Ir directamente al contenido
Logotipo de Mijnhuisverkoopikzelf.nl

Jan Evertsenstraat 31

5021RH Tilburg • Noord-Brabant

Vendido

€ 369.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 378.230

Precio de compra /m²: € 3.481

Galería de fotos

Jan Evertsenstraat 31 Tilburg
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

UITGEBOUWDE TUSSENWONING MET 4 SLAAPKAMERS GERENOVEERD IN 2021 EN VLAKBIJ HET CENTRUM! Kijkdagen: Op zaterdag 7 februari en zondag 8 februari zijn de kijkdagen vastgesteld. Geef bij een bezichtingsaanvraag eventueel aan welke dag of dagdeel uw voorkeur heeft! *** KENMERKEN -Ruime tussenwoning met aanbouw, berging en vrije achterom -Keuken, badkamer en toiletruimte gerenoveerd (2021) -Rondom kunststof kozijnen met HR++ glas (2021) -Electra vernieuwd en meterkast uitgebreid (2021) -Begane grond halfopen keuken, woonkamer en tuinkamer -1e verdieping 3 slaapkamers en badkamer -2e verdieping portaal en vierde slaapkamer -Gelegen aan pleintje met parkeervakken en speeltuin -Alle grote zaken zijn vernieuwd en mooie ligging nabij het centrum -Kortom een ideale instapklare woning OMGEVING De woning is gelegen op een fijne en centrale locatie in Tilburg Zuid, in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving aan een autoluwe straat met een speeltuin direct voor de deur. Alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, supermarkten, scholen en sportfaciliteiten bevinden zich in de directe omgeving. Het centrum van Tilburg, de Piushaven en de gezellige Korvelseweg zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. Daarnaast zijn de uitvalswegen, waaronder de Ringbaan Zuid en de A58, snel en gemakkelijk te bereiken. Ook zijn er in de omgeving diverse groenvoorzieningen en wandelmogelijkheden. Een prettige woonplek met een ideale balans tussen rust en stedelijke voorzieningen. INDELING Voortuin: De voortuin is volledig beklinkerd en voorzien van een buitenkraan en een elektra-aansluiting links van de voordeur. Begane grond: Op de begane grond ligt een doorlopende tegelvloer en zijn wanden en plafonds strak gestuct, vernieuwd in 2021. Vanuit de hal is er toegang tot de toiletruimte, de trapopgang, een verdiepte trapkast met provisieruimte en meterkast, en de keuken. De toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje. Dankzij een raam is er daglicht en natuurlijke ventilatie. De verdiepte trapkast biedt praktische bergruimte voor provisie en overige voorraad. In 2021 is ook de keuken vernieuwd en uitgerust met een heteluchtoven, inductiekookplaat, afzuigkap, spoelbak en vaatwasser (50 cm). In de aanbouw bevindt zich een extra keukenblok met twee kasten, vier laden en een combimagnetron. Daarnaast is er ruimte voor een koelkast en vriezer. De aanbouw, gerealiseerd met vergunning in 1984 (ca. 545 x 335 cm), vormt een veelzijdige ruimte die uitstekend geschikt is als eetkamer, speelruimte of thuiswerkplek. Deze staat in open verbinding met de woonkamer, waar volop plaats is voor een royale zithoek. 1e verdieping: De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. Overloop en slaapkamers zijn afgewerkt met een mooie laminaatvloer en strak stucwerk op wanden en plafonds. De slaapkamers hebben een oppervlakte van circa 14 m², 9 m² en 6 m². De badkamer is compact maar praktisch ingericht, volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche en een wastafel met meubel. Een spiegelkast biedt extra bergruimte en twee ramen zorgen voor natuurlijke ventilatie. 2e verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Vanuit het portaal is de vierde slaapkamer toegankelijk. Ook hier ligt een laminaatvloer en zijn de wanden afgewerkt met getext stucwerk. Het dak is afgetimmerd met gipsplaten en een Velux dakraam zorgt voor prettige lichtinval. In het portaal bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger en hangt de cv-ketel: een Remeha Tzerra combiketel uit 2015 (laatste onderhoud januari 2026). Achtertuin: De achtertuin is bereikbaar via de aanbouw en is volledig bestraat. Aan beide zijden staan schuttingen en aan de achterzijde is een vrije achterom aanwezig. Achter in de tuin staat een stenen berging van ca. 400 x 350 cm, voorzien van elektra en water, ideaal als opslagruimte of hobbyruimte. VOORZIENINGEN De meterkast is vernieuwd in 2021 en voorzien van 12 groepen, een fornuisgroep, drie aardlekschakelaars en de gasmeter. Glasvezel is aanwezig. De watermeter bevindt zich onder het luik bij de voordeur. De cv-installatie betreft een Remeha Tzerra combiketel uit 2015, laatst onderhouden in januari 2026. ISOLATIE Ondanks het bouwjaar 1964 is de woning op meerdere momenten verduurzaamd. De spouwmuren zijn met de bouw geïsoleerd en er is (eenvoudige) dakisolatie toegepast. In 2021 zijn alle ramen en deuren vervangen door kunststof kozijnen met HR++ beglazing, waarop nog garantie van toepassing is. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 369.000

Coste del comprador (estimado): € 9.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 378.230

2,78%

Anualmente

%

€ 18.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 369.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
106 m²
Área del lote
140 m²
Contenido
375 m³
Espacio de almacenamiento externo
14 m²
Área del jardín trasero
42 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1964
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
2015
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Planificación

Ofrecido desde
27-01-2026
Fecha de venta
09-03-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5021

Mapas de Google

Vista geográfica Tilburg

Vista espacial del área de trabajo en Tilburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tilburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tilburg. En 2025 había 205.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 322.731.

Inhabitantes

205.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 322.731

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.412

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

12.957

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tilburg
Año Inhabitantes
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tilburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composición de los residentes

Edad

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Nivel académico

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

29.423

Etiqueta C

21.916

Etiqueta B

15.038

Etiqueta D

7.166

Etiqueta F

7.080

Etiqueta E

6.710

Etiqueta G

3.778

Etiqueta A+

3.558

Etiqueta A++

2.474

Etiqueta A+++

2.128

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

26

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tilburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricidad: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricidad: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricidad: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricidad: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricidad: 2.934

Actividad empresarial en Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Número total de establecimientos empresariales: 25.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tilburg
Periodo Delitos
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tilburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tilburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer viviendas in Tilburg

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.