Aller directement au contenu
Logo de Hendriks Makelaardij Tilburg

Ravellaan 18

5049AM Tilburg • Noord-Brabant

Vendu

€ 625.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 639.350

Prix d'achat /m²: € 3.453

Galerie de photos

Ravellaan 18 Tilburg
Photo 45
Afficher le profil pour les médias.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! STIJLVOL WONEN IN EEN VAN DE MOOISTE WIJKEN VAN DE STAD – WELKOM OP DE GOUDKUST. Ben jij op zoek naar een royale woning met een zee van ruimte, karakter en een toplocatie? Zoek dan niet verder: dit huis, gelegen in de gewilde wijk "Goudkust", heeft alles wat je nodig hebt en meer. Met een perceel van bijna 340 m², een woonoppervlakte van circa 180 m² en een zeer ruime vrijstaande garage is dit dé plek waar jouw woondromen werkelijkheid worden. Ideaal voor jonge gezinnen, gezinnen met tieners of juist mensen die verlangen naar rust en ruimte en een woning die ze volledig naar eigen hand kunnen zetten. Wonen op een toplocatie met een zonnige tuin op het westen – klinkt dat niet als iets voor jou? HIGHLIGHTS VAN DE WONING Vrijstaande garage: Gebruik hem als handige opslagruimte, werkplaats of plek voor je auto – de mogelijkheden zijn eindeloos. Ruim perceel van 339 m²: Een heerlijke tuin op het zonnige westen waar je volledig kunt ontspannen en genieten. Ideale ligging in de wijk "Goudkust": Rustig, kindvriendelijk en ontzettend gewild vanwege de fraaie omgeving. Woonoppervlakte van 181 m²: Met vier slaapkamers en veel leefruimte past dit huis perfect bij een groot gezin of mensen die extra werk-/hobbyruimte zoeken. Solide woning: Een degelijk en goed onderhouden huis met potentie, waar je nog jaren plezier van zult hebben. LEVENSRUIMTE EN POTENTIE: HET COMPLETE VERHAAL Te midden van de rust en exclusiviteit van de wijk "Goudkust" staat deze ruime 2 onder 1 kap woning met een karakter dat je direct uitnodigt. Hoewel het huis niet volledig instapklaar is, biedt het alle basisvoorwaarden om er een écht thuis van te maken. Zie je het al voor je? Een oprit met ruimte voor twee auto’s leidt je naar het royale perceel. Hier woon je met vrijheid en licht in overvloed. Zodra je de voordeur opent, krijg je een goed beeld van wat je te wachten staat. De woonkamer van maar liefst 50 m² vormt het centrale hart van het huis. Het zonlicht, dat via grote ramen naar binnen stroomt, geeft de ruimte een bijzonder warme gloed. Voor gezellige avonden met familie of een knusse filmavond met vrienden is dit dé plek. De openheid biedt inspiratie en mogelijkheden: wil je een eigentijdse indeling creëren, of houd je het klassiek? Aan jou de keuze. Aangrenzend vind je de eenvoudige open keuken. Deze is functioneel en biedt ruimte voor verbetering – ideaal om jouw droomkeuken te realiseren. Denk aan een kookeiland, moderne inbouwapparatuur en een verbinding met de tuin. Hier zet je jouw culinaire toptalenten straks in de spotlight. En over die tuin gesproken: op het westen gelegen en omgeven door groen is dit jouw persoonlijke plek van rust. Of je nu houdt van barbecueën op een zwoele zomeravond of ontspannen met een goed boek in het zonnetje, deze buitenruimte biedt alles wat je nodig hebt. Geniet van de vrijheid, het vogelgezang en de privacy van deze heerlijke plek. De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers die met wat liefde en aandacht volledig vernieuwd kunnen worden. Je kinderen krijgen hier hun eigen paradijs, of misschien richt je een werkkamer in om productief te kunnen werken. De royale badkamer biedt een ligbad waarin je de stress van de dag van je af laat glijden, een aparte douche, toilet en wastafel. Praktisch, ruim en met oog voor comfort. Op de tweede verdieping komt u op een ruime voorzolder waar de cv ketel en was en droog aansluitingen zich bevinden. Verder is er een vierde slaapkamer op deze verdieping voorzien van een ruime dakkapel. Bijkomend hoogtepunt? De vrijstaande garage van maar liefst 28 m². Ideaal voor opslag, als werkplaats of voor liefhebbers met een oldtimercollectie. De straat is rustig en autoluw: perfect voor gezinnen met spelende kinderen of voor wie houdt van rust zonder afgelegen te wonen. Daarbij ligt dit huis in een van de meest populaire wijken van de omgeving. Hier woon je op een steenworp afstand van winkels, scholen, parken en uitvalswegen – het beste van beide werelden. NIET INSTAPKLAAR, MAAR BOORVOL MOGELIJKHEDEN We willen eerlijk met je zijn: dit huis heeft wat aandacht nodig om volledig aan de eisen van nu te voldoen. De keuken is eenvoudig en zonder inbouwapparatuur, terwijl bepaalde details in de woning gedateerd aanvoelen. Maar waar anderen een uitdaging zien, zie jij een kans om je eigen stempel te drukken. Creëer precies die uitstraling die jij zoekt. Neem bijvoorbeeld die ruime badkamer – een likje verf en een modern accent maken er een spa-waardige ruimte van. Of de woonkamer – investeer in een nieuwe vloer, geef de muren een frisse kleur, en voilà: je persoonlijke droominterieur. De solide bouw en gunstige indeling geven je de perfecte basis. Zie het als een wit canvas, klaar om beschilderd te worden met jouw persoonlijkheid, stijl en wensen. Dit is een unieke kans voor mensen die niet bang zijn een stapje extra te zetten voor een woning met zoveel potentie. SAMENVATTING VAN DE HOOFDPUNTEN Deze charmante en ruime woning in de geliefde wijk "Goudkust" beschikt over: Een royale vrijstaande garage van 28 m²; Een groot perceel van bijna 340 m² met een westelijke tuinligging; Een sfeervol huis met 181 m² woonoppervlakte en vier ruime slaapkamers; De mogelijkheid om het volledig naar eigen smaak te moderniseren; Een rustige ligging in een populaire, kindvriendelijke wijk. Bouwtechnische keuring aanwezig.

