Ir directamente al contenido
Logotipo de Transparant Makelaars

Oldenzaalsingel 15

5045TR Tilburg • Noord-Brabant

Disponible

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 3.866

Galería de fotos

Oldenzaalsingel 15 Tilburg
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan een rustige woonstraat in de geliefde wijk Reeshof ligt deze fijne tussenwoning met drie slaapkamers, een bergzolder en een ruime achtertuin op het noorden. De woning biedt een prettige combinatie van comfortabel wonen, praktische leefruimte en een uitstekende ligging nabij diverse voorzieningen en natuur. In de directe omgeving bevinden zich onder andere scholen, de prachtige Dongevallei en het Reeshofpark, waar u heerlijk kunt wandelen, sporten of ontspannen in het groen. Ook de winkelcentra Heyhoef en Dalempromenade liggen op korte afstand en bieden een ruim aanbod aan winkels, supermarkten en horecagelegenheden voor de dagelijkse voorzieningen. Daarnaast zorgen de nabijgelegen uitvalswegen voor een snelle en eenvoudige verbinding naar omliggende dorpen en steden. Woonoppervlakte: circa 97 m² Inhoud: circa 363 m³ Perceel: 160 m² Bouwjaar: 1995 Energielabel: A (geldig tot 24-07-2034) Begane grond: Via de hal met toiletruimte is de woonkamer bereikbaar. De begane grond heeft een prettige indeling en is afgewerkt met een tegelvloer en stucwerk op de wanden en plafonds. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken en biedt volop ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. De keuken is uitgevoerd met een keukenblok in L-opstelling en voorzien van een elektrische kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en een losse vaatwasser. Aan de achterzijde bevindt zich de lichte tuinkamer, die dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren een fijne verbinding met de achtertuin heeft. Deze ruimte zorgt voor veel natuurlijk lichtinval op de begane grond. Eerste verdieping: De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers van verschillende afmetingen, waardoor deze verdieping uitermate geschikt is voor gezinnen en thuiswerkers. In de kleinste slaapkamer aan de achterzijde vindt u de aansluitingen voor de wasapparatuur. De betegelde badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een douche en een wastafel in meubel. De verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer en spuitwerk op de wanden en plafonds. Dankzij de aanwezige raampartijen beschikken de slaapkamers over prettige lichtinval. Zolder: Via een vlizotrap is de zolder bereikbaar. Deze biedt veel handige bergruimte. Ook vindt u hier de unit van de mechanische ventilatie. Tuin: De fraai aangelegde voortuin zorgt direct voor een verzorgde en uitnodigende eerste indruk. De combinatie van sierbestrating en volwassen beplanting geeft de woning een rustige en groene uitstraling. Dankzij de speelse indeling en het vele groen biedt de voortuin bovendien volop privacy aan de voorzijde van de woning. De ruime achtertuin is gelegen op het noorden. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt meerdere mogelijkheden om heerlijk van het buitenleven te genieten. De tuin is voorzien van grote terrastegels, kunstgras en een stijlvolle overkapping/loungehoek waar het al comfortabel vertoeven is. Door de diepte van de tuin zijn er meerdere zitmogelijkheden aanwezig. De achtertuin is volledig omsloten door gemetselde erfafscheidingen wat zorgt voor extra privacy en een beschut gevoel. Tevens is er een praktische achterom aanwezig. Kenmerken: – energiezuinige tussenwoning op een goede locatie; – de woning is volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A; – de woning is voorzien van drie slaapkamers; – fijne achtertuin gelegen op het noorden; – verwarming en warm water middels stadsverwarming; – gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen zoals sport en winkels; – gelegen nabij uitvalswegen richting de omliggende dorpen en steden. Tilburg: Tilburg is een levendige stad in Noord-Brabant die bekendstaat om haar creatieve en ondernemende karakter. De stad heeft een rijk industrieel verleden, vooral in de textiel, en dat zie je terug in hippe plekken als de Spoorzone, de Piushaven en het TextielMuseum. Tilburg biedt uitstekende voorzieningen, zoals moderne winkelcentra, sfeervolle horeca, sportaccommodaties en een bruisend cultureel leven. De stad is ook een studentenstad, met Tilburg University als belangrijk kenniscentrum. Jaarlijks vinden er tal van evenementen plaats, zoals de grootste kermis van de Benelux, Festival van het Levenslied, Festival Mundial, Roadburn en Tilburg Ten Miles. Daarnaast zijn er onder andere markten en kunstmanifestaties. De groene stadsparken, zoals het Spoorpark en het Leijpark, bieden ruimte voor ontspanning. Tilburg is volop in ontwikkeling en weet traditie en vernieuwing moeiteloos te combineren.

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (31-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
97 m²
Área del lote
160 m²
Contenido
363 m³
Otra zona interior
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
53 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1995
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
28-05-2026

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5045

Mapas de Google

Vista geográfica Tilburg

Vista espacial del área de trabajo en Tilburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tilburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tilburg. En 2025 había 205.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 322.731.

Inhabitantes

205.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 322.731

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.412

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

12.957

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tilburg
Año Inhabitantes
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tilburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composición de los residentes

Edad

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Nivel académico

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

29.423

Etiqueta C

21.916

Etiqueta B

15.038

Etiqueta D

7.166

Etiqueta F

7.080

Etiqueta E

6.710

Etiqueta G

3.778

Etiqueta A+

3.558

Etiqueta A++

2.474

Etiqueta A+++

2.128

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

26

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tilburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricidad: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricidad: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricidad: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricidad: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricidad: 2.934

Actividad empresarial en Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Número total de establecimientos empresariales: 25.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tilburg
Periodo Delitos
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tilburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tilburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer viviendas in Tilburg

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.