Inhabitantes
205.405
Último año: 2025
Kloosterstraat 49 24
5038VN Tilburg • Noord-Brabant
Vendido
€ 350.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 8.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 358.850
Precio de compra /m²: € 5.223
Galería de fotos
Descripción
KLOOSTERSTRAAT 49-24 | TILBURG Oase van rust, midden in het bruisende hart van de stad Wonen in het kloppend hart van Tilburg Welkom in het hart van Tilburg, waar het bruisende stadsleven en serene rust elkaar moeiteloos afwisselen. Kloosterstraat 49-24 ligt op steenworp afstand van het centrum, met alles wat het leven aantrekkelijk maakt binnen handbereik: van fijne koffiebars en sfeervolle restaurants tot poppodium 013, de schouwburg en alle denkbare winkels en voorzieningen. Tegelijkertijd biedt de ligging van dit appartement, dankzij de beschutte binnenplaats van het prestigieuze complex Riga, een zeldzaam gevoel van geborgenheid en privacy. Dit is stedelijk wonen met het comfort en de rust van een resort. Een sfeervolle thuisbasis met een vleugje luxe Wakker worden met rust, midden in de stad De dag begint hier anders. Terwijl de stad langzaam ontwaakt, geniet u van uw eerste kop koffie op uw royale terras met uitzicht op een lommerrijke binnentuin. De stilte wordt slechts doorbroken door het zachte geruis van het water in het zwembad beneden. Dat u zich in hartje Tilburg bevindt, lijkt bijna onwerkelijk. Buitenleven binnen handbereik Met twee buitenruimtes van in totaal ca. 20 m² – een balkon aan de achterzijde en een riant terras aan de voorzijde – is het hier heerlijk toeven. De groene binnenplaats met royaal zwembad vormt een unieke verlenging van uw leefruimte. Een boek lezen in het zonnetje, een verkoelende duik op warme dagen of simpelweg genieten van het uitzicht: het is allemaal onderdeel van uw dagelijkse leven. Instapklaar & stijlvol afgewerkt Binnen treft u een appartement dat met zorg is onderhouden en klaar is voor direct gebruik. De strakke wanden en de doorlopende laminaatvloer zorgen voor een warme, moderne basis waarin elke interieurstijl tot zijn recht komt. Een lichte leefruimte met zicht op groen De woonkamer is een fijne, lichte leefruimte die uitnodigt tot ontspannen. Dankzij de openslaande deuren naar het balkon aan de achterzijde stroomt het daglicht royaal naar binnen, wat zorgt voor een prettige, rustige sfeer. De open verbinding met de keuken maakt deze ruimte uitermate geschikt voor wie houdt van gezelligheid en samenzijn. Koken met comfort en klasse De keuken vormt het stijlvolle hart van het appartement en is gelegen aan de voorzijde van de woning. Dankzij de open indeling staat deze keuken in directe verbinding met de woonkamer, wat zorgt voor een prettige lichtinval en een gevoel van ruimte. Of u nu een snelle maaltijd bereidt of uitgebreid wilt koken voor vrienden: deze keuken biedt alle comfort en gemak. Het strakke rechte keukenblok is uitgevoerd in een moderne, neutrale kleurstelling en afgewerkt met een onderhoudsvriendelijk werkblad. De keuken is uitgerust met kwalitatieve inbouwapparatuur, waaronder een vierpits gaskookplaat, een RVS afzuigkap, een combi-oven op ooghoogte, een koelkast en een volledig geïntegreerde vaatwasser. Alles wat u nodig heeft om het koken niet alleen praktisch, maar ook plezierig te maken, is hier aanwezig. Ruimte voor uzelf én voor gasten Met twee volwaardige slaapkamers is dit appartement niet alleen geschikt voor een stel of single, maar ook ideaal voor thuiswerkers of gasten. De slaapkamer aan de achterzijde biedt extra sfeer met een Frans balkon, terwijl de kamer aan de voorzijde directe toegang biedt tot het terras via een schuifpui. Comfort op elk niveau De volledig betegelde badkamer ademt rust en eenvoud en beschikt over een inloopdouche en wastafel. Separaat vindt u het moderne toilet met fonteintje. Praktisch detail: de inpandige berging biedt plaats voor uw wasapparatuur, C.V.-installatie (2013) en ventilatiesysteem. Veilig en zorgeloos parkeren Uw eigen parkeerplaats bevindt zich op het afgesloten terrein van het complex, bereikbaar via een elektrische poort. Fietsen? Die stalt u veilig in de gezamenlijke fietsenstalling. Pluspunten van de woning op een rij: - Bouwjaar: 2013; - Woonoppervlak: ca. 67 m²; - Inhoud: ca. 221 m³; - 2 slaapkamers; - Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein; - Zwemmen in een gezamenlijk zwembad in een omsloten private tuin; - Twee buitenruimtes van totaal ca. 20 m²; - Energielabel A; - Volledig geïsoleerd; - Gelegen op rustige locatie, midden in het centrum; - Bijdrage VvE: ca. €174,- per maand; - NEN 2580 meetrapport* aanwezig. Wil je deze bijzondere woning met zijn vele mogelijkheden bezichtigen? Dat begrijpen wij heel goed! Bel of mail ons dan voor een afspraak: Tel: 013 - 30 33 195 Mail: Via wie? Via Paul Makelaardij natuurlijk! Via wie anders? De NEN 2580 meetnorm is een eenduidige meetnorm, waarbij met bepaalde richtlijnen rekening gehouden wordt. Zo wordt o.a. een zolder zonder vaste trap of met een lichtoppervlakte (bv dakraam) kleiner dan 0,5 m² niet tot de woonoppervlakte gerekend. Hierdoor kan de woonoppervlakte soms kleiner lijken dan de daadwerkelijke vloeroppervlakte en kleiner lijken dan bij vergelijkbare woningen waar de makelaar de meetnorm niet toe heeft gepast. Ondanks het feit dat de meetnorm verplicht is, hanteren niet alle makelaars consequent de norm. Via Paul Makelaardij laat haar woningen inmeten door een erkend bedrijf. Het meetrapport van deze woning is dan ook, indien gewenst, ter inzage. Ten aanzien van deze verkoopbrochure zijn de gegevens in deze brochure met de grootste zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in grote mate afhankelijk van derden. Aan vermelde tekst, maten en bijgevoegde tekeningen kunnen derhalve geen rechten worden ontleend. Via Paul Makelaardij en de verkoper aanvaarden geen aansprakelijkheid ten aanzien van de gegevens in deze brochure.
