Ir directamente al contenido
Logotipo de De Makelaars van Altena

Mostheuvelstraat 87

5045DP Tilburg • Noord-Brabant

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Sprang-Capelle

Galería de fotos

Mostheuvelstraat 87 Tilburg
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Exclusief wonen met adembenemend uitzicht – luxe, instapklaar en energiezuinig (A) Bij aankomst ervaart u direct het comfort van parkeren op eigen terrein onder de carport, met directe toegang tot de garage, voorzien van een roldeur en een deur naar de voortuin. De entree van deze bijzondere eilandwoning ligt beschut achter de parkeerplaats, wat zorgt voor optimale privacy en rust. Het uitzicht over de Dongevallei is ronduit fenomenaal: wakker worden met grazende Schotse Hooglanders aan uw terras is hier dagelijkse realiteit. De woning is in 2019 volledig gerenoveerd en verkeert daardoor in een uitstekende, instapklare staat met een warme en sfeervolle uitstraling. Een bijzonder pluspunt is de tweede woonkamer op de eerste verdieping, die desgewenst kan worden ingericht als vierde slaapkamer. Vanuit deze ruimte geniet u maximaal van het weidse uitzicht over de omliggende landerijen. Daarnaast beschikt de woning over een open keuken op de begane grond en drie royale slaapkamers. De hoofdslaapkamer is uitgerust met een vrijstaand bad – een heerlijke plek om volledig tot rust te komen. Begane grond: De begane grond is afgewerkt met een moderne tegelvloer met comfortabele vloerverwarming. Via de hal met toilet, meterkast en verlichte trapopgang bereikt u de leefruimte met open keuken. De luxe keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, Quooker, magnetron, oven, stoomoven, vaatwasser en maar liefst twee koel-vriescombinaties. Via de schuifpui heeft u direct toegang tot de fraai aangelegde achtertuin met kunstgras en een stijlvolle overkapping. Eerste verdieping: De dichtgemaakte vide zorgt voor extra woonruimte en een optimaal gebruik van het volume van de woning. De lichte, royale woonkamer met gezellige houtkachel vormt het hart van deze verdieping. Dankzij de verhoogde ligging geniet u hier van een prachtig panoramisch uitzicht over de Dongevallei. Tevens bevindt zich op deze verdieping een ruime slaapkamer met vrijstaand bad. De moderne, keurig onderhouden badkamer beschikt over een inloopdouche, dubbele wastafel, designradiator en er is een separaat toilet aanwezig. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee royale slaapkamers en een overloop met wasruimte en aansluitingen voor wasapparatuur. Tuin en buitenruimte: De voortuin is voorzien van een houten overkapping met schuur en een wateraansluiting met schrobputje. De achtertuin is gunstig gelegen op het westen en beschikt over een houten overkapping, wateraansluiting en onderhoudsvriendelijk kunstgras. Privacy, rust en het unieke uitzicht maken dit een heerlijke plek om te ontspannen. Omgeving: De woning is gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk Leeuwerik in de Reeshof. U woont hier midden in de natuur, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De Dongevallei kenmerkt zich als een natuurlijk beekdal in een stedelijke omgeving, met het riviertje de Donge, Schotse Hooglanders en een rijke vogelstand. De wijk heeft geen doorgaand verkeer en het Wilhelminakanaal ligt op loopafstand. In de directe omgeving vindt u speeltuinen, (basis)scholen, sportfaciliteiten, winkelcentra Heyhoef en De Vallei en het NS-station. Dankzij de snelle verbindingen richting omliggende dorpen, Breda, Eindhoven, Waalwijk, ’s-Hertogenbosch en het centrum van Tilburg is de ligging bijzonder gunstig. Bijzonderheden: • Bouwjaar 2000, volledig gerenoveerd in 2019 • Achtergevel afgewerkt met onderhoudsvrij Western Red Cedar • Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing • Aangesloten op stadsverwarming • 16 zonnepanelen (gemiddelde opbrengst ca. 3.300 kWh per jaar) • Drie royale slaapkamers (mogelijkheid tot vier), hoofdslaapkamer met vrijstaand bad • Moderne en keurig onderhouden badkamer • Eigen parkeerplaats onder open carport en praktische garage

Hipoteca berekenen

€ 575.000

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350

3,04%

Anualmente

%

€ 28.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 575.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
150 m²
Área del lote
252 m²
Contenido
450 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
75 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2000
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Houtkachel, stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
16-01-2026
Fecha de venta
16-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel en inloopdouche

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5045

Mapas de Google

Vista geográfica Tilburg

Vista espacial del área de trabajo en Tilburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tilburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tilburg. En 2025 había 205.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 322.731.

Inhabitantes

205.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 322.731

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.412

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

12.957

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tilburg
Año Inhabitantes
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tilburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composición de los residentes

Edad

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Nivel académico

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

29.423

Etiqueta C

21.916

Etiqueta B

15.038

Etiqueta D

7.166

Etiqueta F

7.080

Etiqueta E

6.710

Etiqueta G

3.778

Etiqueta A+

3.558

Etiqueta A++

2.474

Etiqueta A+++

2.128

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

26

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tilburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricidad: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricidad: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricidad: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricidad: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricidad: 2.934

Actividad empresarial en Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Número total de establecimientos empresariales: 25.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tilburg
Periodo Delitos
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tilburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tilburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer viviendas in Tilburg

Ver más viviendas en este lugar.