Inhabitantes
205.405
Último año: 2025
Luxwoudestraat 15
5045XH Tilburg • Noord-Brabant
Vendido
€ 600.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 13.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 613.850
Precio de compra /m²: € 5.357
Galería de fotos
Descripción
Aan een rustige, groene straat staat deze vrijstaande bungalow, ogenschijnlijk bescheiden van buiten, maar verrassend ruim zodra je binnenstapt. Juist dat contrast maakt deze woning zo prettig. Alles speelt zich gelijkvloers af, de ruimtes zijn licht en royaal en de ligging is aan beide zijden heerlijk vrij. Aan de achterzijde kijk je uit op een groene, privacy volle tuin die grenst aan andere tuinen, waardoor je je volledig omringd voelt door groen. Dat maakt dit een plek waar je echt tot rust komt. Binnen word je verrast door een ruime living van maar liefst 47 m², gelegen aan de tuinzijde. Hier leef je met de seizoenen mee en stap je via de tuindeuren zo onder de overkapping: een fijne plek om te zitten, te eten of gewoon even te ontspannen. Met drie slaapkamers, een praktische indeling, energielabel B, een grote zolder, parkeergelegenheid op eigen terrein én een carport is dit een bungalow die comfort en gemak op een prettige manier combineert. De ligging aan een groene, heerlijke rustige straat in de woonwijk Tuindorp De Kievit maakt het woongenot compleet. Binnen enkele minuten wandel of fiets je naar winkelcentrum Heyhoef, het NS-station Reeshof of het gezondheidscentrum. Zin om eropuit te gaan? Restaurant Peerkes Hoeve ligt om de hoek en voor een fijne wandeling zijn het Reeshofpark en het gebied langs het Wilhelminakanaal echte aanraders. En met de auto ben je zó op de uitvalswegen en de A58 richting Tilburg, Breda of Eindhoven. Kortom: dit is geen standaard bungalow. Dit is een verrassend ruime, vrijstaande woning waar rust, ruimte en groen samenkomen. Een plek waar je elke dag het gevoel hebt dat je even weg bent van de drukte. Een plek waar je gewoon heerlijk thuis bent. Begane grond: In de ruime hal word je van harte welkom geheten in deze bungalow. De hal geeft toegang tot de living, de slaapkamers, badkamer, aparte toilet en de bijkeuken. Woonkamer Aan de tuinzijde ontvouwt zich het hart van het huis: een heerlijk ruime living van ruim 47 m², inclusief keuken. De grote raampartijen aan de achter- én zijkant halen het groen letterlijk naar binnen en zorgen de hele dag voor een prettige, natuurlijke lichtinval. Je kijkt uit over de tuin waar bomen en struiken zacht bewegen in de wind en waar vogels het achtergrondgeluid verzorgen. De parketvloer, strak gestucte wanden en het plafond geven de ruimte een warme, verzorgde uitstraling. Keuken De halfopen keuken is praktisch ingericht en biedt fijn uitzicht over zowel de tuin als de overkapping. Koken voelt hier licht en open, met alles binnen handbereik: een ruim werkblad, koel-vriescombinatie, combi-oven/magnetron en een keramische kookplaat met afzuigkap. Via een deur loop je direct naar buiten, ideaal voor etentjes onder de overkapping. En droom je groter? Dan is er volop ruimte om de keuken te vergroten of nog meer bij de woonkamer te betrekken. Overkapping Via de tuindeuren stap je zó de overkapping onder. Bijna als vanzelf voelt dit als een verlengstuk van je woonkamer. Hier drink je ’s ochtends je koffie, dineer je lange zomeravonden met vrienden of trek je je even terug met een boek terwijl het buiten langzaam donker wordt. Dat fijne vakantiegevoel? Dat zit hier standaard inbegrepen. Slaapkamers De bungalow beschikt over drie comfortabele slaapkamers. De grootste slaapkamer ligt rustig aan de zijkant van de woning en biedt met (ca. 12 m²) voldoende ruimte voor een groot bed en kastruimte. De andere twee slaapkamers (ca. 11 en 8 m²) bevinden zich aan de voorzijde en zijn perfect als logeerkamer, werkkamer of hobbyruimte. De middelste slaapkamer is extra praktisch met een wandkast en een wastafel. Alle kamers