Prêt immobilier berekenen

€ 625.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 639.350

3,04%

Annuellement

%

€ 31.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 625.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
181 m²
Superficie du terrain
339 m²
Contenu
642 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
28 m²
Aire de la cour arrière
94 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1978
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
10-09-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5049

Google Maps

Aperçu géographique Tilburg

Aperçu spatial du site de travail dans Tilburg

Chiffres de logement et de quartier dans Tilburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tilburg. En 2025 étaient 205.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 322.731.

Résidents

205.405

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 322.731

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.412

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

12.957

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Tilburg
Année Résidents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Tilburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Niveau d'enseignement

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origine des habitants (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

29.423

Étiquette C

21.916

Étiquette B

15.038

Étiquette D

7.166

Étiquette F

7.080

Étiquette E

6.710

Étiquette G

3.778

Étiquette A+

3.558

Étiquette A++

2.474

Étiquette A+++

2.128

Étiquette A++++

451

Étiquette A+++++

26

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Tilburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 815 • Électricité: 2.684

Huurwoning

Gaz: 475 • Électricité: 2.019

Koopwoning

Gaz: 696 • Électricité: 2.671

Appartement

Gaz: 347 • Électricité: 1.721

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.546

Vrijstaande woning

Gaz: 1.202 • Électricité: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 958 • Électricité: 2.934

Activité dans Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Nombre total d'établissements: 25.405

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Tilburg
Période Délits
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tilburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Tilburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer maisons in Tilburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.