Ir directamente al contenido
Logotipo de Hendriks Makelaardij Tilburg

Ravellaan 18

5049AM Tilburg • Noord-Brabant

Vendido

€ 625.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 639.350

Precio de compra /m²: € 3.453

Galería de fotos

Ravellaan 18 Tilburg
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! STIJLVOL WONEN IN EEN VAN DE MOOISTE WIJKEN VAN DE STAD – WELKOM OP DE GOUDKUST. Ben jij op zoek naar een royale woning met een zee van ruimte, karakter en een toplocatie? Zoek dan niet verder: dit huis, gelegen in de gewilde wijk "Goudkust", heeft alles wat je nodig hebt en meer. Met een perceel van bijna 340 m², een woonoppervlakte van circa 180 m² en een zeer ruime vrijstaande garage is dit dé plek waar jouw woondromen werkelijkheid worden. Ideaal voor jonge gezinnen, gezinnen met tieners of juist mensen die verlangen naar rust en ruimte en een woning die ze volledig naar eigen hand kunnen zetten. Wonen op een toplocatie met een zonnige tuin op het westen – klinkt dat niet als iets voor jou? HIGHLIGHTS VAN DE WONING Vrijstaande garage: Gebruik hem als handige opslagruimte, werkplaats of plek voor je auto – de mogelijkheden zijn eindeloos. Ruim perceel van 339 m²: Een heerlijke tuin op het zonnige westen waar je volledig kunt ontspannen en genieten. Ideale ligging in de wijk "Goudkust": Rustig, kindvriendelijk en ontzettend gewild vanwege de fraaie omgeving. Woonoppervlakte van 181 m²: Met vier slaapkamers en veel leefruimte past dit huis perfect bij een groot gezin of mensen die extra werk-/hobbyruimte zoeken. Solide woning: Een degelijk en goed onderhouden huis met potentie, waar je nog jaren plezier van zult hebben. LEVENSRUIMTE EN POTENTIE: HET COMPLETE VERHAAL Te midden van de rust en exclusiviteit van de wijk "Goudkust" staat deze ruime 2 onder 1 kap woning met een karakter dat je direct uitnodigt. Hoewel het huis niet volledig instapklaar is, biedt het alle basisvoorwaarden om er een écht thuis van te maken. Zie je het al voor je? Een oprit met ruimte voor twee auto’s leidt je naar het royale perceel. Hier woon je met vrijheid en licht in overvloed. Zodra je de voordeur opent, krijg je een goed beeld van wat je te wachten staat. De woonkamer van maar liefst 50 m² vormt het centrale hart van het huis. Het zonlicht, dat via grote ramen naar binnen stroomt, geeft de ruimte een bijzonder warme gloed. Voor gezellige avonden met familie of een knusse filmavond met vrienden is dit dé plek. De openheid biedt inspiratie en mogelijkheden: wil je een eigentijdse indeling creëren, of houd je het klassiek? Aan jou de keuze. Aangrenzend vind je de eenvoudige open keuken. Deze is functioneel en biedt ruimte voor verbetering – ideaal om jouw droomkeuken te realiseren. Denk aan een kookeiland, moderne inbouwapparatuur en een verbinding met de tuin. Hier zet je jouw culinaire toptalenten straks in de spotlight. En over die tuin gesproken: op het westen gelegen en omgeven door groen is dit jouw persoonlijke plek van rust. Of je nu houdt van barbecueën op een zwoele zomeravond of ontspannen met een goed boek in het zonnetje, deze buitenruimte biedt alles wat je nodig hebt. Geniet van de vrijheid, het vogelgezang en de privacy van deze heerlijke plek. De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers die met wat liefde en aandacht volledig vernieuwd kunnen worden. Je kinderen krijgen hier hun eigen paradijs, of misschien richt je een werkkamer in om productief te kunnen werken. De royale badkamer biedt een ligbad waarin je de stress van de dag van je af laat glijden, een aparte douche, toilet en wastafel. Praktisch, ruim en met oog voor comfort. Op de tweede verdieping komt u op een ruime voorzolder waar de cv ketel en was en droog aansluitingen zich bevinden. Verder is er een vierde slaapkamer op deze verdieping voorzien van een ruime dakkapel. Bijkomend hoogtepunt? De vrijstaande garage van maar liefst 28 m². Ideaal voor opslag, als werkplaats of voor liefhebbers met een oldtimercollectie. De straat is rustig en autoluw: perfect voor gezinnen met spelende kinderen of voor wie houdt van rust zonder afgelegen te wonen. Daarbij ligt dit huis in een van de meest populaire wijken van de omgeving. Hier woon je op een steenworp afstand van winkels, scholen, parken en uitvalswegen – het beste van beide werelden. NIET INSTAPKLAAR, MAAR BOORVOL MOGELIJKHEDEN We willen eerlijk met je zijn: dit huis heeft wat aandacht nodig om volledig aan de eisen van nu te voldoen. De keuken is eenvoudig en zonder inbouwapparatuur, terwijl bepaalde details in de woning gedateerd aanvoelen. Maar waar anderen een uitdaging zien, zie jij een kans om je eigen stempel te drukken. Creëer precies die uitstraling die jij zoekt. Neem bijvoorbeeld die ruime badkamer – een likje verf en een modern accent maken er een spa-waardige ruimte van. Of de woonkamer – investeer in een nieuwe vloer, geef de muren een frisse kleur, en voilà: je persoonlijke droominterieur. De solide bouw en gunstige indeling geven je de perfecte basis. Zie het als een wit canvas, klaar om beschilderd te worden met jouw persoonlijkheid, stijl en wensen. Dit is een unieke kans voor mensen die niet bang zijn een stapje extra te zetten voor een woning met zoveel potentie. SAMENVATTING VAN DE HOOFDPUNTEN Deze charmante en ruime woning in de geliefde wijk "Goudkust" beschikt over: Een royale vrijstaande garage van 28 m²; Een groot perceel van bijna 340 m² met een westelijke tuinligging; Een sfeervol huis met 181 m² woonoppervlakte en vier ruime slaapkamers; De mogelijkheid om het volledig naar eigen smaak te moderniseren; Een rustige ligging in een populaire, kindvriendelijke wijk. Bouwtechnische keuring aanwezig.

Hipoteca berekenen

€ 625.000

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 639.350

3,04%

Anualmente

%

€ 31.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 625.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
181 m²
Área del lote
339 m²
Contenido
642 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
28 m²
Área del jardín trasero
94 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1978
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
10-09-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5049

Mapas de Google

Vista geográfica Tilburg

Vista espacial del área de trabajo en Tilburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tilburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tilburg. En 2025 había 205.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 322.731.

Inhabitantes

205.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 322.731

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.412

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

12.957

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tilburg
Año Inhabitantes
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tilburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composición de los residentes

Edad

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Nivel académico

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

29.423

Etiqueta C

21.916

Etiqueta B

15.038

Etiqueta D

7.166

Etiqueta F

7.080

Etiqueta E

6.710

Etiqueta G

3.778

Etiqueta A+

3.558

Etiqueta A++

2.474

Etiqueta A+++

2.128

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

26

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tilburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricidad: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricidad: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricidad: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricidad: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricidad: 2.934

Actividad empresarial en Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Número total de establecimientos empresariales: 25.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tilburg
Periodo Delitos
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tilburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tilburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer viviendas in Tilburg

Ver más viviendas en este lugar.