Jump to content
Logo of VanHuyse - Partner in Wonen

Linatestraat 101

5042PP Tilburg • Noord-Brabant

Sold

€ 500.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 511.850

Purchase price /m²: € 5.208

Photo Gallery

Linatestraat 101 Tilburg
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Modern en uitstekend onderhouden appartement met prachtig uitzicht over het groen van het Wandelbos en de Oude Warande! Wij presenteren u met trots dit stijlvolle appartement op de 7e verdieping van een modern en goed onderhouden appartementencomplex (Belvédère) aan de Linatestraat 101 in Tilburg. Het appartement beschikt o.a. over een royaal balkon op het westen (ca. 13 m²), een eigen parkeerplaats en een separate berging (ca. 7m²). Gesitueerd aan de rand van het Wandelbos, biedt niet alleen een ruime en lichte indeling, maar ook een comfortabele woonomgeving. Het is gesitueerd in een groene en rustige omgeving, dit biedt u de mogelijkheid om te genieten van natuur, rust en recreatie, terwijl u toch binnen enkele minuten in het bruisende hart van Tilburg bent. Het treinstation 'Universtiteit' is op loopafstand gelegen alsook diverse winkels en supermarkten. Met een energielabel A+ en stadsverwarming (warmtewisselaar is in 2025 volledig vernieuwd) is dit appartement niet alleen milieubewust, maar ook kostenefficiënt. Zowel vanuit de keuken, de woonkamer en de slaapkamers kijkt men door grote raampartijen prachtig uit over de bossen. Indeling: Entree & Hal Bij binnenkomst betrekt u de ruime hal, die toegang geeft tot alle vertrekken. De hal is voorzien van een praktische berging/bijkeuken waarin zich de aansluitingen voor wasapparatuur bevinden en de unit voor de mechanische ventilatie (motor is in 2022 vervangen) en een moderne toiletruimte met fontein. Er is tevens een vaste kast met schuifwanden aanwezig. Woonkamer De royale woonkamer biedt ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. Dankzij de grote ramen stroomt er volop natuurlijk licht binnen, wat zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer. De woonkamer is voorzien van een moderne vloerafwerking en biedt toegang tot het zonnige balkon (gesitueerd op het westen). Open Keuken Moderne, halfopen keuken uit 2016, voorzien van verschillende inbouwapparatuur. De keuken is functioneel ingericht en biedt voldoende werk- en bergruimte. Ideaal voor de thuiskok die houdt van gemak. Slaapkamers Het appartement beschikt over twee slaapkamers, beide voorzien van grote ramen en eenzelfde vloer als in de hal en woonkamer. De hoofdslaapkamer ca. 4,38 x 3,58m is ruim en biedt dan ook ruim plaats aan bijvoorbeeld een kledingkast en dressoir of TV meubel, terwijl de tweede slaapkamer multifunctioneel inzetbaar is als gastenkamer, werkkamer of hobbyruimte. Badkamer De moderne badkamer is in 2022 volledig vernieuwd, luxe uitgevoerd en voorzien van een grote inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. De badkamer is netjes afgewerkt en biedt voldoende opbergruimte. Balkon Het ruime balkon is een echt pluspunt van dit appartement. Met een oppervlakte van ca. 13 m² biedt het voldoende ruimte voor een lounge-set, eettafel of planten. Geniet hier van de zon en het groene uitzicht op het Wandelbos. Algemene ruimten De entree op de begane grond sluit aan op het afgesloten parkeerterrein. Hier vindt men het bellentableau, de brievenbussen, toegang tot de lift en toegang tot de bergingen. Aangekomen met de lift op de 7e verdieping komt men in een ruime en netjes verzorgde portiek met toegang tot het appartement en hier is tevens de meterkast met unit voor stadsverwarming gesitueerd. Bijzonderheden & VvE - Actieve en gezonde VvE: Het appartementencomplex wordt goed onderhouden, de servicekosten bedragen ca. 196 euro per maand. Alle gegevens zijn beschikbaar bij de makelaar. - Parkeergelegenheid: Bij het appartement hoort een eigen parkeerplaats op het middels een slagboom afgesloten terrein, er is tevens voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. - Het appartement beschikt over een recent A+ energielabel! - In 2023 zijn er zonnepanelen geplaatst, deze dienen voor het gezamenlijke verbruik van elektra binnen de VVE. Dit ruime en lichte appartement aan de Linatestraat 101 is een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabele, moderne en groene woonomgeving in Tilburg. De ideale ligging aan het Wandelbos, de uitstekende staat van onderhoud en goede verbinding met het stadscentrum maken dit appartement een uitstekende investering voor de toekomst. Interesse? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging. Wij staan u graag te woord voor meer informatie of het maken van een afspraak. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 500.000

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 511.850

3,04%

Yearly

%

€ 25.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 500.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
7e woonlaag

Areas and volumes

Living area
96 m²
Content
291 m³
Building bound outdoor space
13 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
2000
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan park, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Zonneterras
Garden location
gelegen op het westen
Salvage
Box
Parking
Op afgesloten terrein

Planning

Available since
20-11-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5042

Google Maps

Geographical overview Tilburg

Spatial overview of the work area in Tilburg

Residential and neighborhood statistics in Tilburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Tilburg. In 2025 were there 205.405 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 322.731.

Residents

205.405

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 322.731

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.412

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

12.957

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Tilburg
Year Residents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Annual WOZ value

WOZ value per year in Tilburg
Year Average WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition of residents

Age build-up

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Education level

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origin of residents (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

29.423

Label C

21.916

Label B

15.038

Label D

7.166

Label F

7.080

Label E

6.710

Label G

3.778

Label A+

3.558

Label A++

2.474

Label A+++

2.128

Label A++++

451

Label A+++++

26

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Tilburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricity: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricity: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricity: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricity: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricity: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricity: 2.934

Business activity in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Total number of company establishments: 25.405

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Tilburg
Period Crimes
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Tilburg.

Frequently asked questions about living in Tilburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer houses in Tilburg

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.