Ir directamente al contenido
Logotipo de ERA Content+ Marlies van Rossum

Piusstraat 26 21

5038WS Tilburg • Noord-Brabant

Vendido

€ 295.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 302.750

Precio de compra /m²: € 4.214

Galería de fotos

Piusstraat 26 21 Tilburg
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Stadse charme met comfort en gemak: jouw nieuwe thuis aan de Piusstraat Wonen midden in het levendige hart van Tilburg, aan de rand van het bruisende stadscentrum én in een modern, instapklaar appartement met stadstuin? Ja, het bestaat! Dit verrassend ruime 3-kamerappartement aan de Piusstraat biedt niet alleen comfort en kwaliteit, maar ook de perfecte ligging voor wie houdt van stadse dynamiek met een vleugje rust. Met twee slaapkamers, een stadstuin op het oosten, een moderne keuken en badkamer (beide vernieuwd in 2018), is dit een woning waar je zó je meubels neerzet en meteen kunt genieten. En dat op slechts 10 minuten lopen van het Centraal Station, met alle voorzieningen – van supermarkt tot koffietent en van de zaterdagmarkt tot het theater – letterlijk om de hoek. Het levendige Piushaven is om de hoek gelegen en biedt perfect gelegenheid voor een borrel of diner op het terras. Indeling: Indeling Via de nette en centrale entree van het kleinschalige complex kom je binnen in een verzorgd trappenhuis met lift en bellentableau. Eenmaal aangekomen op de juiste verdieping betreed je het appartement via de hal, waar direct de strakke afwerking opvalt. Hier bevinden zich de meterkast, een aparte CV-ruimte met de combiketel (2020), en de toegang tot zowel de eerste slaapkamer als de badkamer. De ruime woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van het gebouw en biedt volop privacy en rust. Dankzij de grote schuifpui – geplaatst in 2018 en voorzien van dubbele beglazing – geniet je hier van een prettige lichtinval en direct uitzicht op de stadstuin. De woonkamer loopt naadloos over in de open keuken, die in 2018 volledig vernieuwd is en voorzien is van moderne inbouwapparatuur van AEG. Denk aan een gasfornuis, oven, afzuigkap, vaatwasser en koelkast (in 2022 vernieuwd) – alles wat je nodig hebt om direct aan de slag te kunnen. Vanuit de woonkamer heb je tevens toegang tot de tweede slaapkamer, ook wel de tuinkamer genoemd. Deze ruimte leent zich uitstekend als logeerkamer, werkkamer of hobbyruimte en biedt, net als de woonkamer, via de schuifpui directe toegang tot de tuin. Centraal in het appartement ligt de moderne badkamer, vernieuwd in 2018. Deze is praktisch ingericht met een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Ook zijn hier de aansluitingen voor de wasmachine netjes weggewerkt. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de royale hoofdslaapkamer van circa 16 m². De grote slaapkamer biedt meer dan perfect ruimte voor een tweepersoonsbed bed, kast en zelfs nog een extra tafel. De stadstuin, gelegen op het oosten, is grotendeels bestraat en daarmee onderhoudsarm. Een heerlijke plek voor een kop koffie in de ochtendzon of een borrel na het werk. Via de tuin bereik je ook de handige externe berging, ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van seizoensspullen. Bijzonderheden: - Centrale ligging, op loopafstand van station en voorzieningen - Nabij uitvalswegen richting Eindhoven, Breda en ’s-Hertogenbosch - VvE-bijdrage: € 210,- per maand - Stadstuin op het Oosten - 2 slaapkamers - Moderne afwerking Of je nu een stadsmens bent die houdt van levendigheid en gemak, een starter die op zoek is naar kwaliteit en comfort, of een levensgenieter die alles binnen handbereik wil hebben – dit appartement aan de Piusstraat biedt het allemaal. Met zijn moderne afwerking, ligging op een toplocatie is dit een unieke kans in Tilburg. Zien is geloven. Kom binnen en ontdek zelf hoe stads wonen voelt als thuiskomen.

Hipoteca berekenen

€ 295.000

Coste del comprador (estimado): € 7.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 302.750

2,78%

Anualmente

%

€ 14.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 295.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
70 m²
Contenido
258 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
11 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1985
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Itho Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg en in centrum
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
03-07-2025
Fecha de venta
05-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5038

Mapas de Google

Vista geográfica Tilburg

Vista espacial del área de trabajo en Tilburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tilburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tilburg. En 2025 había 205.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 322.731.

Inhabitantes

205.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 322.731

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.412

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

12.957

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tilburg
Año Inhabitantes
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tilburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composición de los residentes

Edad

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Nivel académico

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

29.423

Etiqueta C

21.916

Etiqueta B

15.038

Etiqueta D

7.166

Etiqueta F

7.080

Etiqueta E

6.710

Etiqueta G

3.778

Etiqueta A+

3.558

Etiqueta A++

2.474

Etiqueta A+++

2.128

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

26

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tilburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricidad: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricidad: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricidad: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricidad: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricidad: 2.934

Actividad empresarial en Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Número total de establecimientos empresariales: 25.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tilburg
Periodo Delitos
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tilburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tilburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer viviendas in Tilburg

Ver más viviendas en este lugar.