Résidents
205.405
Dernière année: 2025
Nassaustraat 95
5046NS Tilburg • Noord-Brabant
Vendu
€ 245.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 6.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 4.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 251.750
Prix d'achat /m²: € 3.769
Galerie de photos
Description
Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! LEUK APPARTEMENT IN HASSELT – IDEAAL VOOR STARTERS EN KLEINE HUISHOUDENS Ben je starter of zoek je met z’n tweeën een fijne plek om te wonen? Dit appartement in de populaire wijk Hasselt combineert een praktische indeling met een ideale locatie vlakbij de Ringbaan. Het appartement biedt twee slaapkamers, een royale en lichte woonkamer, een balkon op het oosten en een ruime berging in het souterrain. Hier voel je je meteen thuis. Alles wat je nodig hebt is binnen handbereik en het onderhoud is overzichtelijk. DE PLUSPUNTEN OP EEN RIJ: * Toplocatie: Gelegen in de geliefde wijk Hasselt, op korte afstand van de Ringbaan en diverse voorzieningen. * Twee slaapkamers, waarvan de grootste directe toegang geeft tot het balkon en uitgerust is met een inbouwkast. * Licht en ruim: De woonkamer heeft grote ramen en een laminaatvloer die bijdraagt aan de open uitstraling. * Praktische opbergruimte: Een grote kelderberging en een vaste kasten in de slaapkamers. * Centrale hal die toegang biedt tot alle vertrekken in het appartement. FUNCTIONELE WONING MET ALLES BINNEN HANDBEREIK Het appartement ligt op een gunstige locatie in Hasselt, een gezellige wijk waar je alle voorzieningen makkelijk kunt bereiken. Winkels, supermarkten, openbaar vervoer en uitvalswegen liggen om de hoek – handig én comfortabel! Bij aankomst in het complex stap je binnen via de gezamenlijke entree. In het souterrain vind je een grote berging én de meterkast. Prima plek om al die spullen op te bergen die je niet dagelijks nodig hebt. Via de trap kom je op de tweede verdieping, waar jouw nieuwe appartement zich bevindt. Zodra je de centrale hal binnenstapt, voel je meteen hoe licht en overzichtelijk de woning is. Hier vind je een handige indeling waarbij je vanuit deze ruimte toegang hebt tot alle andere vertrekken: de woonkamer, beide slaapkamers, de keuken en de badkamer. Laten we beginnen in de woonkamer. Deze is verrassend ruim, lekker licht door de grote ramen en ideaal om gezellig in te richten. Of je nu houdt van minimalistisch of liever gaat voor een warmere sfeer, dit is een ruimte waar je je snel thuis zult voelen. De keuken is eenvoudig met een keukenblok. Met plek voor een wasmachine én directe toegang tot het balkon is het een praktische ruimte waar je alles bij de hand hebt. Balkon is afgewerkt met rubberen vlonders en een inbouwkast waarin ook de CV-ketel is weggewerkt Beide slaapkamers hebben een laminaatvloer en vaste kasten, waardoor elke vierkante meter functioneel wordt benut. De grote slaapkamer aan de achterzijde geeft direct toegang tot het balkon. De tweede slaapkamer, aan de voorzijde, is ideaal als logeerkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. De badkamer is knus en compleet uitgevoerd met een meubel met een waskom, een design-radiator en een fijne inloopdouche. Klein, maar je hebt alles wat je nodig hebt. Dit appartement biedt starters en kleine huishoudens een fijne combinatie van comfort, ligging en onderhoudsvriendelijkheid. Geen gedoe met grote tuinen of ingewikkelde renovaties – je kunt hier vrij snel intrekken en van je nieuwe plek genieten. BELANGRIJKE PUNTEN IN 100 WOORDEN Dit appartement in de aantrekkelijke wijk Hasselt heeft het allemaal: twee slaapkamers, een praktische indeling en een balkon. De woonkamer is licht en ruim, ideaal om sfeervol in te richten. De keuken is eenvoudig maar praktisch, en de badkamer is voorzien van een inloopdouche. Groot pluspunt is de ligging vlakbij de Ringbaan én alles wat je dagelijks nodig hebt, zoals winkels en openbaar vervoer. In het souterrain heb je een ruime berging voor al je extra spullen. Dit appartement is de perfecte keuze voor starters, eenpersoonshuishoudens of jonge stellen die op zoek zijn naar een fijne, betaalbare woonplek. SOCIALMEDIA POST: INSTAGRAM EN FACEBOOK STARTERS EN STELLETJES OPGELET! Dit lichte appartement in Hasselt wil jij zien! Twee grote slaapkamers / Een balkon op het oosten / Licht en ruim wonen. Je hebt geen grote tuinen of extra onderhoud nodig – je trekt hier, na een kleine verbouwing, zo in! Perfect voor starters of een kleine huishouding. Oh, en die locatie? Top! Alles wat je nodig hebt, ligt binnen handbereik en je bent zo op de Ringbaan. De woning zal worden verkocht met de volgende clausules: ‘as it is’ clausule en een ouderdomsclausule. Maak nu een afspraak voor een bezichtiging via onze website! #HasseltWonen #TeKoop #StartersAppartement #NieuwBegin
Prêt immobilier berekenen
€ 245.000
Coûts d'achat (estimés): € 6.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 4.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 251.750
2,78%
Annuellement
%
€ 12.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 245.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, portiekflat (appartement)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 4 woonlagen
- Situé à
- 2e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 65 m²
- Contenu
- 215 m³
- Autre espace intérieur
- 1 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 3 m²
- Espace de stockage externe
- 17 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1957
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak
- Isolation
- Dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- "VvE contribution périodique"
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In centrum, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 13-05-2025
- Date de vente
- 07-07-2025
Équipements de la salle de bain
Douche en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Natuurlijke ventilatie en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Tilburg
Aperçu spatial du site de travail dans Tilburg
Chiffres de logement et de quartier dans Tilburg
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tilburg. En 2025 étaient 205.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 322.731.
