Ir directamente al contenido
Logotipo de Naber Makelaars

Pasteurstraat 1

5017KL Tilburg • Noord-Brabant

Vendido

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 4.910

Galería de fotos

Pasteurstraat 1 Tilburg
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen aan de Pasteurstraat 1 in Tilburg – een oase van rust vlak bij het stadsleven Stel je voor: wonen in alle rust aan de rand van de bruisende binnenstad, met je eigen garage én een sfeervolle stadstuin. Deze verrassend ruime en uitstekend afgewerkte eindwoning in de geliefde wijk Hoogvenne biedt het allemaal. Met vier comfortabele slaapkamers, een zonnige tuin op het westen en een eigen parkeerplek is dit een plek waar je je direct thuis voelt. De woning ligt aan een rustige straat met enkel bestemmingsverkeer, een breed trottoir en een charmant geveltuintje. En dat alles op loopafstand van het centrum van Tilburg, met gezellige terrassen, uitstekende restaurants, sfeervolle cafés en Poppodium 013 binnen handbereik. Locatie: Door de praktische ligging bent u binnen enkele loopminuten op het Heuvelplein en het NS-station is op 10 minuten loopafstand. In nog geen 5 minuten bent u met de auto op de uitvalswegen richting de A58. Eindhoven Airport ligt op zo’n 25 minuten rijden afstand. De Pasteurstraat is gelegen in de rustige, kindvriendelijk wijk Hoogvenne tegen de binnenstad van Tilburg. Voorzieningen zoals kinderopvang, scholen, winkels en supermarkt zijn in de nabijheid gelegen. Daarnaast is de Piushaven op 5 loopminuten gelegen en het Tivolipark, in de volksmond ook wel ‘Interpolistuin’ genoemd, op 2 minuten. Hier worden regelmatig sfeervolle evenementen georganiseerd. Algemeen: Bouwjaar: 1988 Inhoud: 397 m³ Perceeloppervlakte: 116 m² Woonoppervlakte: 112 m² Garage: 17 m2 Indeling: Begane grond: De ruime hal/entree geeft toegang tot de trapopgang, meterkast (6 groepen, 2 aardlekschakelaars), ruime woonkamer en toiletruimte. De nette toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een zwevend closet en fonteintje. De Z-vormige woonkamer heeft een zitgedeelte aan de voorzijde en de eethoek aan de achterzijde ter plaatse van de keuken. De zithoek is aan de voorzijde rondom een gezellige houtkachel gesitueerd. Aan de achterzijde heeft de woonkamer openslaande tuindeuren. Hierdoor heb je een erg prettig lichtinval en een fijn tuincontact. De gehele vloer in de woonkamer en de hal is afgewerkt met onderhoudsvriendelijke PVC met vloerverwarming en de wanden en plafonds zijn voorzien van strak stuc- en spuitwerk. Naast de openslaande deuren is de achtertuin ook met een loopdeur vanuit de keuken te betreden. Tot slot is de woonkamer voorzien van een ruime trapkast. Aan de achterzijde is de open keuken gelegen. Deze nette keuken is in een hoek opgesteld en voorzien van alle gemakken. Zo tref je er een inductiekookplaat aan met RVS-afzuigschouw, een combimagnetron, vaatwasser, koelkast, een aparte vriezer en tot slot voldoende opbergmogelijkheden. Het geheel is verder afgewerkt met een keurig kunststof werkblad. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde bevindt zich één slaapkamer, deze is voorzien van een dakkapel. Aan de achterzijde bevinden zich de andere twee slaapkamers, deze zijn beide voorzien van een royaal Velux-venster. Alle slaapvertrekken zijn voorzien van strak stuc- en spuitwerk wanden en plafonds. De keurige en recent gerenoveerde badkamer is ruim van opzet, gedeeltelijk betegeld en gelegen aan de voorzijde van de woning. Je hebt er de beschikking over een ruime inloopdouche met verkwikkende regendouche, een tweede toilet met hangend closet en een dubbele wastafel in fraai meubel. Het aanwezige Velux-venster zorgt voor voldoende daglichttoetreding en ventilatie. Tot slot heb je ook nog een comfortabele elektrische vloerverwarming. Tweede verdieping: Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Op deze verdieping vindt u de vierde slaapkamer. Deze ruimte is voorzien van een dakkapel aan de achterzijde en een ossenoog op de voorzolder. Dit geeft een oase van licht! Achter de aanwezige knieschotten heeft u naast de bergruimte op de voorzolder, voldoende opbergruimte. Ook hier tref je stuc- en spuitwerk op wanden en plafonds. De voorzolder herbergt de aansluitingen voor de wasmachineapparatuur en de opstelling van de C.V. ketel (Remeha Avanta HR-combiketel, 2019). Tuin: De gezellige stadstuin is gesitueerd op het zonnige westen, waardoor je heerlijk kunt genieten van de zon. Daarnaast is de tuin deels voorzien van een leilinde, hierdoor is privacy gegarandeerd. Er is keurige bestrating aangebracht. Daarnaast is achter in de tuin een vrijstaande stenen garage gelegen. Deze is voorzien van water, verlichting, elektra, een loopdeur naar de achterom en een elektrisch bedienbare garagedeur. Tot slot is er de mogelijkheid om je eigen auto te stallen voor je garage. Bijzonderheden: - Instapklaar en sfeervol; - Voorzien van maar liefst vier slaapkamers; - Eigen garage en parkeerplaats; - Grotendeels voorzien van dubbele beglazing; - Gezellige stadstuin op het westen; - Gelegen op een gewilde, rustige locatie tegen het centrum; - Alle voorzieningen van de stad vind je op loopafstand; - Kindvriendelijke wijk; - Nabij de Piushaven en Interpolistuin; - Dicht bij uitvalswegen.

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, eindwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
112 m²
Área del lote
116 m²
Contenido
397 m³
Espacio de almacenamiento externo
17 m²
Área del jardín trasero
40 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1988
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
03-10-2025
Fecha de venta
16-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5017

Mapas de Google

Vista geográfica Tilburg

Vista espacial del área de trabajo en Tilburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tilburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tilburg. En 2025 había 205.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 322.731.

Inhabitantes

205.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 322.731

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.412

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

12.957

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tilburg
Año Inhabitantes
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tilburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composición de los residentes

Edad

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Nivel académico

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

29.423

Etiqueta C

21.916

Etiqueta B

15.038

Etiqueta D

7.166

Etiqueta F

7.080

Etiqueta E

6.710

Etiqueta G

3.778

Etiqueta A+

3.558

Etiqueta A++

2.474

Etiqueta A+++

2.128

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

26

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tilburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricidad: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricidad: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricidad: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricidad: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricidad: 2.934

Actividad empresarial en Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Número total de establecimientos empresariales: 25.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tilburg
Periodo Delitos
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tilburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tilburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer viviendas in Tilburg

Ver más viviendas en este lugar.