Ir directamente al contenido
Logotipo de Alstede van Mierlo Makelaardij

Predikherenlaan 283

5042CE Tilburg • Noord-Brabant

Vendido

€ 275.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 282.350

Precio de compra /m²: € 3.767

Galería de fotos

Predikherenlaan 283 Tilburg
Foto 22
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een ideale locatie bieden wij dit 3 kamerappartement aan. Het appartement is in een nette staat en beschikt over een eigen berging op de begane grond. De lichte woonkamer, met toegang tot een balkon met een prachtig uitzicht. De moderne en complete keuken is aan de voorzijde gelegen. Verder heeft u een ruimte badkamer, separaat toilet en twee slaapkamers. Het appartement is perfect gelegen nabij winkelcentrum Westermarkt, het Twee Steden ziekenhuis, belangrijke uitvalswegen, scholen en het bruisende stadscentrum. Begane grond: De gemeenschappelijke entree is voorzien van een bellentableau, brievenbussen, trappenhuis en een liftinstallatie, wat het gemak en de toegankelijkheid van het gebouw verhoogt. Ook is er toegang tot de bergingen. verdieping: Via de galerij bereikt u de entree met voordeur, die toegang geeft tot de hal. Deze is gezamenlijke gedeeld met de buren en hier is de boiler opstelling. Vanuit de hal heeft u toegang tot de hal met een vaste kast en de meterkast, de volledig betegelde, separate toiletruimte en de badkamer. De badkamer is eveneens volledig betegeld en voorzien van een wastafel, douchecabine en de aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast biedt de hal toegang tot de twee slaapkamers en de woonkamer. De woonkamer van ca. 37 m², inclusief de open keuken. De modern ingerichte keuken is gesitueerd aan de voorzijde van het appartement en beschikt over een bovenkast, onderkasten en een kastenwand. Daarnaast is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, spoelbak, inductiekookplaat, vaatwasser, afzuigkap en combimagnetron. De woonkamer biedt toegang tot het balkon, waar u heerlijk kunt genieten van het buitenleven. Buurtgegevens: Het appartement is ideaal gelegen met een bushalte op loopafstand. Binnen korte tijd bereikt u Waalwijk en Kaatsheuvel en via de ringbanen bent u snel op weg naar Eindhoven en Breda. Ook het winkelcentrum Westermarkt ligt op korte afstand, waar u terecht kunt voor al uw dagelijkse boodschappen en andere winkelvoorzieningen. Het stadshart van Tilburg biedt volop uitgaansmogelijkheden, waaronder de Schouwburg, het concertgebouw, een breed aanbod aan winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden, evenals bioscopen. Jaarlijks worden er diverse evenementen georganiseerd, zoals Tilburg Ten Miles, de Tilburgse Kermis, Tilburg Wijnstad en Tilburg Culinair. Tilburg is een stad van onderwijs en cultuur, met een groot aanbod aan hogescholen, waaronder zes kunstopleidingen in dans, muziek, theater, rock, architectuur en beeldende kunst, evenals de grootste lerarenopleiding van Nederland en de Universiteit van Tilburg. Ook het Piushavengebied is een populaire plek om te wonen en uit te gaan, met gezellige restaurantjes zoals restaurant RAK, Jaxx Marina, Good Mood, Smit Vis aan de Haven en nog veel meer. Aan de andere kant van de Piushaven ligt het prachtige natuurgebied Moerenburg. Daarnaast is de hippe Spoorzone een andere hotspot in Tilburg, waar het heerlijk vertoeven is. In de directe omgeving van Tilburg vindt u tal van ontspanningsmogelijkheden, zoals de Efteling en de Beekse Bergen. De stad wordt omringd door adembenemende natuurgebieden, waaronder de Loonse en Drunense Duinen en de Oisterwijkse Bossen en Vennen. Kortom, Tilburg is een bruisende stad die voor ieder wat te bieden heeft."

Hipoteca berekenen

€ 275.000

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 282.350

2,78%

Anualmente

%

€ 13.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 275.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
73 m²
Contenido
211 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1966
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
13-09-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5042

Mapas de Google

Vista geográfica Tilburg

Vista espacial del área de trabajo en Tilburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tilburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tilburg. En 2025 había 205.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 322.731.

Inhabitantes

205.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 322.731

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.412

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

12.957

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tilburg
Año Inhabitantes
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tilburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composición de los residentes

Edad

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Nivel académico

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

29.423

Etiqueta C

21.916

Etiqueta B

15.038

Etiqueta D

7.166

Etiqueta F

7.080

Etiqueta E

6.710

Etiqueta G

3.778

Etiqueta A+

3.558

Etiqueta A++

2.474

Etiqueta A+++

2.128

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

26

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tilburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricidad: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricidad: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricidad: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricidad: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricidad: 2.934

Actividad empresarial en Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Número total de establecimientos empresariales: 25.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tilburg
Periodo Delitos
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tilburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tilburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer viviendas in Tilburg

Ver más viviendas en este lugar.