Jump to content
Logo of Alstede van Mierlo Makelaardij

Predikherenlaan 283

5042CE Tilburg • Noord-Brabant

Sold

€ 275.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 282.350

Purchase price /m²: € 3.767

Photo Gallery

Predikherenlaan 283 Tilburg
Photo 22
Claim profile to display media.

Description

Op een ideale locatie bieden wij dit 3 kamerappartement aan. Het appartement is in een nette staat en beschikt over een eigen berging op de begane grond. De lichte woonkamer, met toegang tot een balkon met een prachtig uitzicht. De moderne en complete keuken is aan de voorzijde gelegen. Verder heeft u een ruimte badkamer, separaat toilet en twee slaapkamers. Het appartement is perfect gelegen nabij winkelcentrum Westermarkt, het Twee Steden ziekenhuis, belangrijke uitvalswegen, scholen en het bruisende stadscentrum. Begane grond: De gemeenschappelijke entree is voorzien van een bellentableau, brievenbussen, trappenhuis en een liftinstallatie, wat het gemak en de toegankelijkheid van het gebouw verhoogt. Ook is er toegang tot de bergingen. verdieping: Via de galerij bereikt u de entree met voordeur, die toegang geeft tot de hal. Deze is gezamenlijke gedeeld met de buren en hier is de boiler opstelling. Vanuit de hal heeft u toegang tot de hal met een vaste kast en de meterkast, de volledig betegelde, separate toiletruimte en de badkamer. De badkamer is eveneens volledig betegeld en voorzien van een wastafel, douchecabine en de aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast biedt de hal toegang tot de twee slaapkamers en de woonkamer. De woonkamer van ca. 37 m², inclusief de open keuken. De modern ingerichte keuken is gesitueerd aan de voorzijde van het appartement en beschikt over een bovenkast, onderkasten en een kastenwand. Daarnaast is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, spoelbak, inductiekookplaat, vaatwasser, afzuigkap en combimagnetron. De woonkamer biedt toegang tot het balkon, waar u heerlijk kunt genieten van het buitenleven. Buurtgegevens: Het appartement is ideaal gelegen met een bushalte op loopafstand. Binnen korte tijd bereikt u Waalwijk en Kaatsheuvel en via de ringbanen bent u snel op weg naar Eindhoven en Breda. Ook het winkelcentrum Westermarkt ligt op korte afstand, waar u terecht kunt voor al uw dagelijkse boodschappen en andere winkelvoorzieningen. Het stadshart van Tilburg biedt volop uitgaansmogelijkheden, waaronder de Schouwburg, het concertgebouw, een breed aanbod aan winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden, evenals bioscopen. Jaarlijks worden er diverse evenementen georganiseerd, zoals Tilburg Ten Miles, de Tilburgse Kermis, Tilburg Wijnstad en Tilburg Culinair. Tilburg is een stad van onderwijs en cultuur, met een groot aanbod aan hogescholen, waaronder zes kunstopleidingen in dans, muziek, theater, rock, architectuur en beeldende kunst, evenals de grootste lerarenopleiding van Nederland en de Universiteit van Tilburg. Ook het Piushavengebied is een populaire plek om te wonen en uit te gaan, met gezellige restaurantjes zoals restaurant RAK, Jaxx Marina, Good Mood, Smit Vis aan de Haven en nog veel meer. Aan de andere kant van de Piushaven ligt het prachtige natuurgebied Moerenburg. Daarnaast is de hippe Spoorzone een andere hotspot in Tilburg, waar het heerlijk vertoeven is. In de directe omgeving van Tilburg vindt u tal van ontspanningsmogelijkheden, zoals de Efteling en de Beekse Bergen. De stad wordt omringd door adembenemende natuurgebieden, waaronder de Loonse en Drunense Duinen en de Oisterwijkse Bossen en Vennen. Kortom, Tilburg is een bruisende stad die voor ieder wat te bieden heeft."

Mortgage berekenen

€ 275.000

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 282.350

2,78%

Yearly

%

€ 13.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 275.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
73 m²
Content
211 m³
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1966
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas
Heating
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
13-09-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5042

Google Maps

Geographical overview Tilburg

Spatial overview of the work area in Tilburg

Residential and neighborhood statistics in Tilburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Tilburg. In 2025 were there 205.405 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 322.731.

Residents

205.405

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 322.731

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.412

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

12.957

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Tilburg
Year Residents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Annual WOZ value

WOZ value per year in Tilburg
Year Average WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition of residents

Age build-up

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Education level

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origin of residents (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

29.423

Label C

21.916

Label B

15.038

Label D

7.166

Label F

7.080

Label E

6.710

Label G

3.778

Label A+

3.558

Label A++

2.474

Label A+++

2.128

Label A++++

451

Label A+++++

26

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Tilburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricity: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricity: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricity: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricity: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricity: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricity: 2.934

Business activity in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Total number of company establishments: 25.405

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Tilburg
Period Crimes
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Tilburg.

Frequently asked questions about living in Tilburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer houses in Tilburg

View more homes in this location.