Ir directamente al contenido
Logotipo de Via Paul Makelaardij, via wie anders?!

Metslawierstraat 51

5045EB Tilburg • Noord-Brabant

Vendido

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 3.097

Galería de fotos

Metslawierstraat 51 Tilburg
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

METSLAWIERSTRAAT 51 TILBURG Een huis dat nét even anders is Ben je op zoek naar een starterswoning die zich niet in het rijtje van dertien-in-een-dozijn laat plaatsen? Dan is dit jouw kans. Deze tussenwoning aan de Metslawierstraat 51 in Tilburg combineert moderne vormgeving met een speelse indeling en is bovendien volledig geïsoleerd. Een woning waar je zó in kunt trekken; comfortabel, eigentijds en verrassend anders. Thuiskomen in de Reeshof De woning ligt in een fijne, kindvriendelijke wijk in de Reeshof, met alle gemakken binnen handbereik. Parkeren doe je voor de deur, dagelijkse boodschappen haal je bij winkelcentrum Heyhoef, en de wijk zelf biedt volop speelveldjes, scholen en sportfaciliteiten. Rustig wonen, maar alles dichtbij. Een verrassende binnenkomer Geen standaard halletje, maar meteen sfeer zodra je binnenkomt. Je stapt binnen in de gezellige eetkamer, waar je moeiteloos een lange eettafel kwijt kunt. Perfect voor etentjes met vrienden of gewoon een uitgebreid ontbijt op zondagochtend. Aan de achterzijde bevindt zich de lichte zitkamer met grote ramen en een directe verbinding naar de tuin via een loopdeur met hor. Tussenin? De moderne keuken uit 2013, voorzien van alle gemakken zoals een keramische kookplaat, combimagnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer. Witte greeploze kasten zorgen voor een strakke look. Dankzij slimme schuifdeuren kun je de ruimtes afsluiten, zodat je altijd de sfeer kunt creëren die jij wilt. Praktisch detail: er is ook een toilet, trapopgang en een vaste kast met de meterkast en stadsverwarming. Ruimte en rust op de verdieping Op de eerste verdieping vind je drie fijne slaapkamers en een nette badkamer met douche, wastafel en radiator. De hoge plafonds geven de kamers een extra ruimtelijk gevoel. Een van de slaapkamers aan de achterzijde heeft een handige bergruimte, met aansluiting voor wasapparatuur ook ideaal als extra kastruimte. Een extra verdieping om van te dromen Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar je verrast wordt door een royale vierde slaapkamer. Dankzij de twee Velux dakramen is het hier heerlijk licht, ideaal als hoofdslaapkamer, werkkamer of logeerruimte. Buiten genieten zonder zorgen De achtertuin is met zorg aangelegd en onderhoudsvriendelijk ingericht met bestrating, borders, een drain voor regenwaterafvoer, en een praktische berging met achterom. De berging is uitgebreid met een overkapping en het dak is professioneel vervangen door een kunststof exemplaar. Klaar voor de volgende stap? Metslawierstraat 51 is een woning met karakter en comfort, ideaal voor starters of jonge gezinnen die nét iets meer zoeken. Kom kijken, proef de sfeer, en wie weet voelt dit straks als jouw nieuwe thuis. Even kort samengevat: - Volledig geïsoleerde tussenwoning – energiezuinig en instapklaar; - Moderne, speelse indeling – geen standaard woning; - Lichte, tuingerichte woonkamer; - Strakke keuken (2013) met moderne inbouwapparatuur; - Vier slaapkamers; - Nette badkamer; - Aparte wasruimte/berging; - Fraai aangelegde achtertuin met overkapping; - Berging met kunststof dak; - Rustige, kindvriendelijke ligging in de Reeshof; - Parkeergelegenheid voor de deur; - Voorzieningen op korte afstand zoals winkelcentrum Heyhoef, scholen, sportclubs en speeltuinen. Kenmerken: - Bouwjaar 1998; - Perceeloppervlak 124 m²; - Woonoppervlak 113 m²; - Inhoud 399 m³; - NEN 2580 meetrapport*. Enthousiast geworden van deze woning? Dat begrijpen wij heel goed! Neem snel contact op voor een bezichtiging, deze kans wil je niet missen! Bel of mail ons dan voor een afspraak: Tel: 013 - 30 33 195 Mail: Via wie? Via Paul Makelaardij natuurlijk! Via wie anders? * De NEN 2580 meetnorm is een eenduidige meetnorm, waarbij met bepaalde richtlijnen rekening gehouden wordt. Zo wordt o.a. een zolder zonder vaste trap of met een lichtoppervlakte (bv dakraam) kleiner dan 0,5 m² niet tot de woonoppervlakte gerekend. Hierdoor kan de woonoppervlakte soms kleiner lijken dan de daadwerkelijke vloeroppervlakte en kleiner lijken dan bij vergelijkbare woningen waar de makelaar de meetnorm niet toe heeft gepast. Ondanks het feit dat de meetnorm verplicht is, hanteren niet alle makelaars consequent de norm. Via Paul Makelaardij laat haar woningen inmeten door een erkend bedrijf. Het meetrapport van deze woning is dan ook, indien gewenst, ter inzage. Ten aanzien van deze verkoopbrochure zijn de gegevens in deze brochure met de grootste zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in grote mate afhankelijk van derden. Aan vermelde tekst, maten en bijgevoegde tekeningen kunnen derhalve geen rechten worden ontleend. Via Paul makelaardij en de verkoper aanvaarden geen aansprakelijkheid ten aanzien van de gegevens in deze brochure.

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
113 m²
Área del lote
124 m²
Contenido
399 m³
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
65 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1998
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
07-08-2025
Fecha de venta
04-10-2025

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5045

Mapas de Google

Vista geográfica Tilburg

Vista espacial del área de trabajo en Tilburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tilburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tilburg. En 2025 había 205.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 322.731.

Inhabitantes

205.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 322.731

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.412

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

12.957

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tilburg
Año Inhabitantes
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tilburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composición de los residentes

Edad

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Nivel académico

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

29.423

Etiqueta C

21.916

Etiqueta B

15.038

Etiqueta D

7.166

Etiqueta F

7.080

Etiqueta E

6.710

Etiqueta G

3.778

Etiqueta A+

3.558

Etiqueta A++

2.474

Etiqueta A+++

2.128

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

26

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tilburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricidad: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricidad: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricidad: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricidad: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricidad: 2.934

Actividad empresarial en Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Número total de establecimientos empresariales: 25.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tilburg
Periodo Delitos
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tilburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tilburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer viviendas in Tilburg

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.