Moyenne WOZ
EUR 322.731
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 28.412
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
12.957
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 199.305 |
| 2022 | 201.225 |
| 2023 | 203.690 |
| 2024 | 205.150 |
| 2025 | 205.405 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 231.843 |
| 2022 | EUR 254.105 |
| 2023 | EUR 297.891 |
| 2024 | EUR 310.367 |
| 2025 | EUR 322.731 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 35.090
0-15: 27.440
15-25: 32.575
25-45: 60.525
45-65: 49.850
Niveau d'enseignement
Hoger
51.490
Praktisch
44.420
Middelbaar
64.370
Origine des habitants (2025)
Europa
27.245
Nederland
130.890
Buiten Europa
47.220
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
12.661
Appartementen
42.224
Tussenwoningen
40.512
Vrijstaande woningen
2.618
Twee-onder-één-kap woningen
2.735
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
294
1900 tot 1925
6.576
1925 tot 1950
9.516
1950 tot 1970
15.885
1970 tot 1980
8.338
1980 tot 1990
8.985
1990 tot 2000
11.080
2000 tot 2010
4.758
2010 tot 2020
4.239
2020 en later
1.465
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
29.423
Étiquette C
21.916
Étiquette B
15.038
Étiquette D
7.166
Étiquette F
7.080
Étiquette E
6.710
Étiquette G
3.778
Étiquette A+
3.558
Étiquette A++
2.474
Étiquette A+++
2.128
Étiquette A++++
451
Étiquette A+++++
26
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 753 | 2.660 |
| 2021 | 836 | 2.692 |
| 2022 | 652 | 2.522 |
| 2023 | 566 | 2.354 |
| 2024 | 552 | 2.372 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 815 • Électricité: 2.684
Huurwoning
Gaz: 475 • Électricité: 2.019
Koopwoning
Gaz: 696 • Électricité: 2.671
Appartement
Gaz: 347 • Électricité: 1.721
Tussenwoning
Gaz: 710 • Électricité: 2.546
Vrijstaande woning
Gaz: 1.202 • Électricité: 3.800
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 958 • Électricité: 2.934
Activité dans Tilburg (2025)
Handel en HORECA
4.415
Nijverheid en energie
3.790
Zakelijke dienstverlening
6.285
Overheid, onderwijs en zorg
4.410
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
1.950
Financiele diensten en onroerendgoed
900
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.525
Nombre total d'établissements: 25.405
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 1.021 |
| jul 2025 | 1.135 |
| jun 2025 | 1.132 |
| mei 2025 | 1.047 |
| mrt 2025 | 1.157 |
| mrt 2026 | 1.062 |
| nov 2024 | 982 |
| nov 2025 | 1.171 |
| okt 2024 | 1.069 |
| okt 2025 | 1.030 |
| sep 2024 | 993 |
| sep 2025 | 1.127 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tilburg.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Tilburg
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Tilburg?
Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Tilburg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?
In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.
Meer maisons in Tilburg
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Besterdring
5014HK Tilburg
€ 1.250 p/m
€ 25/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 50 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Bisschop Zwijsenstraat
5021KC Tilburg
€ 850 p/m
€ 31/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 27 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Distelbergstraat 30
5043JK Tilburg
€ 595.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 137 m²
- Superficie du terrain
- 286 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Wolvegastraat 92
5036AJ Tilburg
€ 435.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 94 m²
- Superficie du terrain
- 138 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Akkerstraat 93
5025MG Tilburg
€ 395.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- 140 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Beertastraat 32
5043BZ Tilburg
€ 395.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 128 m²
- Superficie du terrain
- 175 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Broekhovenseweg
5021LJ Tilburg
€ 1.200 p/m
€ 21/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 57 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Broekhovenseweg
5021LJ Tilburg
€ 1.075 p/m
€ 23/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 47 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