zijn netjes afgewerkt met laminaatvloeren en strak stucwerk. Badkamer De badkamer is ruim en functioneel, volledig betegeld en ingericht met een douchecabine met thermostaatkraan, een zwevend toilet en een wastafelmeubel met dubbele wastafel. Hier begin je je dag comfortabel en mocht je andere wensen hebben, dan is er voldoende ruimte om bijvoorbeeld een royale inloopdouche te realiseren. Toilet In de hal is er nog een separate toiletruimte met een zwevend toilet en een fontein. Bijkeuken Extra praktisch is de bijkeuken. Hier vind je de aansluiting voor de wasapparatuur én ruimte voor een extra koelkast of vriezer. Via deze ruimte loop je zo de tuin in. Zolder: En dan de zolder… Via een luik met vlizotrap bereik je een verrassend grote zolderverdieping die over de volledige lengte van de woning loopt (ruim 17 meter!). Een zee aan bergruimte, perfect voor alles wat je netjes uit het zicht wilt houden. Tuin: Buiten wordt het plaatje compleet. Aan de voorkant een verzorgde, ruime voortuin en langs de zijkant een lange oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Achterin wacht de carport, zodat je ook in de winter comfortabel op pad gaat. Maar het echte paradeplaatje is de achtertuin. Deze is prachtig omsloten door bomen en struiken, waardoor je je hier volledig in het groen waant en geniet van maximale privacy. Met een afmeting van circa 14 x 16 meter en een ligging op het noordoosten kun je hier zowel volop van de zon als van heerlijke schaduwplekken genieten. Of je nu droomt van meerdere terrassen, een vijver, een zwembad, een extra overkapping met jacuzzi of gewoon een groene oase om tot rust te komen – hier heb je de ruimte én de vrijheid. Berging In de tuin staat bovendien een berging van circa 10 m², met mogelijkheden om deze te vergroten tot een garage. Bijzonderheden: - Vrijstaande bungalow met overkapping en carport - Riante living van ruim 47 m² (incl. keuken) - Drie slaapkamers (ca. 12, 11 en 8 m²) - Grote zolderverdieping over de hele woning - Privacy biedende grote tuin op het noordoosten - Carport en parkeerplaatsen op eigen terrein - Energielabel B - Voorzien van hardhouten kozijnen en HR dubbele beglazing - Schilderwerk aan buitenzijde is uitgevoerd in 2022 - Volledig geïsoleerde woning met stadsverwarming - Gelegen in een rustige straat met vrij uitzicht Lees de volledige omschrijving
Hipoteca berekenen
€ 600.000
Coste del comprador (estimado): € 13.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 613.850
3,04%
Anualmente
%
€ 30.000
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 600.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, bungalow, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 4 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 1 woonlaag en een zolder
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 112 m²
- Área del lote
- 558 m²
- Contenido
- 416 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 27 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 10 m²
- Área del jardín trasero
- 286 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1994
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Stadsverwarming
- Agua tibia
- Stadsverwarming
- Etiqueta energética
- B
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardín
- Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande stenen berging
- Aparcar
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Tipo de garaje
- Carport, garage mogelijk en parkeerplaats
Planificación
- Ofrecido desde
- 27-11-2025
- Fecha de venta
- 27-02-2026
Instalaciones del baño
Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Glasvezelkabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Tilburg
Vista espacial del área de trabajo en Tilburg
Estadísticas de vivienda y vecindario en Tilburg
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tilburg. En 2025 había 205.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 322.731.
