Ir directamente al contenido
Logotipo de Alstede van Mierlo Makelaardij

Landbouwstraat 28

5022HM Tilburg • Noord-Brabant

Vendido

€ 275.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 282.350

Precio de compra /m²: € 2.835

Galería de fotos

Landbouwstraat 28 Tilburg
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Heeft u interesse? Graag via Funda reageren. Alvast bedankt! Op loopafstand van het buurtwinkelcentrum Pater van den Elsenplein bieden wij deze tussenwoning aan. De woning vraagt met name binnen om modernisering, wat juist een uitstekende kans biedt voor kopers die hun eigen woonwensen willen verwezenlijken. Met de juiste aanpak kan hier een comfortabele en sfeervolle gezinswoning worden gerealiseerd. De woning is gelegen aan een rustige en brede straat met voldoende parkeergelegenheid en een groen plantsoen met bomen en struiken. Via het trottoir bereikt u de woning. De indeling bestaat uit een entree/hal, doorzonwoonkamer, een gesloten maar eenvoudige keuken en een doorgang naar de achtertuin. De op het oosten gelegen achtertuin is keurig aangelegd en beschikt over een achterom en een stenen berging. Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop met toegang tot drie slaapkamers, een vaste bergkast en de doucheruimte. Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping met een voorzolder, waar zich de cv-ketel bevindt, en een vierde slaapkamer met dakkapel. Met name binnen biedt de woning volop mogelijkheden om deze geheel naar eigen smaak en wensen in te richten en hier prettig te wonen. Begane grond: U kunt uw auto hier goed parkeren en vervolgens de woning betreden. In de hal/entree treft u een garderobemogelijkheid, een toiletruimte met staand toilet en daglicht toetreding, de trapopgang en een verdiepte trapkast met de meterkastopstelling (5 groepen). Vanuit de hal is er toegang tot de keuken. De woonkeuken is voorzien van een spoelbak, diverse boven- en onderkasten, een aansluiting ten behoeve van een vaatwasser, inbouwkoelkast, een vierpits gaskookplaat en een afzuigkap. Vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar. De woonkamer is via de keuken te bereiken. Het is een leuke en knusse ruimte met groen uitzicht aan de voorzijde en zicht op de tuin aan de achterzijde. De vloer is afgewerkt met laminaat en de wanden en plafonds zijn voorzien van stukadoorswerk. Via een deur heeft u direct toegang tot de achtertuin. 1e verdieping: Via de hal bereikt u de eerste verdieping, uitkomend op de overloop. Vanaf hier is er toegang tot de voorgelegen slaapkamer van ca. 10 m², voorzien van een handige wastafel, en de doucheruimte met douche en wastafel. Aan de achterzijde bevindt zich de andere ruime slaapkamer van ca. 11 m², evenals een praktische waskamer van ca. 6 m². Daarnaast is er op de overloop een vaste kast aanwezig voor extra bergruimte. Zolderverdieping: De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap, uitkomend op de voorzolder met bergruimte, de opstelling van de cv-ketel (Remeha Tzerra, 2017) en een dakraam dat zorgt voor prettig daglicht. Via een deur bereikt u de zolderkamer met dakkapel. Onder de schuine kanten bevinden zich handige knieschotten voor extra bergruimte. Deze volwaardige slaapkamer is voorzien van een radiator. Achtertuin: De achtertuin is zowel via de keuken als via de woonkamer bereikbaar. De tuin ligt op het oosten en is keurig aangelegd met een gazon en borders met vaste beplanting. Achter op het perceel bevindt zich een stenen berging en daarnaast is er een praktische achterom. Buurtgegevens: De woning is gelegen in een rustige, brede woonstraat met parkeergelegenheid en een groen plantsoen met bomen en struiken. Via het trottoir bereikt u de woning. Aan het einde van de straat bevindt zich een Jumbo-supermarkt, grenzend aan het kleinschalige winkelcentrum Pater van den Elsenplein. De ligging is gunstig ten opzichte van diverse uitvalswegen richting Waalwijk, Kaatsheuvel, Breda en Eindhoven. Ook het stadscentrum van Tilburg is eenvoudig en snel bereikbaar. Het bruisende stadshart van Tilburg biedt een uitgebreid aanbod aan winkels, restaurants, cafés, bioscopen en culturele voorzieningen zoals de Schouwburg en het concertgebouw. Daarnaast worden er jaarlijks diverse evenementen georganiseerd, waaronder de Tilburg Ten Miles, de Tilburgse Kermis, Tilburg Wijnstad en Tilburg Culinair. Tilburg staat bekend als een echte onderwijs- en cultuurstad, met een breed aanbod aan hogescholen, diverse kunstopleidingen en natuurlijk de Universiteit van Tilburg. Ook het populaire Piushavengebied is een geliefde plek om te wonen en te verblijven, met gezellige restaurants zoals RAK, Jaxx Marina en Smit Vis aan de Haven. Aan de overzijde van de Piushaven ligt het prachtige natuurgebied Moerenburg. Een ander paradepaardje van de stad is de hippe Spoorzone, waar wonen, werken en ontspanning samenkomen. In en rondom Tilburg zijn volop recreatiemogelijkheden te vinden, zoals De Efteling en Safaripark Beekse Bergen. Daarnaast wordt de stad omringd door schitterende natuurgebieden, waaronder de Loonse en Drunense Duinen en de Oisterwijkse bossen en vennen. Kortom, Tilburg is een veelzijdige en bruisende stad met voor ieder wat wils. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 275.000

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 282.350

2,78%

Anualmente

%

€ 13.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 275.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
97 m²
Área del lote
117 m²
Contenido
325 m³
Espacio de almacenamiento externo
14 m²
Área del jardín trasero
52 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1961
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
29-01-2026
Fecha de venta
08-04-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5022

Mapas de Google

Vista geográfica Tilburg

Vista espacial del área de trabajo en Tilburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tilburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tilburg. En 2025 había 205.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 322.731.

Inhabitantes

205.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 322.731

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.412

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

12.957

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tilburg
Año Inhabitantes
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tilburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composición de los residentes

Edad

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Nivel académico

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

29.423

Etiqueta C

21.916

Etiqueta B

15.038

Etiqueta D

7.166

Etiqueta F

7.080

Etiqueta E

6.710

Etiqueta G

3.778

Etiqueta A+

3.558

Etiqueta A++

2.474

Etiqueta A+++

2.128

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

26

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tilburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricidad: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricidad: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricidad: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricidad: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricidad: 2.934

Actividad empresarial en Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Número total de establecimientos empresariales: 25.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tilburg
Periodo Delitos
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tilburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tilburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer viviendas in Tilburg

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.