
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op loopafstand van de hippe Piushaven én het bruisende stadscentrum gelegen geschakelde, “jonge” en instapklare woning met tuin op het zonnige zuiden en een eigen berging. De woning is in 2025 voorzien van een nieuwe en moderne keuken, nieuwe PVC vloeren op alle verdiepingen en tevens is het binnen schilderwerk gedaan. De woning is verder strak afgewerkt met strak stucwerk wand- en plafondafwerking op alle verdiepingen en modern sanitair. De woning maakt onderdeel uit van een in 2019 gerealiseerd plan met een drietal woningen. De gevels van de woningen zijn uitgevoerd met een fraaie baksteen, natuurstenen dorpels, zinken hemelwater afvoeren en de woningen zijn volledig voorzien van kunststof kozijnen. De woningen hebben een vleugje jaren ’30 uitstraling maar wel met het comfort en isolatienormen van hedendaagse woningen! De woning is dan ook volledig geïsoleerd, voorzien van dubbele beglazing en heeft een groen energielabel A!! De woning is op de begane grond onder andere voorzien van een speels ingedeelde woonkamer met open keuken. Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer aanwezig. De onderhoudsvriendelijke stadstuin ligt op het zonnige zuiden en via een poort vanuit Lanciersstraat is er toegang tot een eigen berging. De woning is in de rustige en groene wijk "Hoogvenne" gelegen nabij een speelveld, kinderopvang, basisschool én ideaal op loopafstand van de Piushaven en het bruisende centrum met al haar voorzieningen zoals winkels, openbare voorzieningen, schouwburg, cafés en terrassen. Diverse uitvalswegen zijn tevens nabij gelegen. Bouwjaar: ca. 2019 Inhoud: ca. 208m³ Perceeloppervlakte: 58m² Aanvaarding: in onderling overleg Begane grond Entree met uitgebreide meterkast. Speels ingedeelde woonkamer circa 24m² (inclusief keuken) met aan de voorzijde een eetgedeelte en aan de achterzijde het zitgedeelte met zicht op de stadstuin. De begane grond is voorzien van een PVC vloer (2025), trapkast met de c.v. combi ketel (Nefit circa 2019), de aansluitingen voor de wasapparatuur en een moderne toiletruimte voorzien van een vrij hangend toilet met fontein. Open keuken met moderne keukeninrichting (2025) in rechte opstelling. De keuken is voorzien van een inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, koelkast, combi magnetron en een vaatwasser. De keuken is voorzien van Siemens (Studioline) apparatuur. Een open trap met PVC bekleding (2025) op de treden geeft toegang tot de verdieping. Eerste verdieping Overloop met PVC vloer (2025) die toegang geeft tot twee ruime slaapkamers en de badkamer. Voorslaapkamer circa 8m² (met eventueel de aansluitingen voor de wasapparatuur) en een achterslaapkamer circa 12m². Beide slaapkamers zijn voorzien van een PVC vloer (2025). Moderne en licht betegelde badkamer voorzien van een vaste wastafel met meubel, douche met thermostaat kraan, design radiator en apart in te schakelen afzuiging. Buiten Gezellige stadstuin op het zonnige zuiden. De stadstuin is bestraat en daardoor onderhoudsvrij. Via een poort vanuit Lanciersstraat is er toegang tot een eigen afsluitbare berging (deels steen en deels onderhoudsarm geïmpregneerd hout) met cilinderslot. Algemeen - “Jonge” en volledig geïsoleerde woning. - Instap klaar! - Moderne keukeninrichting 2025. - PVC vloeren begane grond en eerste verdieping 2025. - Modern sanitair. - Afsluitbare eigen berging voor 2 containers, fietsen, tuinkussens en dergelijke. - De wasmachine kan zowel in de trapkast of in de voorslaapkamer geplaatst worden. - Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. - Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen. - Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
57 m²
Área del lote
58 m²
Contenido
208 m³
Espacio de almacenamiento externo
3 m²
Área del jardín trasero
14 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2019
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
06-06-2025
Fecha de venta
05-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5017

Mapas de Google

Vista geográfica Tilburg

Vista espacial del área de trabajo en Tilburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tilburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tilburg. En 2025 había 205.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 322.731.

Inhabitantes

205.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 322.731

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.412

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

12.957

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tilburg
Año Inhabitantes
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tilburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composición de los residentes

Edad

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Nivel académico

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

29.423

Etiqueta C

21.916

Etiqueta B

15.038

Etiqueta D

7.166

Etiqueta F

7.080

Etiqueta E

6.710

Etiqueta G

3.778

Etiqueta A+

3.558

Etiqueta A++

2.474

Etiqueta A+++

2.128

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

26

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tilburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricidad: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricidad: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricidad: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricidad: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricidad: 2.934

Actividad empresarial en Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Número total de establecimientos empresariales: 25.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tilburg
Periodo Delitos
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tilburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tilburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer viviendas in Tilburg

Ver más viviendas en este lugar.