Promedio WOZ
EUR 322.731
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 28.412
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
12.957
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 199.305 |
| 2022 | 201.225 |
| 2023 | 203.690 |
| 2024 | 205.150 |
| 2025 | 205.405 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 231.843 |
| 2022 | EUR 254.105 |
| 2023 | EUR 297.891 |
| 2024 | EUR 310.367 |
| 2025 | EUR 322.731 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 35.090
0-15: 27.440
15-25: 32.575
25-45: 60.525
45-65: 49.850
Nivel académico
Hoger
51.490
Praktisch
44.420
Middelbaar
64.370
Origen de los residentes (2025)
Europa
27.245
Nederland
130.890
Buiten Europa
47.220
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
12.661
Appartementen
42.224
Tussenwoningen
40.512
Vrijstaande woningen
2.618
Twee-onder-één-kap woningen
2.735
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
294
1900 tot 1925
6.576
1925 tot 1950
9.516
1950 tot 1970
15.885
1970 tot 1980
8.338
1980 tot 1990
8.985
1990 tot 2000
11.080
2000 tot 2010
4.758
2010 tot 2020
4.239
2020 en later
1.465
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
29.423
Etiqueta C
21.916
Etiqueta B
15.038
Etiqueta D
7.166
Etiqueta F
7.080
Etiqueta E
6.710
Etiqueta G
3.778
Etiqueta A+
3.558
Etiqueta A++
2.474
Etiqueta A+++
2.128
Etiqueta A++++
451
Etiqueta A+++++
26
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 753 | 2.660 |
| 2021 | 836 | 2.692 |
| 2022 | 652 | 2.522 |
| 2023 | 566 | 2.354 |
| 2024 | 552 | 2.372 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 815 • Electricidad: 2.684
Huurwoning
Gas: 475 • Electricidad: 2.019
Koopwoning
Gas: 696 • Electricidad: 2.671
Appartement
Gas: 347 • Electricidad: 1.721
Tussenwoning
Gas: 710 • Electricidad: 2.546
Vrijstaande woning
Gas: 1.202 • Electricidad: 3.800
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 958 • Electricidad: 2.934
Actividad empresarial en Tilburg (2025)
Handel en HORECA
4.415
Nijverheid en energie
3.790
Zakelijke dienstverlening
6.285
Overheid, onderwijs en zorg
4.410
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
1.950
Financiele diensten en onroerendgoed
900
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.525
Número total de establecimientos empresariales: 25.405
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 1.021 |
| jul 2025 | 1.135 |
| jun 2025 | 1.132 |
| mei 2025 | 1.047 |
| mrt 2025 | 1.157 |
| mrt 2026 | 1.062 |
| nov 2024 | 982 |
| nov 2025 | 1.171 |
| okt 2024 | 1.069 |
| okt 2025 | 1.030 |
| sep 2024 | 993 |
| sep 2025 | 1.127 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tilburg.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Tilburg
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Tilburg?
Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Tilburg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?
In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.
Meer viviendas in Tilburg
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Kwaadeindstraat 101
5041JL Tilburg
€ 695 p/m
€ 35/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 20 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Randwijkstraat 6
5035AN Tilburg
€ 445.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 130 m²
- Área del lote
- 140 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Burgemeester Suijsstraat 8
5037MD Tilburg
€ 649.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 152 m²
- Área del lote
- 175 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Julianapark
5046GB Tilburg
€ 1.695 p/m
€ 29/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 58 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Griegstraat 50 01
5011HP Tilburg
€ 813 p/m
€ 51/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 16 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Korvelseweg 207 a
5025JE Tilburg
€ 772 p/m
€ 55/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 14 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Burgemeester Suijsstraat 50
5037ME Tilburg
€ 875.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 161 m²
- Área del lote
- 301 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Veestraat 133 07
5021PP Tilburg
€ 415.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 95 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
