Ir directamente al contenido
Logotipo de Hart van Brabant Makelaardij

Kasteel Amerongenstraat 17

5037HL Tilburg • Noord-Brabant

Vendido bajo reserva

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 3.488

Galería de fotos

Kasteel Amerongenstraat 17 Tilburg
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze woning moet je echt eerst zelf van binnen gezien hebben. Het is een uitgebouwde woning met een grote opbouw welke volop ruimte, comfort en gebruiksgemak biedt. Met een royale woonkamer en keuken voorzien van vloerverwarming, vier slaapkamers en twee badkamers (waarvan één gerealiseerd in 2021 en zeer royaal en luxe) is dit een ideale gezinswoning. De woning is goed onderhouden en uitgerust met elektrische rolluiken, kunststof kozijnen met horren en veel praktische bergruimte. De zonnige tuin op het westen met grote berging en de gunstige ligging nabij scholen, natuur, Tilburg University, station University en het centrum maken het plaatje compleet. Bouwjaar: 1965 Inhoud: circa 450 m³ Woonoppervlakte: circa 129 m² Perceeloppervlakte: 150 m² Verwarming: HR cv-ketel, Vaillant uit 2014 Energielabel: C Begane grond: Entree met toiletruimte, meterkast, trapopgang en verdiepte trapkast. De gehele begane grondvloer is afgewerkt met een donkere vloertegel voorzien van vloerverwarming. Alle wanden zijn gespachteld en de plafonds gespoten. De toiletruimte is in 2021 vernieuwd en hierbij voorzien van een spoelrandloos hangcloset (Geberit Duofix Up320 systeem), een fraaie betegeling en een nisje. De woonkamer heeft een L-vorm waardoor je achter de entree een sfeervol gedeelte heb voor een extra zithoek of speelruimte. Ideaal is het schilderij ophangsysteem in de gehele woonkamer. De open woonkeuken is gelegen in de uitbouw en is deels afgescheiden van de woonkamer. Het grote raam zorgt voor veel lichtinval. Het keukenblok staat in een hoekopstelling en is voorzien van een gaskookplaat met wokbrander, oven en vaatwasser welke in 2024 zijn vervangen. Daarnaast is er nog een koelkast aanwezig en een vriezer met drie lades. De kastdeurtjes zijn in 2026 geschilderd waardoor de keuken weer een nieuwe uitstraling heeft gekregen. Prettig detail is de close-in-boiler waardoor je direct warm water hebt. In één van de kastjes hangt een Vaillant geiser. Eerste verdieping: Vanaf de overloop zijn er twee slaapkamers en twee badkamers bereikbaar en de vaste trap naar de tweede verdieping. Op de overloop en in de slaapkamers ligt een laminaatvloer, alle wanden zijn glad gesausd en de plafonds zijn gespoten. De gehele verdieping is ook voorzien van kunststof kozijnen met horren in de te openen delen en, met uitzondering van de badkamer aan de voorzijde, zijn alle ramen voorzien van een elektrisch rolluik. In 2021 is deze luxe en complete badkamer gerealiseerd welke in 2026 nog nieuwe kranen heeft gekregen. De badkamer is uitgevoerd met een ligbad inclusief douchemogelijkheid, maar ook met een ruime inloopdouche voorzien van hand- en regendouche. Daarnaast tref je een spoelrandloos hangcloset (Geberit Duofix Up320 systeem) en een wastafelmeubel met twee lades en een spiegel met verwarming, verlichting en usb aansluiting. Op de vloer ligt een leisteenachtige tegel met een warme kleurschakering, de wanden zijn geheel betegeld met een zandkleurige tegel en het plafond is gestuukt en voorzien van inbouwverlichting. Leuk detail zijn de ingebouwde nissen. Badkamer 2 ligt aan de voorzijde en is de oorspronkelijke badkamer. Hierin tref je een douchecabine en een wastafelmeubel met twee lades. De wastafel is in2026 voorzien van een nieuwe kraan. De vloer en de wanden zijn geheel betegeld en het verlaagde plafond bestaat uit een beplating met inbouwverlichting. Hier zou je een aparte wasruimte van kunnen maken. Slaapkamer 1 ligt aan de achterzijde en is circa 14 m² groot. Slaapkamer 2 is aan de voorzijde gelegen en is circa 8 m² groot. In deze kamer tref je nog een aansluiting voor de wasmachine. Tweede verdieping: Deze verdieping is in 2012 opgebouwd en is qua indeling flexibel. De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers en een berging. Praktisch detail is de gecreëerde opslagruimte boven het trapgat. Op de overloop en in de slaapkamers ligt een fraai laminaat met v-groef, zijn de wanden glad gesausd en de plafonds gespoten. Slaapkamer 3 is L-vormig en ligt aan de achterzijde. Slaapkamer 4 is voor gelegen. Beide slaapkamers hebben kunststof kozijnen met HR beglazing en de ramen zijn voorzien van horren en elektrische rolluiken. Buiten: De op het westen gelegen achtertuin geheel ommuurd en grotendeels betegeld. Aan twee zijden van de tuin ligt een iets verhoogde border met een diversiteit aan planten, struiken en een boompje. Aan de gevel hangt een groot elektrisch zonnescherm en achterin staat een stenen berging over de gehele breedte van het perceel. In de berging is een wateraansluiting aanwezig en een afvoer waardoor hier een wasmachine aangesloten zou kunnen worden. Tevens hangt hier de cv-ketel en kun je middels een poort naar de achterom. De diepe voortuin is voorzien van tegels en een groot deel vol met planten en struiken.

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
129 m²
Área del lote
150 m²
Contenido
450 m³
Espacio de almacenamiento externo
16 m²
Área del jardín trasero
34 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1965
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Geiser
Caldera CV
HR Vaillant (gas gestookt uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Zie akte

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
25-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, en douche

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5037

Mapas de Google

Vista geográfica Tilburg

Vista espacial del área de trabajo en Tilburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tilburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tilburg. En 2025 había 205.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 322.731.

Inhabitantes

205.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 322.731

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.412

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

12.957

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tilburg
Año Inhabitantes
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tilburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composición de los residentes

Edad

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Nivel académico

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

29.423

Etiqueta C

21.916

Etiqueta B

15.038

Etiqueta D

7.166

Etiqueta F

7.080

Etiqueta E

6.710

Etiqueta G

3.778

Etiqueta A+

3.558

Etiqueta A++

2.474

Etiqueta A+++

2.128

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

26

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tilburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricidad: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricidad: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricidad: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricidad: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricidad: 2.934

Actividad empresarial en Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Número total de establecimientos empresariales: 25.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tilburg
Periodo Delitos
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tilburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tilburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer viviendas in Tilburg

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.