Ir directamente al contenido
Logotipo de SK-makelaardij | was Shirley Kneepkens Makelaardij

Pironstraat 65

5041GJ Tilburg • Noord-Brabant

Vendido

€ 389.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 398.630

Precio de compra /m²: € 3.324

Galería de fotos

Pironstraat 65 Tilburg
Foto 31
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In de gezellige Pironstraat, op loopafstand van de Albert Heijn XL in Tilburg, vind je deze charmante tussenwoning met karakter én comfort. Achter de klassieke gevel gaat een verrassend ruime woning schuil met een lichte woonkamer met vloerverwarming, een complete keuken, drie slaapkamers op de eerste verdieping en een praktische zolderkamer. De badkamer met ligbad en aparte douche, de bijkeuken en de dubbele tuindeuren van de woonkamer naar de achtertuin maken het plaatje compleet. Buiten beschik je over een diepe tuin met veel privacy, een berging en een eigen voor-om waar je eventueel je fietsen zou kunnen neerzetten. Dankzij de combinatie van jaren ’30 uitstraling en moderne voorzieningen is dit een fijne woning die direct prettig aanvoelt. Ideaal voor wie comfortabel wil wonen op een centrale plek in Tilburg, met alle voorzieningen, winkels, horeca en het stadsleven binnen handbereik. Begane grond (beton) Hal ca. 2 m² met leistenen vloer, spachtelputz wanden en stucwerk plafond. Woonkamer ca. 27,5 m² met leistenen vloer voorzien van vloerverwarming, spachtelputz wanden, stucwerk plafond en voorzien van een dichte houthaard en dubbele tuindeuren. Keuken ca. 10,5 m² met leistenen vloer, gedeeltelijk betegelde wanden, kunststof plafond met inbouwspots en rechte keukenopstelling voorzien van natuurstenen aanrechtblad, 5-pits gas-kookplaat, afzuigkap, spoelbak, koelkast, losse diepvries, combi-oven, vaatwasser en toegang tot verdiepte trapkast met hierin de meterkast met 6 groepen en 5 aardlekschakelaars. Bijkeuken ca. 4 m² met tegelvloer, gedeeltelijk betegelde wanden, kunststof plafond en voorzien van aansluiting witgoed, opstelling c.v. installatie Bosch, bouwjaar 2003 en een tuindeur deur naar de toiletruimte met gedeeltelijk betegelde wanden, staand toilet en fontein. Badkamer ca. 5 m² met tegelvloer, geheel betegelde wanden, kunststof plafond met inbouwspots en voorzien van douche met thermostatische kraan, ligbad met thermostatische kraan, wastafel en mechanische ventilatie. 1e Verdieping (hout) Overloop ca. 6 m² met vloerbedekking, granolwanden, hardboard plafond en voorzien van trap naar zolder, een inbouwkast en met toegang tot 3 slaapkamers en toilet. Slaapkamer 1 ca. 13 m² met plankenvloer, spachelputz wanden, stucwerk plafond en voorzien van een rolluik. Slaapkamer 2 ca. 7,5 m² met plankenvloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond. Slaapkamer 3 ca. 7,5 m² met plankenvloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond. Apart toilet geheel betegelde wanden, houten plafond met inbouwspots, toilet en fontein. 2e Verdieping (hout) Via vaste trap te bereiken. Zolder ca. 21 m² met laminaatvloer, houten schrootjeswanden en hardboard plafond en voorzien van een dakraam aan de achterzijde en extra daglicht aan de voorzijde van de woning. Buiten Tuin omsloten achtertuin (ca. 18 m diep, ca. 2,8 breed tot aan de berging, daarna ca. 5,8 m breed) gelegen op het noorden en voorzien van tuinverlichting, tuinstopcontacten, buitenkraan en een eigen achterom. Berging ca. 6,5 m² stenen berging voorzien van elektriciteit. Algemeen Bouwjaar ca. 1931. Inhoud woonhuis ca. 464 m³. Woonoppervlakte ca. 117 m². Overige inpandige ruimte ca. 6,5 m². Externe bergruimte ca. 7,5 m². Perceeloppervlakte ca. 154 m². Isolatie - de woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing (m.u.v. voordeur). Overig - een asbestclausule wordt standaard opgenomen in de koopovereenkomst bij iedere woning met een bouwjaar voor 1993 - een ouderdomsclausule wordt standaard opgenomen in de koopovereenkomst bij iedere woning ouder dan 25 jaar. Energielabel E. Aanvaarding in overleg. Vraagprijs € 389.000 k.k.

Hipoteca berekenen

€ 389.000

Coste del comprador (estimado): € 9.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 398.630

2,78%

Anualmente

%

€ 19.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 389.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
117 m²
Área del lote
154 m²
Contenido
464 m³
Otra zona interior
6 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Área del jardín trasero
71 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1931
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
11-09-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5041

Mapas de Google

Vista geográfica Tilburg

Vista espacial del área de trabajo en Tilburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tilburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tilburg. En 2025 había 205.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 322.731.

Inhabitantes

205.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 322.731

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.412

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

12.957

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tilburg
Año Inhabitantes
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tilburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composición de los residentes

Edad

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Nivel académico

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

29.423

Etiqueta C

21.916

Etiqueta B

15.038

Etiqueta D

7.166

Etiqueta F

7.080

Etiqueta E

6.710

Etiqueta G

3.778

Etiqueta A+

3.558

Etiqueta A++

2.474

Etiqueta A+++

2.128

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

26

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tilburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricidad: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricidad: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricidad: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricidad: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricidad: 2.934

Actividad empresarial en Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Número total de establecimientos empresariales: 25.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tilburg
Periodo Delitos
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tilburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tilburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer viviendas in Tilburg

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.