Hipoteca berekenen
€ 350.000
Coste del comprador (estimado): € 8.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850
2,78%
Anualmente
%
€ 17.500
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 350.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- appartement, galerijflat
Índice
- Habitaciones
- 4 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 2 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 1 woonlaag
- Ubicado en
- 2e woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 67 m²
- Contenido
- 221 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 2 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 20 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2013
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Remeha Avanta (gas gestookt uit 2013, eigendom)
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
- Aparcar
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Tipo de garaje
- Parkeerplaats
Planificación
- Ofrecido desde
- 25-09-2025
- Fecha de venta
- 21-02-2026
Instalaciones del baño
Douche en wastafel
Características adicionales
- Mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- schuifpui
- en zwembad
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Tilburg
Vista espacial del área de trabajo en Tilburg
Estadísticas de vivienda y vecindario en Tilburg
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tilburg. En 2025 había 205.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 322.731.
Promedio WOZ
EUR 322.731
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 28.412
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
12.957
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 199.305 |
| 2022 | 201.225 |
| 2023 | 203.690 |
| 2024 | 205.150 |
| 2025 | 205.405 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 231.843 |
| 2022 | EUR 254.105 |
| 2023 | EUR 297.891 |
| 2024 | EUR 310.367 |
| 2025 | EUR 322.731 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 35.090
0-15: 27.440
15-25: 32.575
25-45: 60.525
45-65: 49.850
Nivel académico
Hoger
51.490
Praktisch
44.420
Middelbaar
64.370
Origen de los residentes (2025)
Europa
27.245
Nederland
130.890
Buiten Europa
47.220
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
12.661
Appartementen
42.224
Tussenwoningen
40.512
Vrijstaande woningen
2.618
Twee-onder-één-kap woningen
2.735
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
294
1900 tot 1925
6.576
1925 tot 1950
9.516
1950 tot 1970
15.885
1970 tot 1980
8.338
1980 tot 1990
8.985
1990 tot 2000
11.080
2000 tot 2010
4.758
2010 tot 2020
4.239
2020 en later
1.465
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
29.423
Etiqueta C
21.916
Etiqueta B
15.038
Etiqueta D
7.166
Etiqueta F
7.080
Etiqueta E
6.710
Etiqueta G
3.778
Etiqueta A+
3.558
Etiqueta A++
2.474
Etiqueta A+++
2.128
Etiqueta A++++
451
Etiqueta A+++++
26
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 753 | 2.660 |
| 2021 | 836 | 2.692 |
| 2022 | 652 | 2.522 |
| 2023 | 566 | 2.354 |
| 2024 | 552 | 2.372 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 815 • Electricidad: 2.684
Huurwoning
Gas: 475 • Electricidad: 2.019
Koopwoning
Gas: 696 • Electricidad: 2.671
Appartement
Gas: 347 • Electricidad: 1.721
Tussenwoning
Gas: 710 • Electricidad: 2.546
Vrijstaande woning
Gas: 1.202 • Electricidad: 3.800
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 958 • Electricidad: 2.934
Actividad empresarial en Tilburg (2025)
Handel en HORECA
4.415
Nijverheid en energie
3.790
Zakelijke dienstverlening
6.285
Overheid, onderwijs en zorg
4.410
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
1.950
Financiele diensten en onroerendgoed
900
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.525
Número total de establecimientos empresariales: 25.405
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 1.021 |
| jul 2025 | 1.135 |
| jun 2025 | 1.132 |
| mei 2025 | 1.047 |
| mrt 2025 | 1.157 |
| mrt 2026 | 1.062 |
| nov 2024 | 982 |
| nov 2025 | 1.171 |
| okt 2024 | 1.069 |
| okt 2025 | 1.030 |
| sep 2024 | 993 |
| sep 2025 | 1.127 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tilburg.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Tilburg
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Tilburg?
Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Tilburg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?
In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.
Meer viviendas in Tilburg
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Mascagnistraat 90
5049BP Tilburg
€ 300.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 86 m²
- Área del lote
- 163 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Alleenhouderstraat
5041LD Tilburg
€ 572 p/m
€ 41/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 14 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Bisschop Zwijsenstraat
5021KD Tilburg
€ 466 p/m
€ 42/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 11 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Gouderakstraat 1
5043LM Tilburg
€ 399.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 103 m²
- Área del lote
- 128 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Professor Cobbenhagenlaan 392
5037DH Tilburg
€ 298.000 k.k.
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 74 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Heuvelstraat
5038AG Tilburg
€ 1.436 p/m
€ 45/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 32 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Nijverstraat 18 08
5041AH Tilburg
€ 840 p/m
€ 31/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 27 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Kapelhof
5038AT Tilburg
€ 470 p/m
€ 24/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 20 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
