Aller directement au contenu
Logo de Mijnhuisverkoopikzelf.nl

Jan Evertsenstraat 31

5021RH Tilburg • Noord-Brabant

Vendu

€ 369.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 378.230

Prix d'achat /m²: € 3.481

Galerie de photos

Jan Evertsenstraat 31 Tilburg
Photo 33
Afficher le profil pour les médias.

Description

UITGEBOUWDE TUSSENWONING MET 4 SLAAPKAMERS GERENOVEERD IN 2021 EN VLAKBIJ HET CENTRUM! Kijkdagen: Op zaterdag 7 februari en zondag 8 februari zijn de kijkdagen vastgesteld. Geef bij een bezichtingsaanvraag eventueel aan welke dag of dagdeel uw voorkeur heeft! *** KENMERKEN -Ruime tussenwoning met aanbouw, berging en vrije achterom -Keuken, badkamer en toiletruimte gerenoveerd (2021) -Rondom kunststof kozijnen met HR++ glas (2021) -Electra vernieuwd en meterkast uitgebreid (2021) -Begane grond halfopen keuken, woonkamer en tuinkamer -1e verdieping 3 slaapkamers en badkamer -2e verdieping portaal en vierde slaapkamer -Gelegen aan pleintje met parkeervakken en speeltuin -Alle grote zaken zijn vernieuwd en mooie ligging nabij het centrum -Kortom een ideale instapklare woning OMGEVING De woning is gelegen op een fijne en centrale locatie in Tilburg Zuid, in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving aan een autoluwe straat met een speeltuin direct voor de deur. Alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, supermarkten, scholen en sportfaciliteiten bevinden zich in de directe omgeving. Het centrum van Tilburg, de Piushaven en de gezellige Korvelseweg zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. Daarnaast zijn de uitvalswegen, waaronder de Ringbaan Zuid en de A58, snel en gemakkelijk te bereiken. Ook zijn er in de omgeving diverse groenvoorzieningen en wandelmogelijkheden. Een prettige woonplek met een ideale balans tussen rust en stedelijke voorzieningen. INDELING Voortuin: De voortuin is volledig beklinkerd en voorzien van een buitenkraan en een elektra-aansluiting links van de voordeur. Begane grond: Op de begane grond ligt een doorlopende tegelvloer en zijn wanden en plafonds strak gestuct, vernieuwd in 2021. Vanuit de hal is er toegang tot de toiletruimte, de trapopgang, een verdiepte trapkast met provisieruimte en meterkast, en de keuken. De toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje. Dankzij een raam is er daglicht en natuurlijke ventilatie. De verdiepte trapkast biedt praktische bergruimte voor provisie en overige voorraad. In 2021 is ook de keuken vernieuwd en uitgerust met een heteluchtoven, inductiekookplaat, afzuigkap, spoelbak en vaatwasser (50 cm). In de aanbouw bevindt zich een extra keukenblok met twee kasten, vier laden en een combimagnetron. Daarnaast is er ruimte voor een koelkast en vriezer. De aanbouw, gerealiseerd met vergunning in 1984 (ca. 545 x 335 cm), vormt een veelzijdige ruimte die uitstekend geschikt is als eetkamer, speelruimte of thuiswerkplek. Deze staat in open verbinding met de woonkamer, waar volop plaats is voor een royale zithoek. 1e verdieping: De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. Overloop en slaapkamers zijn afgewerkt met een mooie laminaatvloer en strak stucwerk op wanden en plafonds. De slaapkamers hebben een oppervlakte van circa 14 m², 9 m² en 6 m². De badkamer is compact maar praktisch ingericht, volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche en een wastafel met meubel. Een spiegelkast biedt extra bergruimte en twee ramen zorgen voor natuurlijke ventilatie. 2e verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Vanuit het portaal is de vierde slaapkamer toegankelijk. Ook hier ligt een laminaatvloer en zijn de wanden afgewerkt met getext stucwerk. Het dak is afgetimmerd met gipsplaten en een Velux dakraam zorgt voor prettige lichtinval. In het portaal bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger en hangt de cv-ketel: een Remeha Tzerra combiketel uit 2015 (laatste onderhoud januari 2026). Achtertuin: De achtertuin is bereikbaar via de aanbouw en is volledig bestraat. Aan beide zijden staan schuttingen en aan de achterzijde is een vrije achterom aanwezig. Achter in de tuin staat een stenen berging van ca. 400 x 350 cm, voorzien van elektra en water, ideaal als opslagruimte of hobbyruimte. VOORZIENINGEN De meterkast is vernieuwd in 2021 en voorzien van 12 groepen, een fornuisgroep, drie aardlekschakelaars en de gasmeter. Glasvezel is aanwezig. De watermeter bevindt zich onder het luik bij de voordeur. De cv-installatie betreft een Remeha Tzerra combiketel uit 2015, laatst onderhouden in januari 2026. ISOLATIE Ondanks het bouwjaar 1964 is de woning op meerdere momenten verduurzaamd. De spouwmuren zijn met de bouw geïsoleerd en er is (eenvoudige) dakisolatie toegepast. In 2021 zijn alle ramen en deuren vervangen door kunststof kozijnen met HR++ beglazing, waarop nog garantie van toepassing is. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 369.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 378.230

2,78%

Annuellement

%

€ 18.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 369.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
106 m²
Superficie du terrain
140 m²
Contenu
375 m³
Espace de stockage externe
14 m²
Aire de la cour arrière
42 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1964
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
2015
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Planification

Proposé depuis
27-01-2026
Date de vente
09-03-2026

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5021

Google Maps

Aperçu géographique Tilburg

Aperçu spatial du site de travail dans Tilburg

Chiffres de logement et de quartier dans Tilburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tilburg. En 2025 étaient 205.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 322.731.

Résidents

205.405

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 322.731

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.412

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

12.957

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Tilburg
Année Résidents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Tilburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Niveau d'enseignement

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origine des habitants (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

29.423

Étiquette C

21.916

Étiquette B

15.038

Étiquette D

7.166

Étiquette F

7.080

Étiquette E

6.710

Étiquette G

3.778

Étiquette A+

3.558

Étiquette A++

2.474

Étiquette A+++

2.128

Étiquette A++++

451

Étiquette A+++++

26

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Tilburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 815 • Électricité: 2.684

Huurwoning

Gaz: 475 • Électricité: 2.019

Koopwoning

Gaz: 696 • Électricité: 2.671

Appartement

Gaz: 347 • Électricité: 1.721

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.546

Vrijstaande woning

Gaz: 1.202 • Électricité: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 958 • Électricité: 2.934

Activité dans Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Nombre total d'établissements: 25.405

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Tilburg
Période Délits
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tilburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Tilburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer maisons in Tilburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.