Ir directamente al contenido
Logotipo de Van de Water Makelaars Tilburg

Ringbaan-Noord 96

5046AC Tilburg • Noord-Brabant

Vendido

€ 389.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 398.630

Precio de compra /m²: € 3.929

Galería de fotos

Ringbaan-Noord 96 Tilburg
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op fietsafstand van het bruisende stadscentrum bieden wij deze “jonge” middenwoning met inpandige garage aan. De woning is speels ingedeeld en instap klaar. De woning is voorzien van dak-, muur-, vloerisolatie en dubbele beglazing. In circa 2021 zijn er daarnaast 12 zonnepanelen geplaatst. Mede hierdoor beschikt de woning over een groen energielabel A ! De woning is op de begane grond onder andere voorzien van een multifunctionele slaap-/ werkkamer en een inpandige garage. Op de eerste verdieping is een sfeervolle woonkamer met semi open keuken aanwezig. Via een vaste trap is de volwaardige tweede verdieping te bereiken met twee slaapkamers en een luxe badkamer (circa 2010). Naast een patiotuin is er aansluitend aan de woonkamer op de eerste verdieping een dakterras aanwezig. De woning is aan de rand van het stadscentrum gelegen in de wijk “Groeseind.” Nabij de woning bevindt zich een parkje met speelvoorzieningen, waardoor de woning uitermate geschikt is voor jonge gezinnen met opgroeiende kinderen. Door de centrale ligging is het stadscentrum met al zijn voorzieningen nabij gelegen. Via de Ringbanen is er een goede ontsluiting naar de A65 en A58 richting onder andere de steden Breda, Eindhoven en ’s-Hertogenbosch. Bouwjaar: ca. 2005 Inhoud: ca. 418m³ Perceeloppervlakte: ca. 64m² Aanvaarding: in onderling overleg Begane Grond Entree, hal met tegelvloer, uitgebreide meterkast (voorzien van glasvezel aansluiting) en een luxe toiletruimte (circa 2010) voorzien van een vrij hangend toilet met fontein. De hal geeft toegang tot een 2e hal en de garage. In de 2e hal is een praktische trapkast aanwezig, de trapopgang naar de eerste verdieping en een berging/ wasruimte voorzien van een tegelvloer, de aansluitingen voor de wasapparatuur, c.v. combi ketel (AWB circa 2005) en de unit voor de mechanische ventilatie (circa 2021, voorzien van een CO2 en vochtsensor). Multifunctionele slaap-/ werkkamer circa 10m² met laminaatvloer en veel glaspartijen met zicht op de patiotuin. Een deur geeft toegang tot de patiotuin. Gezellige patiotuin voorzien van sierbestrating. Inpandig bereikbare garage circa 19m² voorzien van een elektrisch bedienbare, geïsoleerde sectiedeur en de omvormer voor de zonnepanelen. Eerste verdieping Sfeervolle woonkamer circa 35m² (inclusief keuken) met laminaatvloer en een schuifpui naar het dakterras. Er zijn op deze verdieping diverse horren en een plissé hordeur bij de schuifpui aanwezig. Gezellig dakterras circa 11m² met vlonders, een fraai lamellen “dak” (circa 2017) en screens. Het lamellen dak en de screens zijn elektrisch te openen en te sluiten, waardoor u hier heerlijk en privé kunt vertoeven op zonnige en minder zonnige dagen. Semi open keuken met moderne keukeninrichting in hoekopstelling. De keukeninrichting is voorzien van een granieten blad, 5-pits gasstel met oven, afzuigkap, koelkast, magnetron en een vaatwasser. Tweede verdieping Middels vaste trap bereikbare volwaardige verdieping. De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. Achterslaapkamer circa 15m² met airco (circa 2018) en een voorslaapkamer circa 10m². Beide slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en rolluiken. Luxe badkamer (circa 2010) voorzien van een vaste wastafel met meubel, ligbad met thermostaat kraan, aparte douche met thermostaat kraan en een regendouche, vrij hangend toilet en een design radiator. In de badkamer is daarnaast elektrische vloerverwarming aanwezig. Algemeen - “Jonge” en instapklare middenwoning met inpandige garage. - Moderne keukeninrichting en vernieuwde badkamer (circa 2010). - De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing. - 12 zonnepanelen (circa 2021). - De ventilatiekanalen zijn in circa 2021 schoongemaakt. - Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. - Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen. - Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

Hipoteca berekenen

€ 389.000

Coste del comprador (estimado): € 9.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 398.630

2,78%

Anualmente

%

€ 19.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 389.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
99 m²
Área del lote
64 m²
Contenido
418 m³
Otra zona interior
19 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2005
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
AWB (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Patio/atrium
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
10-09-2025
Fecha de venta
03-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5046

Mapas de Google

Vista geográfica Tilburg

Vista espacial del área de trabajo en Tilburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tilburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tilburg. En 2025 había 205.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 322.731.

Inhabitantes

205.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 322.731

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.412

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

12.957

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tilburg
Año Inhabitantes
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tilburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composición de los residentes

Edad

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Nivel académico

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

29.423

Etiqueta C

21.916

Etiqueta B

15.038

Etiqueta D

7.166

Etiqueta F

7.080

Etiqueta E

6.710

Etiqueta G

3.778

Etiqueta A+

3.558

Etiqueta A++

2.474

Etiqueta A+++

2.128

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

26

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tilburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricidad: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricidad: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricidad: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricidad: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricidad: 2.934

Actividad empresarial en Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Número total de establecimientos empresariales: 25.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tilburg
Periodo Delitos
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tilburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tilburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer viviendas in Tilburg

Ver más viviendas en este lugar.