Ir directamente al contenido
Logotipo de REMAX Optimus Makelaars

Lage Witsiebaan 90

5042DB Tilburg • Noord-Brabant

Vendido

€ 335.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 343.550

Precio de compra /m²: € 3.101

Galería de fotos

Lage Witsiebaan 90 Tilburg
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervol en royaal wonen aan de Lage Witsiebaan 90 – Tilburg Welkom aan de Lage Witsiebaan 90, gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke woonwijk Het Zand in Tilburg . Deze verrassend ruime woning combineert comfort, stijl en functionaliteit in een prettige woonomgeving die ideaal is voor gezinnen, starters of doorstromers die op zoek zijn naar ruimte en rust, maar toch dichtbij alle stedelijke voorzieningen willen wonen. Locatie & Wijk Deze fijne woning ligt in de wijk Het Zand, aan de rand van het prachtige Wandelbos en vlak bij het natuurgebied Stadsbos013. De wijk staat bekend als een rustige, groene omgeving met volop speelgelegenheden, brede trottoirs en een prettige leefomgeving. In de directe omgeving zijn meerdere basisscholen, kinderdagverblijven en middelbare scholen te vinden. Binnen enkele minuten wandelen bereik je diverse buurtwinkels en supermarkten. Het Winkelcentrum Westermarkt ligt op korte fietsafstand, net als het bruisende stadscentrum van Tilburg en station Tilburg Universiteit. Openbaar vervoer (bushaltes) is op loopafstand, en via de nabijgelegen uitvalswegen ben je snel op de A58 richting Eindhoven, Breda of Den Bosch. Indeling van de woning Begane grond Bij binnenkomst word je verwelkomd in een lichte en ruime hal, voorzien van een moderne meterkast, een diepe voorraadkast, garderoberuimte en een keurig afgewerkt toilet met fonteintje. Woonkamer De ruime doorzonwoonkamer is een echte eyecatcher met grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Daardoor komt er volop natuurlijk licht binnen. De woonkamer is strak afgewerkt met een neutrale laminaatvloer en gestucte wanden. De open indeling biedt volop mogelijkheden voor zowel een royale zithoek als een gezellige eethoek met uitzicht op de tuin. Dankzij de grote schuifpui geniet u van een zee aan daglicht en een prachtig uitzicht op de tuin. Keuken Aan de achterzijde bevindt zich de moderne open keuken. De keuken is uitgevoerd in een stijlvolle combinatie van wit met donker werkblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. • Slaapkamer 1: ruime hoofdslaapkamer aan de voorzijde, geschikt voor een tweepersoonsbed en kledingkasten. • Slaapkamer 2: eveneens ruim, gelegen aan de achterzijde. • Slaapkamer 3: ideaal als kinder-, studeer- of werkkamer. Badkamer De moderne badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van: • Inloopdouche met glazen wand • Dubbele wastafel met meubel • Tweede toilet • Vloerverwarming Aparte ruimte voor wasmachine en droger en extra opbergruimte. Buitenruimte De woning beschikt over een onderhoudsvriendelijke achtertuin, deels bestraat met een groene border en voorzien van: • Achterom • Berging met elektra • Mogelijkheid voor loungehoek of speelplek voor kinderen Parkeren Er is voldoende parkeergelegenheid in de straat, direct voor de woning. Parkeren is openbaar en gratis. Dankzij de brede straat is er altijd plek. Bijzonderheden en pluspunten • Kindvriendelijke ligging, nabij scholen, speeltuinen en groen • Ruime woonkamer met veel lichtinval • Luxe keuken met moderne inbouwapparatuur • Drie ruime slaapkamers • Moderne badkamer met een tweede toilet • Achtertuin met berging en eigen achterom • Centrale ligging nabij uitvalswegen, openbaar vervoer en voorzieningen Kortom: Lage Witsiebaan 90 is een instapklare, goed onderhouden woning die veel leefruimte en comfort biedt op een centrale locatie in Tilburg. Ben je op zoek naar een huis waar je direct kunt intrekken, met alle faciliteiten binnen handbereik? Dan is dit je kans! Wil je deze woning met eigen ogen zien? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Je bent van harte welkom!

Hipoteca berekenen

€ 335.000

Coste del comprador (estimado): € 8.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 343.550

2,78%

Anualmente

%

€ 16.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 335.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
108 m²
Área del lote
162 m²
Contenido
384 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1962
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
04-08-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

2 toiletten, dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5042

Mapas de Google

Vista geográfica Tilburg

Vista espacial del área de trabajo en Tilburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tilburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tilburg. En 2025 había 205.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 322.731.

Inhabitantes

205.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 322.731

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.412

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

12.957

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tilburg
Año Inhabitantes
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tilburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composición de los residentes

Edad

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Nivel académico

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

29.423

Etiqueta C

21.916

Etiqueta B

15.038

Etiqueta D

7.166

Etiqueta F

7.080

Etiqueta E

6.710

Etiqueta G

3.778

Etiqueta A+

3.558

Etiqueta A++

2.474

Etiqueta A+++

2.128

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

26

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tilburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricidad: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricidad: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricidad: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricidad: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricidad: 2.934

Actividad empresarial en Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Número total de establecimientos empresariales: 25.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tilburg
Periodo Delitos
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tilburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tilburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer viviendas in Tilburg

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.