Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Heeswijk Jansen Makelaars

Outshoornstraat 72

5041KR Tilburg • Noord-Brabant

Vendido

€ 275.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 282.350

Precio de compra /m²: € 4.435

Galería de fotos

Outshoornstraat 72 Tilburg
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze charmante tussenwoning is ideaal gelegen op loopafstand van zowel de hippe Spoorzone als het bruisende stadscentrum van Tilburg. De woning is keurig onderhouden, beschikt over twee slaapkamers en biedt een warm welkom voor starters en doorstromers. De wijk heeft een ruimtelijke opzet met voldoende parkeermogelijkheden en een sfeervolle, vooroorlogse uitstraling. De buurt is populair bij jonge gezinnen en biedt tal van voorzieningen. Kinderen kunnen veilig spelen in de nabijgelegen speeltuinen, terwijl scholen en kinderopvang op korte afstand te vinden zijn. Voor de dagelijkse boodschappen is de AH XL, eveneens op loopafstand, een uitkomst. Indeling begane grond: Via de voordeur kom je binnen in de hal, waar de trap naar de bovenverdieping en de meterkast zich bevinden. De lichte woonkamer nodigt uit met een moderne afwerking en praktische diepe trapkast. Het laminaat en het systeemplafond met ingebouwde spots zorgen voor een stijlvolle uitstraling. Door de open verbinding met de keuken ontstaat een ruimtelijk en gezellig geheel. De keuken is strak en functioneel ingericht in een rechte opstelling en voorzien van moderne apparatuur: een koelkast, gasfornuis, vaatwasser, afzuigkap en combi-oven. Hier vind je ook de wasmachine-aansluiting met daarboven de CV-ketel. Aangrenzend aan de keuken ligt de badkamer, die is uitgerust met een moderne douchecabine, hangtoilet, wastafel met meubel, designradiator en mechanische ventilatie. Eerste verdieping: Een vaste trap leidt naar de eerste verdieping, waar een ruime overloop toegang biedt tot twee slaapkamers en een luik naar de bergzolder. De overloop biedt bovendien de mogelijkheid om een extra werk- of slaapkamer te creëren. Indien gewenst, kan van de overloop zelfs een volwaardige derde slaapkamer worden gemaakt. De ruime hoofdslaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een dakkapel en strak afgewerkt. De tweede slaapkamer, aan de achterzijde, heeft een dakraam en voelt net zo comfortabel aan. In 2025 zijn de twee nieuwe Veluxramen geplaatst op de eerste verdieping. Tweede verdieping: Via een luik bereik je de bergzolder, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en andere benodigdheden. Buitenruimte: De woning heeft zowel een charmante voortuin als een onderhoudsvriendelijke achtertuin met bestrating. De achtertuin is voorzien van een praktische houten berging en een poort die toegang biedt tot de achterom. Bijzonderheden: Achterzijde huis HR+++ beglazing. Voorzijde huis HR++ beglazing. Dakkapel dubbele beglazing. De meterkast is in 2006 volledig vernieuwd; overige elektra is door de jaren heen gemoderniseerd (m.u.v. de kleine kamer). Het dak en de spouwmuren zijn geïsoleerd in 2025. De woning is voorzien van zes zonnepanelen. De kozijnen aan de achterzijde van de woning zijn in 2025 vernieuwd. Deze woning combineert comfort, een gunstige ligging en tal van mogelijkheden – ideaal om jouw nieuwe thuis van te maken!

Hipoteca berekenen

€ 275.000

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 282.350

2,78%

Anualmente

%

€ 13.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 275.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
62 m²
Área del lote
115 m²
Contenido
225 m³
Otra zona interior
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
22 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1931
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
16-06-2025
Fecha de venta
14-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5041

Mapas de Google

Vista geográfica Tilburg

Vista espacial del área de trabajo en Tilburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tilburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tilburg. En 2025 había 205.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 322.731.

Inhabitantes

205.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 322.731

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.412

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

12.957

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tilburg
Año Inhabitantes
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tilburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composición de los residentes

Edad

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Nivel académico

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

29.423

Etiqueta C

21.916

Etiqueta B

15.038

Etiqueta D

7.166

Etiqueta F

7.080

Etiqueta E

6.710

Etiqueta G

3.778

Etiqueta A+

3.558

Etiqueta A++

2.474

Etiqueta A+++

2.128

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

26

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tilburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricidad: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricidad: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricidad: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricidad: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricidad: 2.934

Actividad empresarial en Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Número total de establecimientos empresariales: 25.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tilburg
Periodo Delitos
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tilburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tilburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer viviendas in Tilburg

Ver más viviendas en este lugar.