Ir directamente al contenido
Logotipo de Lemmens Makelaardij , 200 verkopen met cijfer 9,8!

Kasteeldreef 26

5046CT Tilburg • Noord-Brabant

Vendido

€ 345.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 353.750

Precio de compra /m²: € 2.923

Galería de fotos

Kasteeldreef 26 Tilburg
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In een rustige woonstraat staat deze riant uitgebouwde woning mét flinke garage/hobbyruimte. Niet alleen is deze woning binnen heel netjes afgewerkt, maar heeft ook een heel gunstig energielabel B. Achter deze gevel schuilt een verrassend comfortabele en ruime woning, waarin wooncomfort en een nette afwerking samen komen. Deze woning beschikt over een grote woonkamer en een heerlijke woonkeuken. Ook heb je een mooie, moderne badkamer met inloopdouche en badmeubel. Aan de achterzijde ligt de gezellige tuin/patio vanwaar toegang tot de grote garage/hobbyruimte met brede -elektrisch bedienbare- sectionaaldeur. Hier kun je niet alleen je auto kwijt maar heb je nog volop ruimte voor extra stalling. Met drie ruime slaapkamers, waaronder een royale 3e slaapkamer met brede dakopbouw én dakkapel, biedt deze woning je alle leefruimte die je wenst. De woning is grotendeels v.v. rolluiken en is goed geïsoleerd (energielabel B) en heeft comfortabele airco's. De ligging is fijn; aan een rustige woonstraat met aan de achterzijde een groot binnenterrein/plantsoen. Kortom, een ideale en verrassend ruime woning mét garage!! Benieuwd geworden? Neem alvast een virtueel kijkje via de driehonderdzestig graden foto’s, driedimensionale plattegronden en de video, of plan direct een bezichtiging. Je bent van harte welkom. Bouwjaar: circa 1931, nadien intensief verbouwd en gemoderniseerd. De riante aanbouw is langere tijd geleden gerealiseerd, en iedere eigenaar opnieuw heeft hiervan genoten. Perceeloppervlakte: circa 113 vierkante meter Inhoud woning: circa 382 kubieke meter Energielabel: B Indeling: Begane grond Je komt binnen in de entree/hal met trapopgang naar de 1e verdieping. Vanuit hier stap je de grote woonkamer in met moderne visgraat-vloerafwerking, strakke stucwerk wanden en -plafond met inbouwverlichting. Het ruimtelijke effect wordt versterkt door de aanwezigheid van ruime woonkeuken aan de achterzijde met een fijne lichtkoepel. De keukeninrichting is netjes en compleet; je hebt een goede werkruimte door de hoekopstelling, met volop kastruimte en r.v.s. spoelbak. De inbouwapparatuur bestaat uit een gaskookplaat, oven, afzuigkap en vaatwasmachine. Vanuit de keuken kom je in een handige bijkeuken. De moderne toiletruimte heeft een hang-closet. Je zult iedere dag genieten van de moderne badkamer met stucwerk plafond v.v. inbouwverlichting, inloopdouche en badmeubel met wastafel. De achtertuin bestaat uit een kleinschalige en privacy-biedende achtertuin/patio. Ronduit verrassend is de grote garage/hobbyruimte van maar liefst drieëntwintig vierkante meter elektrisch -op afstand- bedienbare sectionaal-deur. Eerste verdieping De overloop geeft je toegang tot de twee slaapkamers en de vaste trapopgang naar de tweede verdieping. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een mooie afmeting en heeft een "walk-in-closet". De slaapkamer aan de achterzijde is heerlijk ruim en heeft inbouwverlichting. Beide slaapkamers hebben een frisse uitstraling door de grotendeels strakke, stucwerk wand- en plafondafwerking. Tweede verdieping De derde slaapkamer is riant, met brede opbouw/dakkapel aan de achterzijde en dakkapel aan de voorzijde. Ook deze slaapkamer is keurig afgewerkt (2007) met stucwerk plafond met inbouwverlichting, stucwerk wandafwerking en bergkast. Wonen in de Textielbuurt De Kasteeldreef is gelegen in de buurt Textielbuurt Oost en hoort bij de wijk De Hasselt. Het fijne is van deze wijk dat je heel centraal woont; vlakbij de winkels en uitvalswegen en toch op fietsafstand van het stadscentrum. De buurt is gemoedelijk, en er wonen zowel jongere als oudere bewoners wat een hele leuke mix is. Veel van de oudere huizen zijn inmiddels flink opgeknapt en zijn populair bij jonge starters. En niet voor niets; hier kun je nog heerlijk betaalbaar wonen. Goed om te weten: voor deze woning is al een bouwtechnisch rapport beschikbaar; een geweldige service van de verkoper. Zo weet je precies wat er mogelijk is en hoe je dit mooie huis goed kunt onderhouden. Kortom: een karaktervolle woning met garage, met verrassend veel ruimte en comfort, gelegen in een populaire woonomgeving. Absoluut een bezichtiging waard! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 345.000

Coste del comprador (estimado): € 8.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 353.750

2,78%

Anualmente

%

€ 17.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 345.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
118 m²
Área del lote
113 m²
Contenido
382 m³
Espacio de almacenamiento externo
23 m²
Área del jardín trasero
15 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1931
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
13-03-2026
Fecha de venta
08-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Airconditioning en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5046

Mapas de Google

Vista geográfica Tilburg

Vista espacial del área de trabajo en Tilburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tilburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tilburg. En 2025 había 205.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 322.731.

Inhabitantes

205.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 322.731

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.412

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

12.957

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tilburg
Año Inhabitantes
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tilburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composición de los residentes

Edad

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Nivel académico

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

29.423

Etiqueta C

21.916

Etiqueta B

15.038

Etiqueta D

7.166

Etiqueta F

7.080

Etiqueta E

6.710

Etiqueta G

3.778

Etiqueta A+

3.558

Etiqueta A++

2.474

Etiqueta A+++

2.128

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

26

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tilburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricidad: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricidad: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricidad: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricidad: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricidad: 2.934

Actividad empresarial en Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Número total de establecimientos empresariales: 25.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tilburg
Periodo Delitos
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tilburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tilburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer viviendas in Tilburg

Ver más viviendas en este lugar.