Aller directement au contenu
Logo de Naber Makelaars

Pasteurstraat 1

5017KL Tilburg • Noord-Brabant

Vendu

€ 550.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 562.850

Prix d'achat /m²: € 4.910

Galerie de photos

Pasteurstraat 1 Tilburg
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen aan de Pasteurstraat 1 in Tilburg – een oase van rust vlak bij het stadsleven Stel je voor: wonen in alle rust aan de rand van de bruisende binnenstad, met je eigen garage én een sfeervolle stadstuin. Deze verrassend ruime en uitstekend afgewerkte eindwoning in de geliefde wijk Hoogvenne biedt het allemaal. Met vier comfortabele slaapkamers, een zonnige tuin op het westen en een eigen parkeerplek is dit een plek waar je je direct thuis voelt. De woning ligt aan een rustige straat met enkel bestemmingsverkeer, een breed trottoir en een charmant geveltuintje. En dat alles op loopafstand van het centrum van Tilburg, met gezellige terrassen, uitstekende restaurants, sfeervolle cafés en Poppodium 013 binnen handbereik. Locatie: Door de praktische ligging bent u binnen enkele loopminuten op het Heuvelplein en het NS-station is op 10 minuten loopafstand. In nog geen 5 minuten bent u met de auto op de uitvalswegen richting de A58. Eindhoven Airport ligt op zo’n 25 minuten rijden afstand. De Pasteurstraat is gelegen in de rustige, kindvriendelijk wijk Hoogvenne tegen de binnenstad van Tilburg. Voorzieningen zoals kinderopvang, scholen, winkels en supermarkt zijn in de nabijheid gelegen. Daarnaast is de Piushaven op 5 loopminuten gelegen en het Tivolipark, in de volksmond ook wel ‘Interpolistuin’ genoemd, op 2 minuten. Hier worden regelmatig sfeervolle evenementen georganiseerd. Algemeen: Bouwjaar: 1988 Inhoud: 397 m³ Perceeloppervlakte: 116 m² Woonoppervlakte: 112 m² Garage: 17 m2 Indeling: Begane grond: De ruime hal/entree geeft toegang tot de trapopgang, meterkast (6 groepen, 2 aardlekschakelaars), ruime woonkamer en toiletruimte. De nette toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een zwevend closet en fonteintje. De Z-vormige woonkamer heeft een zitgedeelte aan de voorzijde en de eethoek aan de achterzijde ter plaatse van de keuken. De zithoek is aan de voorzijde rondom een gezellige houtkachel gesitueerd. Aan de achterzijde heeft de woonkamer openslaande tuindeuren. Hierdoor heb je een erg prettig lichtinval en een fijn tuincontact. De gehele vloer in de woonkamer en de hal is afgewerkt met onderhoudsvriendelijke PVC met vloerverwarming en de wanden en plafonds zijn voorzien van strak stuc- en spuitwerk. Naast de openslaande deuren is de achtertuin ook met een loopdeur vanuit de keuken te betreden. Tot slot is de woonkamer voorzien van een ruime trapkast. Aan de achterzijde is de open keuken gelegen. Deze nette keuken is in een hoek opgesteld en voorzien van alle gemakken. Zo tref je er een inductiekookplaat aan met RVS-afzuigschouw, een combimagnetron, vaatwasser, koelkast, een aparte vriezer en tot slot voldoende opbergmogelijkheden. Het geheel is verder afgewerkt met een keurig kunststof werkblad. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde bevindt zich één slaapkamer, deze is voorzien van een dakkapel. Aan de achterzijde bevinden zich de andere twee slaapkamers, deze zijn beide voorzien van een royaal Velux-venster. Alle slaapvertrekken zijn voorzien van strak stuc- en spuitwerk wanden en plafonds. De keurige en recent gerenoveerde badkamer is ruim van opzet, gedeeltelijk betegeld en gelegen aan de voorzijde van de woning. Je hebt er de beschikking over een ruime inloopdouche met verkwikkende regendouche, een tweede toilet met hangend closet en een dubbele wastafel in fraai meubel. Het aanwezige Velux-venster zorgt voor voldoende daglichttoetreding en ventilatie. Tot slot heb je ook nog een comfortabele elektrische vloerverwarming. Tweede verdieping: Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Op deze verdieping vindt u de vierde slaapkamer. Deze ruimte is voorzien van een dakkapel aan de achterzijde en een ossenoog op de voorzolder. Dit geeft een oase van licht! Achter de aanwezige knieschotten heeft u naast de bergruimte op de voorzolder, voldoende opbergruimte. Ook hier tref je stuc- en spuitwerk op wanden en plafonds. De voorzolder herbergt de aansluitingen voor de wasmachineapparatuur en de opstelling van de C.V. ketel (Remeha Avanta HR-combiketel, 2019). Tuin: De gezellige stadstuin is gesitueerd op het zonnige westen, waardoor je heerlijk kunt genieten van de zon. Daarnaast is de tuin deels voorzien van een leilinde, hierdoor is privacy gegarandeerd. Er is keurige bestrating aangebracht. Daarnaast is achter in de tuin een vrijstaande stenen garage gelegen. Deze is voorzien van water, verlichting, elektra, een loopdeur naar de achterom en een elektrisch bedienbare garagedeur. Tot slot is er de mogelijkheid om je eigen auto te stallen voor je garage. Bijzonderheden: - Instapklaar en sfeervol; - Voorzien van maar liefst vier slaapkamers; - Eigen garage en parkeerplaats; - Grotendeels voorzien van dubbele beglazing; - Gezellige stadstuin op het westen; - Gelegen op een gewilde, rustige locatie tegen het centrum; - Alle voorzieningen van de stad vind je op loopafstand; - Kindvriendelijke wijk; - Nabij de Piushaven en Interpolistuin; - Dicht bij uitvalswegen.

Prêt immobilier berekenen

€ 550.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850

3,04%

Annuellement

%

€ 27.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 550.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, eindwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
112 m²
Superficie du terrain
116 m²
Contenu
397 m³
Espace de stockage externe
17 m²
Aire de la cour arrière
40 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1988
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
03-10-2025
Date de vente
16-03-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5017

Google Maps

Aperçu géographique Tilburg

Aperçu spatial du site de travail dans Tilburg

Chiffres de logement et de quartier dans Tilburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tilburg. En 2025 étaient 205.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 322.731.

Résidents

205.405

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 322.731

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.412

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

12.957

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Tilburg
Année Résidents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Tilburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Niveau d'enseignement

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origine des habitants (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

29.423

Étiquette C

21.916

Étiquette B

15.038

Étiquette D

7.166

Étiquette F

7.080

Étiquette E

6.710

Étiquette G

3.778

Étiquette A+

3.558

Étiquette A++

2.474

Étiquette A+++

2.128

Étiquette A++++

451

Étiquette A+++++

26

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Tilburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 815 • Électricité: 2.684

Huurwoning

Gaz: 475 • Électricité: 2.019

Koopwoning

Gaz: 696 • Électricité: 2.671

Appartement

Gaz: 347 • Électricité: 1.721

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.546

Vrijstaande woning

Gaz: 1.202 • Électricité: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 958 • Électricité: 2.934

Activité dans Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Nombre total d'établissements: 25.405

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Tilburg
Période Délits
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tilburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Tilburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer maisons in Tilburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.