Résidents
205.405
Dernière année: 2025
Hoefstraat 188
5014NN Tilburg • Noord-Brabant
Disponible
€ 389.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.630
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 398.630
Prix d'achat /m²: € 2.759
Galerie de photos
Description
Wonen in een huis waar jij je direct thuis zal voelen? Dat komt voor elkaar. Loop binnenkort eens binnen bij deze gave woning aan de Hoefstraat in Tilburg, dat in de loop der jaren flink is uitgebouwd en gemoderniseerd. Het resultaat is een woning met verrassend veel ruimte, bakken aan mogelijkheden en modern karakter, op een centrale locatie nabij het stadscentrum. Omgeving De woning is ideaal en gunstig gelegen in de nabijheid van verschillende parken. Voor de dagelijkse boodschappen loop je in een paar minuten naar het vernieuwde Bart van Peltplein, waar een Jumbo zit. Het populaire Textielmuseum ligt op een steenworp afstand, evenals museum de Pont. Dat wordt cultuur snuiven dus! Je bent in 7 minuten fietsen in het bruisende stadscentrum van Tilburg, wat zich kenmerkt door de verscheidenheid aan winkels, horecagelegenheden, sportvoorzieningen, musea en nog veel meer. Bovendien is er in de nabije Spoorzone, met haar gezellige eettentjes, hippe cafés en leuke activiteiten, ook van alles te beleven. Je zit dus niet middenin drukte, maar wel heerlijk centraal. Van vervelen zal in deze buurt dan ook niet snel sprake zijn. Hoewel je in Tilburg weinig zal missen, zit je via de ringbanen binnen afzienbare tijd op de (snel)wegen richting Eindhoven, ’s-Hertogenbosch, Breda en de omliggende Brabantse dorpen. Ook sta je binnen 7 minuten op het Centraal Station. Indeling Begane grond We starten onze rondleiding in de hal, waar je de meterkast, de trapopgang en de deur naar de woonkamer zal ontdekken. Ready? Direct bij binnenkomst in de royale living word je omarmd door een gevoel van comfortabel woongenot. Van een stijlvolle uitstraling tot een fijne hoeveelheid lichtinval en nette afwerkingen. De living is aan de achterzijde fors uitgebouwd en dat voel je direct: licht, lucht en ruimte zijn hier alom de hoofdrolspelers. Je kan de kamer dan ook gemakkelijk in een gescheiden zitgedeelte en eetgedeelte verdelen, met als stralende middelpunt het hart van de ruimte: de keuken. De woonkeuken nodigt uit tot gezellige borrels, heerlijke diners en eindeloos tafelen. Wedden dat dit straks jouw favoriete plek in huis wordt? De keuken is uitgerust met alles wat je nodig hebt, zoals een koelkast, vriezer, combimagnetron, vaatwasser, afzuigkap, 5-pits gaskookplaat en veel berg- en werkruimte. De lichtstraat en het bareiland zorgen er samen voor dat je hier gewoon wilt zijn. Wel laat de fineerlaag van de keuken op sommige stukjes wat los. De keuken wrappen zou een goede optie zijn. Vanuit de keuken bereik je nog een ruim stuk kamer nabij de openslaande tuindeuren. Wat je met dit gedeelte gaat doen, is vrij in te vullen. Je kan vanaf hier zowel de praktische inpandige berging met de aansluitingen voor wasapparatuur als de hal met toegang tot de toiletruimte betreden. De gehele begane grond beschikt daarnaast over een betonnen ondervloer, HR++ beglazing en een verlaagd plafond met stijlvolle inbouwspots en lichtkoepels. Wat wil je nog meer? Eerste verdieping Precies: een eigen plek voor iedereen. Dit vind je dan ook in de vorm van twee fijne slaapkamers aan de voorzijde van de eerste verdieping, beide voorzien van HR++ glas, veel daglichttoetreding door de raampartijen en nette afwerkingen. Hier kan je in no time twee op en top bedrooms van maken. Sidenote: op de tweede verdieping is nog een royale slaapkamer te ontdekken. Hoe je de totaal drie slaapkamers gaat verdelen in een master bedroom, kinderkamers of bijvoorbeeld een studeerkamer, hobbyruimte of inloopkast, is helemaal aan jou. De riante badkamer ligt over de volledige breedte van de verdieping en is dan ook behoorlijk groot. De ruimte is uitgevoerd met een ligbad, een dubbele wastafelmeubel, een ruime inloopdouche en een hangend toilet. Tweede verdieping Via de overloop van de eerste verdieping heb je toegang tot de tweede verdieping. Hier vind je, naast een stookruimte met de Remeha cv-ketel, nog een zeer ruime, nette en sfeervolle slaapkamer, met veel bergruimte, handige kasten en twee grote dakramen. Door de aanwezige airconditioning is dit een heerlijke verdieping die perfect dienst kan doen als master bedroom, werkruimte of hobbyzolder. Ook deze ruimte is volledig voorzien van HR++ glas. Tuin De buitenruimte ligt op het oosten en komt in de vorm van een fijne zonnige tuin met een ruim terras en gazon. Kortom: meer dan genoeg plek voor een leuke loungeset en buitentafel. Achterin staat daarnaast een grote vrijstaande berging met elektra; ideaal voor opslag, hobby’s of het stallen van fietsen. P.S., er is een erfdienstbaarheid, waardoor de buren een doorgang via de tuin hebben om van- en naar de straat te gaan via de poort. Bijzonderheden: • Zeer ruime uitgebouwde woning; • Centrale ligging ten opzichte van het gezellige Tilburgse centrum; • Uitgebouwde living met veel licht en ruimte; • Leefkeuken v.v. diverse inbouwapparatuur; • Lichtkoepels en openslaande tuindeuren; • Drie fijne slaapkamers; • Bouwkundig keuringsrapport aanwezig; • Grote badkamer met ligbad en inloopdouche; • HR++ beglazing gehele woning; • Airconditioning; • Achtertuin met grote vrijstaande berging met elektra; • Alle nodige voorzieningen om de hoek.
