Aller directement au contenu
Logo de Makelaarsland

Afrikaanderstraat 4

5025HR Tilburg • Noord-Brabant

Disponible

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 4.293

Galerie de photos

Afrikaanderstraat 4 Tilburg
Photo 47
Afficher le profil pour les médias.

Description

Moderne duurzame én instapklare eengezinswoning in de gewilde buurt Puijacker. De woning is gebouwd in 2013 en heeft een woonoppervlakte van 98 m2 en een perceel van 92 vierkante meter is er aan ruimte geen gebrek. Met 2 slaapkamers op de 1e verdieping en de mogelijkheid om een 3e slaapkamer te realiseren op 2e verdieping. Moderne keuken- en badkamer, een zonnige tuin op het zuiden. Zoek je een plek waar moderne afwerking en duurzaamheid samenkomen? En waar je kinderen veilig buiten kunnen spelen, terwijl je toch dicht bij het centrum en alle voorzieningen woont? Zoek niet verder! Begane grond: Gang/entree met moderne toiletruimte met fonteintje, trapopgang en meterkast. Knusse woonkamer met bergkast, loopdeur naar de tuin. De moderne keuken - aan de voorzijde van de woning - is voorzien van combimagnetron-oven, koelkast, afzuigkap, vaatwasser, Quooker kraan en inductiekooplaat. De begane grond is afgewerkt met een tegelvloer met vloerverwarming en massief eiken trap. 1e verdieping: Overloop, 2 slaapkamers, waarvan de grootste slaapkamer is voorzien van een grote inbouwkast. Deze verdieping is geheel voorzien van een PVC vloer met vloerverwarming. De achter slaapkamer is voorzien van een elektrisch rolluik. De nette badkamer die niets te wensen overlaat. Deze moderne ruimte is voorzien van een luxe inloopdouche, een modern wandcloset en een strak badkamermeubel met ruime opberglades. De badkamer is ook afgewerkt met een tegelvloer met vloerverwarming. 2e Verdieping: Vaste trap naar de zolder, met de opstelling van de cv-combi ketel (Intergas; 2013) en met aansluitingen voor je wasmachine en wasdroger. Hier vind je een verrassend ruime, lichte zolderkamer met een tuimel-dakraam. Hier ligt een fantastische kans om van deze extra ruimte een comfortabele en volwaardige 3e slaapkamer van maken. De hele verdieping is voorzien van een laminaat vloer met vloerverwarming. Bergruimte ontbreekt hier uiteraard niet. Tuin op het zuiden Heerlijk zonnige achtertuin op het zuiden, een serre met schuifpuien, berging met overkapping en achteringang. Zonliefhebbers opgelet: deze fraai aangelegde tuin is dé plek om te ontspannen en van de buitenlucht te genieten. De ligging op het zuiden zorgt ervoor dat je in de serre het hele jaar door optimaal profiteert van natuurlijk daglicht en warme zonnestralen. Met een handige achterom en een houten berging voor fietsen, tuinspullen of speelgoed is dit niet alleen een mooie, maar ook een praktische buitenruimte waar je helemaal tot rust komt. Niet te vergeten, deze woning is volledig geïsoleerd en voorzien van energiezuinige voorzieningen zoals zonnepanelen en HR++ beglazing. Met een energielabel A++ ligt jouw energierekening hier gegarandeerd laag. Daarnaast is deze leuke wijk gelegen op korte fietsafstand van het centrum, winkels, en scholen, diverse recreatiemogelijkheden met o.al de ijsbaan, tennisclub, zwembad en atletiekvereniging. Tevens zijn de uitvalswegen naar Breda, Eindhoven of 's-Hertogenbosch vanaf deze locatie goed te bereiken.

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

3,02%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
99 m²
Superficie du terrain
91 m²
Contenu
403 m³
Espace de stockage externe
19 m²
Aire de la cour arrière
23 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2013
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
A++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
08-06-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5025

Google Maps

Aperçu géographique Tilburg

Aperçu spatial du site de travail dans Tilburg

Chiffres de logement et de quartier dans Tilburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tilburg. En 2025 étaient 205.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 322.731.

Résidents

205.405

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 322.731

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.412

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

12.957

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Tilburg
Année Résidents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Tilburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Niveau d'enseignement

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origine des habitants (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

29.423

Étiquette C

21.916

Étiquette B

15.038

Étiquette D

7.166

Étiquette F

7.080

Étiquette E

6.710

Étiquette G

3.778

Étiquette A+

3.558

Étiquette A++

2.474

Étiquette A+++

2.128

Étiquette A++++

451

Étiquette A+++++

26

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Tilburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 815 • Électricité: 2.684

Huurwoning

Gaz: 475 • Électricité: 2.019

Koopwoning

Gaz: 696 • Électricité: 2.671

Appartement

Gaz: 347 • Électricité: 1.721

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.546

Vrijstaande woning

Gaz: 1.202 • Électricité: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 958 • Électricité: 2.934

Activité dans Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Nombre total d'établissements: 25.405

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Tilburg
Période Délits
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tilburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Tilburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer maisons in Tilburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.