Ir directamente al contenido
Logotipo de Tivoli Woningmakelaars

Piusstraat 128

5021JC Tilburg • Noord-Brabant

Disponible

€ 459.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 470.030

Precio de compra /m²: € 4.989

Galería de fotos

Piusstraat 128 Tilburg
Foto 54
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

GEMODERNISEERDE WONING MET RUIME GARAGE, GELEGEN OP EEN CENTRUMLOCATIE Perceel: 190 m² • Woonoppervlakte circa 92 m² • Inhoud circa 327 m³ • Bouwjaar 1906 LOCATIE De Tilburgse binnenstad ligt aan uw voeten. De Tilburgse binnenstad is enorm in ontwikkeling. Het kernwinkelgebied ondergaat momenteel een metamorfose. De gemeente bouwt samen met haar partners aan een aantrekkelijke binnenstad die klaar is voor de toekomst. Het ‘dwaalgebied’ ontpopt zich steeds meer als een eigenzinnig gebied met een gevarieerd aanbod aan speciaalzaken, restaurants, terrassen en uitgaansgelegenheden. Even uitwaaien kan aan de bruisende Piushaven, een fantastisch nieuw woongebied met talloze restaurants, winkels en café 'Burgemeester Jansen'. Door de praktische ligging bent u vlot bij het NS-station en in nog geen 5 minuten bent u met de auto op de uitvalswegen. ALGEMEEN Het woonhuis beschikt over een multifunctionele garage met aansluitend een hobbyruimte (circa 55 m²). Deze garage is uitgevoerd met een lichtkoepel en een elektrische sectionaaldeur. Vanuit de hobbyruimte een loopdeur naar de tuin. LOCATIE Het centrum en de Piushaven zijn op loopafstand gelegen. BEGANE GROND Entree naar hal met toiletruimte en meterkast. Vanuit de hal toegang tot de woonkamer met semi open keuken, trap-/provisiekast en een schuifpui die zorgt voor een prettige hoeveelheid daglicht. De woonkamer is verdeeld in een zit- en eetgedeelte. Het eetgedeelte is gelegen aan de achterzijde van de woning. Dit eetgedeelte is voorzien van een schuifpui naar de zonnige tuin. Vanuit de woonkamer een doorloop naar de keuken. In de keuken een hoekopgestelde moderne inbouwkeuken onder meer voorzien van de volgende inbouwapparatuur: gaskookplaat met wokbrander, koelkast, vaatwasmachine, oven en een afzuigkap. Aansluitend aan de keuken een bijkeuken. In de bijkeuken de opstelling van de cv-installatie (bouwjaar 2022), kastruimte een loopdeur naar buiten en aansluitingen voor wasmachine en droger. In de bijkeuken is een lichtkoepel aanwezig. De begane grond is afgewerkt met een pvc vloer. De wanden en plafonds zijn strak gestuct en in een lichte kleurstelling afgewerkt. In het plafond is sfeervolle inbouwverlichting aanwezig. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel met meubel. In de badkamer is een dakkapel aanwezig. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van de woning waarvan één slaapkamer met een vaste kast en één slaapkamer met een deur naar het dakterras. Deze slaapkamer is tevens voorzien van een airco installatie. De slaapkamer aan de voorzijde is eveneens voorzien van een dakkapel. De slaapkamers zijn afgewerkt met tapijt op de vloer en de wanden en plafonds zijn strak gestuct en in een lichte kleurstelling afgewerkt. Via een luik op de overloop is de bergzolder te bereiken. ZOLDER Via een luik op de overloop is de bergzolder bereikbaar. BUITEN Achterom naar onderhoudsarme tuin met terras en beplanting. In de tuin is een buitenkraantje aanwezig. BIJZONDERHEDEN: - Dakisolatie; - Airco installatie aanwezig.

Hipoteca berekenen

€ 459.000

Coste del comprador (estimado): € 11.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 470.030

2,78%

Anualmente

%

€ 22.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 459.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
92 m²
Área del lote
190 m²
Contenido
327 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
55 m²
Área del jardín trasero
60 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1906
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
D

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
12-12-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5021

Mapas de Google

Vista geográfica Tilburg

Vista espacial del área de trabajo en Tilburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tilburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tilburg. En 2025 había 205.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 322.731.

Inhabitantes

205.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 322.731

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.412

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

12.957

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tilburg
Año Inhabitantes
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tilburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composición de los residentes

Edad

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Nivel académico

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

29.423

Etiqueta C

21.916

Etiqueta B

15.038

Etiqueta D

7.166

Etiqueta F

7.080

Etiqueta E

6.710

Etiqueta G

3.778

Etiqueta A+

3.558

Etiqueta A++

2.474

Etiqueta A+++

2.128

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

26

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tilburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricidad: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricidad: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricidad: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricidad: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricidad: 2.934

Actividad empresarial en Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Número total de establecimientos empresariales: 25.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tilburg
Periodo Delitos
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tilburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tilburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer viviendas in Tilburg

Ver más viviendas en este lugar.