Inhabitantes
205.405
Último año: 2025
Oisterwijksebaan 9
5018TG Tilburg • Noord-Brabant
Bajo precio
€ 1.650.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 34.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 33.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 1.684.850
Precio de compra /m²: € 6.574
Galería de fotos
Descripción
Royale villa met loods, zwembad en mega perceel op een unieke TOPlocatie! Op een uitstekende locatie gelegen royale villa met loods op een perceel van maar liefst 13.500 m². De woning is ruim opgezet, praktisch ingedeeld en biedt volop mogelijkheden voor wonen, werken en hobby. In 2009 is deze villa volledige verbouwd, wat bijdraagt aan een solide basis en toekomstbestendig wooncomfort. Het geheel beschikt daarnaast over een grote loods van 406 m², een ingebouwd zwembad en uitzonderlijk veel buitenruimte en privacy. Deze woning onderscheidt zich door de royale maatvoering, de functionele indeling en de enorme gebruiksmogelijkheden, zowel binnen als buiten. Ideaal voor wie ruimte zoekt, gecombineerd met een groot perceel en bedrijfs-/opslagmogelijkheden aan huis. Woonoppervlakte: ca. 251 m² Perceeloppervlakte: ca. 13.500 m² Oppervlakte loods: 406 m² Inhoud woning: 1.060 m³ Indeling: Begane grond: Entree via een ruime hal met toegang tot de woonkamer, leefkeuken, bijkeuken, trapopgang en kelder. De woonkamer is royaal van formaat en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. Het beschikt tevens ook over een extra zitgedeelte met volwaardige houthaard en ensuite schuifdeuren. De begane grond is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. De leefkeuken vormt het centrale punt van de woning en is uitgevoerd met een kook- en spoeleiland voorzien van een granieten werkblad. De keuken is uitgerust met een 5-pits inductiekookplaat, oven, magnetron en vaatwasser. Aansluitend bevindt zich een ruime achteringang waar tevens een handige kastenwand is geplaatst. Ideaal als dagelijkse ingang. Bijkeuken: Separate toiletruimte met hangcloset en fonteintje, tevens ook toegang tot de royale kelder, geschikt voor opslag of provisieruimte. Aansluiting voor de wasmachine en de Nefit cv-combiketel (2009) is ook gesitueerd in de bijkeuken en is makkelijk bereikbaar. Eerste verdieping: Middels de royale entree bereik je middels de houten trap de overloop met toegang tot drie slaapkamers. Twee slaapkamers zijn voorzien van dakkapellen, wat zorgt voor extra licht en ruimte. De master bedroom beschikt over twee vaste inbouw/loopkasten, een dakkapel aan de achterzijde en een kantel-/kiepdeur met Frans balkon aan de zijkant. De kapconstructie en daklijnen geven deze verdieping een karakteristieke uitstraling. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel, ligbad met bubbelfunctie en een dakkapel voor natuurlijke lichtinval. Zolder: Via een vaste trap bereikbare ruime zolderverdieping met uitstekende uitbreidingsmogelijkheden. Door het plaatsen van een dakkapel kan hier eenvoudig extra leefruimte worden gecreëerd, zoals één of meerdere slaapkamers, een kantoor of hobbyruimte. Tuin & terrein: Het perceel van 13.500 m² biedt uitzonderlijk veel ruimte en privacy. In de tuin bevindt zich een ingebouwd zwembad met solar verwarmingssysteem, voorzien van circa 450 meter leidingwerk op het dak. Het vrije uitzicht en het riante perceel maak dat er uitzonderlijke privacy is. Loods: De vrijstaande loods van 406 m² is voorzien van een koelinstallatie en huisvest tevens de zwembadinstallatie. De loods beschikt over een eigen meterkast, een elektrische roldeur en is volledig vrachtwagen toegankelijk. De nokhoogte bedraagt circa 7,5 meter, wat de loods geschikt maakt voor uiteenlopende doeleinden. Bijzonderheden: * Royale villa met grote loods op een perceel van ca. 13.500 m², * Volledig dak vernieuwd en geïsoleerd in 2009, * Zolder uit te breiden met dakkapel voor extra leefruimte, * Ingebouwd zwembad met verwarmingssysteem, * Loods van ca. 406 m² met koelvoorziening, * In de loods is voorzien van eigen meterkast en elektrische roldeur,, * Vrachtwagen toegankelijk, * Geschikt voor wonen in combinatie met werken of opslag.
Hipoteca berekenen
€ 1.650.000
Coste del comprador (estimado): € 34.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 33.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.684.850
3,04%
Anualmente
%
€ 82.500
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 1.650.000 k.k.
