Ir directamente al contenido
Logotipo de VanHuyse - Partner in Wonen

Linatestraat 101

5042PP Tilburg • Noord-Brabant

Vendido

€ 500.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 511.850

Precio de compra /m²: € 5.208

Galería de fotos

Linatestraat 101 Tilburg
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Modern en uitstekend onderhouden appartement met prachtig uitzicht over het groen van het Wandelbos en de Oude Warande! Wij presenteren u met trots dit stijlvolle appartement op de 7e verdieping van een modern en goed onderhouden appartementencomplex (Belvédère) aan de Linatestraat 101 in Tilburg. Het appartement beschikt o.a. over een royaal balkon op het westen (ca. 13 m²), een eigen parkeerplaats en een separate berging (ca. 7m²). Gesitueerd aan de rand van het Wandelbos, biedt niet alleen een ruime en lichte indeling, maar ook een comfortabele woonomgeving. Het is gesitueerd in een groene en rustige omgeving, dit biedt u de mogelijkheid om te genieten van natuur, rust en recreatie, terwijl u toch binnen enkele minuten in het bruisende hart van Tilburg bent. Het treinstation 'Universtiteit' is op loopafstand gelegen alsook diverse winkels en supermarkten. Met een energielabel A+ en stadsverwarming (warmtewisselaar is in 2025 volledig vernieuwd) is dit appartement niet alleen milieubewust, maar ook kostenefficiënt. Zowel vanuit de keuken, de woonkamer en de slaapkamers kijkt men door grote raampartijen prachtig uit over de bossen. Indeling: Entree & Hal Bij binnenkomst betrekt u de ruime hal, die toegang geeft tot alle vertrekken. De hal is voorzien van een praktische berging/bijkeuken waarin zich de aansluitingen voor wasapparatuur bevinden en de unit voor de mechanische ventilatie (motor is in 2022 vervangen) en een moderne toiletruimte met fontein. Er is tevens een vaste kast met schuifwanden aanwezig. Woonkamer De royale woonkamer biedt ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. Dankzij de grote ramen stroomt er volop natuurlijk licht binnen, wat zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer. De woonkamer is voorzien van een moderne vloerafwerking en biedt toegang tot het zonnige balkon (gesitueerd op het westen). Open Keuken Moderne, halfopen keuken uit 2016, voorzien van verschillende inbouwapparatuur. De keuken is functioneel ingericht en biedt voldoende werk- en bergruimte. Ideaal voor de thuiskok die houdt van gemak. Slaapkamers Het appartement beschikt over twee slaapkamers, beide voorzien van grote ramen en eenzelfde vloer als in de hal en woonkamer. De hoofdslaapkamer ca. 4,38 x 3,58m is ruim en biedt dan ook ruim plaats aan bijvoorbeeld een kledingkast en dressoir of TV meubel, terwijl de tweede slaapkamer multifunctioneel inzetbaar is als gastenkamer, werkkamer of hobbyruimte. Badkamer De moderne badkamer is in 2022 volledig vernieuwd, luxe uitgevoerd en voorzien van een grote inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. De badkamer is netjes afgewerkt en biedt voldoende opbergruimte. Balkon Het ruime balkon is een echt pluspunt van dit appartement. Met een oppervlakte van ca. 13 m² biedt het voldoende ruimte voor een lounge-set, eettafel of planten. Geniet hier van de zon en het groene uitzicht op het Wandelbos. Algemene ruimten De entree op de begane grond sluit aan op het afgesloten parkeerterrein. Hier vindt men het bellentableau, de brievenbussen, toegang tot de lift en toegang tot de bergingen. Aangekomen met de lift op de 7e verdieping komt men in een ruime en netjes verzorgde portiek met toegang tot het appartement en hier is tevens de meterkast met unit voor stadsverwarming gesitueerd. Bijzonderheden & VvE - Actieve en gezonde VvE: Het appartementencomplex wordt goed onderhouden, de servicekosten bedragen ca. 196 euro per maand. Alle gegevens zijn beschikbaar bij de makelaar. - Parkeergelegenheid: Bij het appartement hoort een eigen parkeerplaats op het middels een slagboom afgesloten terrein, er is tevens voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. - Het appartement beschikt over een recent A+ energielabel! - In 2023 zijn er zonnepanelen geplaatst, deze dienen voor het gezamenlijke verbruik van elektra binnen de VVE. Dit ruime en lichte appartement aan de Linatestraat 101 is een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabele, moderne en groene woonomgeving in Tilburg. De ideale ligging aan het Wandelbos, de uitstekende staat van onderhoud en goede verbinding met het stadscentrum maken dit appartement een uitstekende investering voor de toekomst. Interesse? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging. Wij staan u graag te woord voor meer informatie of het maken van een afspraak. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 500.000

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 511.850

3,04%

Anualmente

%

€ 25.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 500.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
7e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
96 m²
Contenido
291 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2000
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan park, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het westen
Rescate
Box
Aparcar
Op afgesloten terrein

Planificación

Ofrecido desde
20-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5042

Mapas de Google

Vista geográfica Tilburg

Vista espacial del área de trabajo en Tilburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tilburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tilburg. En 2025 había 205.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 322.731.

Inhabitantes

205.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 322.731

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.412

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

12.957

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tilburg
Año Inhabitantes
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tilburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composición de los residentes

Edad

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Nivel académico

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

29.423

Etiqueta C

21.916

Etiqueta B

15.038

Etiqueta D

7.166

Etiqueta F

7.080

Etiqueta E

6.710

Etiqueta G

3.778

Etiqueta A+

3.558

Etiqueta A++

2.474

Etiqueta A+++

2.128

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

26

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tilburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricidad: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricidad: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricidad: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricidad: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricidad: 2.934

Actividad empresarial en Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Número total de establecimientos empresariales: 25.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tilburg
Periodo Delitos
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tilburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tilburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer viviendas in Tilburg

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.