Ir directamente al contenido
Logotipo de Hendriks Makelaardij Tilburg

Nassaustraat 95

5046NS Tilburg • Noord-Brabant

Vendido

€ 245.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 251.750

Precio de compra /m²: € 3.769

Galería de fotos

Nassaustraat 95 Tilburg
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! LEUK APPARTEMENT IN HASSELT – IDEAAL VOOR STARTERS EN KLEINE HUISHOUDENS Ben je starter of zoek je met z’n tweeën een fijne plek om te wonen? Dit appartement in de populaire wijk Hasselt combineert een praktische indeling met een ideale locatie vlakbij de Ringbaan. Het appartement biedt twee slaapkamers, een royale en lichte woonkamer, een balkon op het oosten en een ruime berging in het souterrain. Hier voel je je meteen thuis. Alles wat je nodig hebt is binnen handbereik en het onderhoud is overzichtelijk. DE PLUSPUNTEN OP EEN RIJ: * Toplocatie: Gelegen in de geliefde wijk Hasselt, op korte afstand van de Ringbaan en diverse voorzieningen. * Twee slaapkamers, waarvan de grootste directe toegang geeft tot het balkon en uitgerust is met een inbouwkast. * Licht en ruim: De woonkamer heeft grote ramen en een laminaatvloer die bijdraagt aan de open uitstraling. * Praktische opbergruimte: Een grote kelderberging en een vaste kasten in de slaapkamers. * Centrale hal die toegang biedt tot alle vertrekken in het appartement. FUNCTIONELE WONING MET ALLES BINNEN HANDBEREIK Het appartement ligt op een gunstige locatie in Hasselt, een gezellige wijk waar je alle voorzieningen makkelijk kunt bereiken. Winkels, supermarkten, openbaar vervoer en uitvalswegen liggen om de hoek – handig én comfortabel! Bij aankomst in het complex stap je binnen via de gezamenlijke entree. In het souterrain vind je een grote berging én de meterkast. Prima plek om al die spullen op te bergen die je niet dagelijks nodig hebt. Via de trap kom je op de tweede verdieping, waar jouw nieuwe appartement zich bevindt. Zodra je de centrale hal binnenstapt, voel je meteen hoe licht en overzichtelijk de woning is. Hier vind je een handige indeling waarbij je vanuit deze ruimte toegang hebt tot alle andere vertrekken: de woonkamer, beide slaapkamers, de keuken en de badkamer. Laten we beginnen in de woonkamer. Deze is verrassend ruim, lekker licht door de grote ramen en ideaal om gezellig in te richten. Of je nu houdt van minimalistisch of liever gaat voor een warmere sfeer, dit is een ruimte waar je je snel thuis zult voelen. De keuken is eenvoudig met een keukenblok. Met plek voor een wasmachine én directe toegang tot het balkon is het een praktische ruimte waar je alles bij de hand hebt. Balkon is afgewerkt met rubberen vlonders en een inbouwkast waarin ook de CV-ketel is weggewerkt Beide slaapkamers hebben een laminaatvloer en vaste kasten, waardoor elke vierkante meter functioneel wordt benut. De grote slaapkamer aan de achterzijde geeft direct toegang tot het balkon. De tweede slaapkamer, aan de voorzijde, is ideaal als logeerkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. De badkamer is knus en compleet uitgevoerd met een meubel met een waskom, een design-radiator en een fijne inloopdouche. Klein, maar je hebt alles wat je nodig hebt. Dit appartement biedt starters en kleine huishoudens een fijne combinatie van comfort, ligging en onderhoudsvriendelijkheid. Geen gedoe met grote tuinen of ingewikkelde renovaties – je kunt hier vrij snel intrekken en van je nieuwe plek genieten. BELANGRIJKE PUNTEN IN 100 WOORDEN Dit appartement in de aantrekkelijke wijk Hasselt heeft het allemaal: twee slaapkamers, een praktische indeling en een balkon. De woonkamer is licht en ruim, ideaal om sfeervol in te richten. De keuken is eenvoudig maar praktisch, en de badkamer is voorzien van een inloopdouche. Groot pluspunt is de ligging vlakbij de Ringbaan én alles wat je dagelijks nodig hebt, zoals winkels en openbaar vervoer. In het souterrain heb je een ruime berging voor al je extra spullen. Dit appartement is de perfecte keuze voor starters, eenpersoonshuishoudens of jonge stellen die op zoek zijn naar een fijne, betaalbare woonplek. SOCIALMEDIA POST: INSTAGRAM EN FACEBOOK STARTERS EN STELLETJES OPGELET!  Dit lichte appartement in Hasselt wil jij zien!  Twee grote slaapkamers / Een balkon op het oosten / Licht en ruim wonen. Je hebt geen grote tuinen of extra onderhoud nodig – je trekt hier, na een kleine verbouwing, zo in! Perfect voor starters of een kleine huishouding. Oh, en die locatie? Top! Alles wat je nodig hebt, ligt binnen handbereik en je bent zo op de Ringbaan.  De woning zal worden verkocht met de volgende clausules:  ‘as it is’ clausule en een ouderdomsclausule. Maak nu een afspraak voor een bezichtiging via onze website! #HasseltWonen #TeKoop #StartersAppartement #NieuwBegin

Hipoteca berekenen

€ 245.000

Coste del comprador (estimado): € 6.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 251.750

2,78%

Anualmente

%

€ 12.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 245.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
4 woonlagen
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
65 m²
Contenido
215 m³
Otra zona interior
1 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
17 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1957
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
13-05-2025
Fecha de venta
07-07-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5046

Mapas de Google

Vista geográfica Tilburg

Vista espacial del área de trabajo en Tilburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tilburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tilburg. En 2025 había 205.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 322.731.

Inhabitantes

205.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 322.731

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.412

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

12.957

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tilburg
Año Inhabitantes
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tilburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composición de los residentes

Edad

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Nivel académico

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

29.423

Etiqueta C

21.916

Etiqueta B

15.038

Etiqueta D

7.166

Etiqueta F

7.080

Etiqueta E

6.710

Etiqueta G

3.778

Etiqueta A+

3.558

Etiqueta A++

2.474

Etiqueta A+++

2.128

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

26

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tilburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricidad: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricidad: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricidad: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricidad: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricidad: 2.934

Actividad empresarial en Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Número total de establecimientos empresariales: 25.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tilburg
Periodo Delitos
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tilburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tilburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer viviendas in Tilburg

Ver más viviendas en este lugar.