- Estado
- Bajo precio
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Villa, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 7 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 251 m²
- Área del lote
- 13500 m²
- Contenido
- 1060 m³
- Otra zona interior
- 11 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 15 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 406 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1951
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
- Etiqueta energética
- D
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
- Jardín
- Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
- Rescate
- Vrijstaande stenen berging
- Aparcar
- Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 19-12-2025
Instalaciones del baño
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Características adicionales
- CCTV
- frans balkon
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- rookkanaal
- TV kabel
- en zwembad
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Tilburg
Vista espacial del área de trabajo en Tilburg
Estadísticas de vivienda y vecindario en Tilburg
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tilburg. En 2025 había 205.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 322.731.
Promedio WOZ
EUR 322.731
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 28.412
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
12.957
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 199.305 |
| 2022 | 201.225 |
| 2023 | 203.690 |
| 2024 | 205.150 |
| 2025 | 205.405 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 231.843 |
| 2022 | EUR 254.105 |
| 2023 | EUR 297.891 |
| 2024 | EUR 310.367 |
| 2025 | EUR 322.731 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 35.090
0-15: 27.440
15-25: 32.575
25-45: 60.525
45-65: 49.850
Nivel académico
Hoger
51.490
Praktisch
44.420
Middelbaar
64.370
Origen de los residentes (2025)
Europa
27.245
Nederland
130.890
Buiten Europa
47.220
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
12.661
Appartementen
42.224
Tussenwoningen
40.512
Vrijstaande woningen
2.618
Twee-onder-één-kap woningen
2.735
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
294
1900 tot 1925
6.576
1925 tot 1950
9.516
1950 tot 1970
15.885
1970 tot 1980
8.338
1980 tot 1990
8.985
1990 tot 2000
11.080
2000 tot 2010
4.758
2010 tot 2020
4.239
2020 en later
1.465
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
29.423
Etiqueta C
21.916
Etiqueta B
15.038
Etiqueta D
7.166
Etiqueta F
7.080
Etiqueta E
6.710
Etiqueta G
3.778
Etiqueta A+
3.558
Etiqueta A++
2.474
Etiqueta A+++
2.128
Etiqueta A++++
451
Etiqueta A+++++
26
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 753 | 2.660 |
| 2021 | 836 | 2.692 |
| 2022 | 652 | 2.522 |
| 2023 | 566 | 2.354 |
| 2024 | 552 | 2.372 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 815 • Electricidad: 2.684
Huurwoning
Gas: 475 • Electricidad: 2.019
Koopwoning
Gas: 696 • Electricidad: 2.671
Appartement
Gas: 347 • Electricidad: 1.721
Tussenwoning
Gas: 710 • Electricidad: 2.546
Vrijstaande woning
Gas: 1.202 • Electricidad: 3.800
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 958 • Electricidad: 2.934
Actividad empresarial en Tilburg (2025)
Handel en HORECA
4.415
Nijverheid en energie
3.790
Zakelijke dienstverlening
6.285
Overheid, onderwijs en zorg
4.410
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
1.950
Financiele diensten en onroerendgoed
900
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.525
Número total de establecimientos empresariales: 25.405
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 1.021 |
| jul 2025 | 1.135 |
| jun 2025 | 1.132 |
| mei 2025 | 1.047 |
| mrt 2025 | 1.157 |
| mrt 2026 | 1.062 |
| nov 2024 | 982 |
| nov 2025 | 1.171 |
| okt 2024 | 1.069 |
| okt 2025 | 1.030 |
| sep 2024 | 993 |
| sep 2025 | 1.127 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tilburg.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Tilburg
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Tilburg?
Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Tilburg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?
In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.
Meer viviendas in Tilburg
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Zuringhof 45
5044DD Tilburg
€ 375.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 110 m²
- Área del lote
- 145 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Voltstraat
5021SB Tilburg
€ 2.350 p/m
€ 29/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 82 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Ordonnansenstraat
5017ES Tilburg
€ 1.995 p/m
€ 34/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 59 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Dussekstraat
5011AG Tilburg
€ 906 p/m
€ 38/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 24 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Hoefstraat
5014NP Tilburg
€ 527 p/m
€ 44/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 12 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Meidoornstraat 18
5038PL Tilburg
€ 325.000 k.k.
FGuardar como favorito- Superficie construida
- 75 m²
- Área del lote
- 123 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Rosmolenplein 62
5014ET Tilburg
€ 315.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 64 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Atelierstraat
5041AA Tilburg
€ 1.260 p/m
€ 27/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 47 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