Prêt immobilier berekenen
€ 389.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.630
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 398.630
3,12%
Annuellement
%
€ 19.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 389.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 141 m²
- Superficie du terrain
- 164 m²
- Contenu
- 500 m³
- Espace de stockage externe
- 17 m²
- Aire de la cour arrière
- 49 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1905
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
Planification
- Proposé depuis
- 14-06-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Tilburg
Aperçu spatial du site de travail dans Tilburg
Chiffres de logement et de quartier dans Tilburg
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tilburg. En 2025 étaient 205.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 322.731.
Moyenne WOZ
EUR 322.731
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 28.412
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
12.957
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 199.305 |
| 2022 | 201.225 |
| 2023 | 203.690 |
| 2024 | 205.150 |
| 2025 | 205.405 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 231.843 |
| 2022 | EUR 254.105 |
| 2023 | EUR 297.891 |
| 2024 | EUR 310.367 |
| 2025 | EUR 322.731 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 35.090
0-15: 27.440
15-25: 32.575
25-45: 60.525
45-65: 49.850
Niveau d'enseignement
Hoger
51.490
Praktisch
44.420
Middelbaar
64.370
Origine des habitants (2025)
Europa
27.245
Nederland
130.890
Buiten Europa
47.220
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
12.661
Appartementen
42.224
Tussenwoningen
40.512
Vrijstaande woningen
2.618
Twee-onder-één-kap woningen
2.735
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
294
1900 tot 1925
6.576
1925 tot 1950
9.516
1950 tot 1970
15.885
1970 tot 1980
8.338
1980 tot 1990
8.985
1990 tot 2000
11.080
2000 tot 2010
4.758
2010 tot 2020
4.239
2020 en later
1.465
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
29.423
Étiquette C
21.916
Étiquette B
15.038
Étiquette D
7.166
Étiquette F
7.080
Étiquette E
6.710
Étiquette G
3.778
Étiquette A+
3.558
Étiquette A++
2.474
Étiquette A+++
2.128
Étiquette A++++
451
Étiquette A+++++
26
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 753 | 2.660 |
| 2021 | 836 | 2.692 |
| 2022 | 652 | 2.522 |
| 2023 | 566 | 2.354 |
| 2024 | 552 | 2.372 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 815 • Électricité: 2.684
Huurwoning
Gaz: 475 • Électricité: 2.019
Koopwoning
Gaz: 696 • Électricité: 2.671
Appartement
Gaz: 347 • Électricité: 1.721
Tussenwoning
Gaz: 710 • Électricité: 2.546
Vrijstaande woning
Gaz: 1.202 • Électricité: 3.800
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 958 • Électricité: 2.934
Activité dans Tilburg (2025)
Handel en HORECA
4.415
Nijverheid en energie
3.790
Zakelijke dienstverlening
6.285
Overheid, onderwijs en zorg
4.410
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
1.950
Financiele diensten en onroerendgoed
900
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.525
Nombre total d'établissements: 25.405
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 1.021 |
| jul 2025 | 1.135 |
| jun 2025 | 1.132 |
| mei 2025 | 1.047 |
| mrt 2025 | 1.157 |
| mrt 2026 | 1.062 |
| nov 2024 | 982 |
| nov 2025 | 1.171 |
| okt 2024 | 1.069 |
| okt 2025 | 1.030 |
| sep 2024 | 993 |
| sep 2025 | 1.127 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tilburg.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Tilburg
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Tilburg?
Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Tilburg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?
In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.
Meer maisons in Tilburg
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Mastenbroekstraat 1
5045KX Tilburg
€ 465.000 k.k.
€ 4.650/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- 244 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Dalempromenade 12
5035KL Tilburg
€ 585.000 k.k.
€ 4.034/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 145 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Twentestraat 64
5018BG Tilburg
€ 495.000 k.k.
€ 4.541/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 109 m²
- Superficie du terrain
- 93 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Beertastraat 30
5043BZ Tilburg
€ 420.000 k.k.
€ 3.231/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 130 m²
- Superficie du terrain
- 175 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Leigraaf 18
5032EJ Tilburg
€ 1.575.000 k.k.
€ 6.011/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 262 m²
- Superficie du terrain
- 1901 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Jan Maurits van Nassaustraat 9
5018CH Tilburg
€ 509.000 k.k.
€ 4.670/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 109 m²
- Superficie du terrain
- 113 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Waardenburgstraat 69
5036BN Tilburg
€ 525.000 k.k.
€ 3.454/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 152 m²
- Superficie du terrain
- 213 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Zaamslagstraat 2
5036XD Tilburg
€ 497.500 k.k.
€ 4.289/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 116 m²
- Superficie du terrain
- 136 m²
- Chambres de coucher
- 3
