Ir directamente al contenido
Logotipo de Tivoli Woningmakelaars

Manderveenstraat 60

5045LD Tilburg • Noord-Brabant

Vendido

€ 595.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 608.750

Precio de compra /m²: € 3.863

Galería de fotos

Manderveenstraat 60 Tilburg
Foto 58
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

GEMODERNISEERDE HALFVRIJSTAANDE UITGEBOUWDE WONING MET INPANDIGE GARAGE. Perceel 219 m² • Woonoppervlakte 154m² • Inhoud circa 623m³ • Bouwjaar 1999 ALGEMEEN: Stap binnen in deze smaakvol afgewerkte halfvrijstaande woning en laat je verrassen door de zee aan ruimte, het hoogwaardige afwerkingsniveau en het gevoel van thuiskomen dat je direct bij binnenkomst ervaart. Deze woning is met oog voor detail verbouwd en tot in de puntjes verzorgd – klaar voor de toekomst én jouw nieuwe leven. Deze woning is door de huidige bewoners in 2020 gemoderniseerd en met zorg onderhouden. De 12 zonnepanelen maken het woonhuis bovendien zeer energiezuinig. LOCATIE: Deze eengezinswoning is gesitueerd aan de Manderveenstraat 60 in het hart van Tuindorp de Kievit nabij scholen, zwembad, gezondheidscentra, speel- en sportvoorzieningen, winkelcentrum Heyhoef, winkelcentrum Dalem, het Reeshofpark en het NS-station. U woont hier centraal in ‘De Reeshof’, maar ook Tilburg, Breda en de uitvalswegen zijn vlot bereikbaar. De unieke ligging nabij het Maarheezepark, zorgt voor veel rust en privacy. INDELING: BEGANE GROND: Entree naar ruime hal met garderobe en meterkast. Vanuit de hal via de moderne glazen deur toegang tot de sfeervolle royale woonkamer. De L-vormige woonkamer bestaat uit een zitgedeelte met palletkachel en een eetgedeelte direct grenzend aan de keuken. Een fraai keukenblok markeert subtiel de overgang naar de keuken. In de woonkeuken een inbouwkeuken in een moderne tint. De inbouwkeuken is onder meer voorzien van de volgende inbouwapparatuur: een Bora inductiekookplaat met kookveldafzuiging, vaatwasmachine (2022), Quooker (2020), vriezer met vier laden, koelkast en combi-oven/magnetron. Het aanrecht is afgewerkt met een granietenblad. In de keuken ligt een tegelvloer. Het gezellige eetgedeelte is voorzien van een lichtstraat met elektrisch screen, airco installatie en grote raampartijen met een deur naar de zonnige tuin. De woonkamer is afgewerkt met een eiken houten planken vloer. De wanden en plafonds zijn strak gestuct en in een lichte kleurstelling afgewerkt. Vanuit het eetgedeelte is er toegang tot de inpandige verwarmde garage (oppervlakte circa 16m2) met openslaande deuren, aansluitingen voor de wasapparatuur, inbouwverlichting en tegelvloer. EERSTE VERDIEPING: Overloop naar drie ruime slaapkamers, de badkamer en aparte toiletruimte. De ouderslaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een deur naar het balkon en een airco installatie. De badkamer is gemoderniseerd in 2020 en voorzien van een grote inloopdouche, badkamermeubel met twee wastafels en een designradiator. De badkamer is afgewerkt met een moderne tegel. Op de verdiepingsvloer ligt een pvc vloer, de wanden en de plafonds van de slaapkamers en de overloop zijn afgewerkt met stucwerk. Alle slaapkamers en de badkamer zijn uitgerust met een rolluik. TWEEDE VERDIEPING: Vaste trap naar de zeer royale zolderverdieping. Deze fraaie ruimte is voorzien van twee tuimelramen die geplaatst zijn in 2020, drie draai-/kiepramen, grote inloopkast via een schuifdeur te bereiken en aansluiting voor de wasmachine. Deze kamer wordt momenteel gebruikt als werkkamer. De zolderverdieping biedt voldoende ruimte om twee ruime slaapkamers te realiseren. De vloer is afgewerkt met een pvc vloer. TUIN: De tuin is bereikbaar via de tuindeur in de eetkamer. De fraai aangelegde tuin is in 2021 vernieuwd en biedt voldoende ruimte voor een eettafel en lounge set. Verder in de tuin bestrating, gazon en borders met beplanting. Achterom via de poort. Aan de achterzijde van de woning zijn screens en rolluiken aanwezig. BIJZONDERHEDEN: - Badkamer dateert uit 2020 - 12 zonnepanelen - Energielabel A+ - Airco installatie op begane grond en eerste verdieping - De tuin is zowel aan de voorzijde als de achterzijde in 2021 vernieuwd - Meterkast vernieuwd in 2021/2022 - Palletkachel 2020 - Markies aanwezig (2023)

Hipoteca berekenen

€ 595.000

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 608.750

3,04%

Anualmente

%

€ 29.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 595.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
154 m²
Área del lote
219 m²
Contenido
623 m³
Otra zona interior
22 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Área del jardín trasero
68 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1999
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Pelletkachel en stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
09-05-2025
Fecha de venta
15-09-2025

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5045

Mapas de Google

Vista geográfica Tilburg

Vista espacial del área de trabajo en Tilburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tilburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tilburg. En 2025 había 205.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 322.731.

Inhabitantes

205.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 322.731

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.412

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

12.957

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tilburg
Año Inhabitantes
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tilburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composición de los residentes

Edad

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Nivel académico

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

29.423

Etiqueta C

21.916

Etiqueta B

15.038

Etiqueta D

7.166

Etiqueta F

7.080

Etiqueta E

6.710

Etiqueta G

3.778

Etiqueta A+

3.558

Etiqueta A++

2.474

Etiqueta A+++

2.128

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

26

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tilburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricidad: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricidad: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricidad: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricidad: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricidad: 2.934

Actividad empresarial en Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Número total de establecimientos empresariales: 25.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tilburg
Periodo Delitos
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tilburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tilburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer viviendas in Tilburg

Ver más viviendas en este lugar.