Ir directamente al contenido
Logotipo de Peeters-Bouckaert Makelaars, actief regio Tilburg

Ringbaan-Zuid 150

5022PP Tilburg • Noord-Brabant

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Udenhout

Galería de fotos

Ringbaan-Zuid 150 Tilburg
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Niet zo van het verbouwen? Graag snel ergens willen wonen? Gelijkvloers in een fraai complex? Toch met eigen parkeerplaats en berging? Liefst met een riant balkon? Dan zou dit appartement weleens hét appartement kunnen zijn!! Op de 5e etage van het relatief recente complex Leyendael gelegen, uitstekend afgewerkte en met zorg onderhouden 3 kamer-appartement. Het appartement heeft 2 slaapkamers, een eigen parkeerplaats in de parkeergarage, eigen berging en niet te vergeten een riant balkon op de zuidzijde van het complex. Het complex Leyendael is luxe afgewerkt en is v.v. een liftopgang, een goed georganiseerde VvE en fijne medebewoners. Gelegen aan de rand van het centrum van Tilburg, direct aan de ringbaan en op loop- en fietsafstand van alle denkbare voorzieningen. Het appartement is gelegen in de 'lage' vleugel van het totale complex. KENMERKEN: - Het complex is gebouwd in 2004. - Woonoppervlakte bedraagt 94 m² (conform NEN 2580 meetrapport ingemeten op locatie)*. - Balkon heeft een grootte van ruim 13 m² (186 x 699 cm) (conform NEN 2580 meetrapport ingemeten op locatie)* - Inhoud van het appartement is 302 m³ (conform NEN 2580 meetrapport ingemeten op locatie)*. - Het appartement is volledig geïsoleerd en v.v. hardhouten kozijnen met HR++ glas. - Verwarming en warm water komt via een AGPO/Forelli BlueSense CW4 combi uit 2019 en is consequent onderhouden. - Balkonzijde van het appartement is v.v. elektrisch bedienbare zonwering. - Badkamer dateert van 2016 en keuken is in oktober 2021 geplaatst. - Servicekosten bedragen € 221,- per maand en dat is o.a. inclusief reservering groot onderhoud, opstalverzekering, gezamenlijke schoonmaak en gezamenlijk energieverbruik. - Het energielabel is een B label en is geldig tot 30-07-2030. BEGANE GROND: Vanuit de straatzijde met openbare parkeerplaatsen is de centrale entree van het complex te bereiken. De luxe afgewerkte en ingerichte ontvangsthal geeft toegang de trapopgang en de liften. Hier is tevens het bellentableau en zijn de brievenbussen geplaatst. 5e VERDIEPING: De verdieping heeft een met glas afgesloten, comfortabele galerij van waaruit het appartement te bereiken is. Op de galerij, aan de buitenzijde van het appartement is de meterkast gesitueerd. APPARTEMENT: De brede, ruime gang van het appartement geeft toegang tot de 1e slaapkamer, de ruime wasruimte, het toilet, CV-ruimte, de badkamer en de woonkamer. Vanuit de woonkamer is de keuken te bereiken alsmede de 2e slaapkamer en het balkon. Het toilet is ruim, deels betegeld en v.v. een wandcloset en fontein. De eveneens ruime badkamer is recent gemoderniseerd, volledig betegeld en v.v. een inloopdouche, wastafelmeubel en design radiator. De 1e slaapkamer van 300 x 440 cm is afgewerkt met een eiken lamelparket, schuurwerk wanden en spuitwerk plafond. De wasruimte en CV-ruimte zijn apart, waardoor er in de wasruimte optimaal gebruik gemaakt kan worden van de ruimte. De lichte woonkamer van 415 x 712 cm is afgewerkt met de lamelparketvloer, lichte spachtelputz wanden en spuitwerk plafond. De halfopen keuken heeft een recente, strakke en moderne hoekopstelling met daarin een koelkast, combi-oven, inductie kookplaat en afzuigschouw. Het geheel is afgewerkt met een composiet werkblad. De grootste slaapkamer van 300 x 503 cm is vanuit de woonkamer te bereiken en is net als de woonkamer afgewerkt met de lamelparketvloer, lichte spachtelputz wanden en spuitwerk plafond. Het ruim 13 m² grote balkon is over de volle breedte van het appartement gesitueerd en heeft een in zones (elektrisch) bedienbare zonwering. Het balkon is op het zuiden georiënteerd en derhalve het grootste deel van de dag zonnig. Het complex beschikt over een riante parkeerkelder, waarin het appartement 1 parkeerplaats heeft. Vanuit hier is eveneens de eigen berging van 189 x 339 cm te bereiken. * De NEN 2580 meetnorm is een eenduidige meetnorm, waarbij met bepaalde richtlijnen rekening gehouden wordt. Zo wordt o.a. een zolder zonder vaste trap of met een lichtoppervlakte (bv dakraam) kleiner dan 0,5 m² niet tot de woonoppervlakte gerekend. Hierdoor kan de woonoppervlakte soms kleiner lijken dan de daadwerkelijke vloeroppervlakte en kleiner lijken dan bij vergelijkbare woningen waar de makelaar de meetnorm niet toe heeft gepast. Ondanks het feit dat de meetnorm verplicht is, hanteren niet alle makelaars consequent de norm. Peeters-Bouckaert Makelaars laat haar woningen inmeten door een erkend bedrijf. Het meetrapport van deze woning is dan ook, indien gewenst, ter inzage.

Hipoteca berekenen

€ 435.000

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 445.550

2,78%

Anualmente

%

€ 21.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 435.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
7 woonlagen
Ubicado en
6e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
94 m²
Contenido
302 m³
Otra zona interior
1 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²
Espacio de almacenamiento externo
19 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2004
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
AGPO/Forelli BlueSense CW4 combi (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
17-09-2025
Fecha de venta
19-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5022

Mapas de Google

Vista geográfica Tilburg

Vista espacial del área de trabajo en Tilburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tilburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tilburg. En 2025 había 205.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 322.731.

Inhabitantes

205.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 322.731

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.412

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

12.957

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tilburg
Año Inhabitantes
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tilburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composición de los residentes

Edad

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Nivel académico

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

29.423

Etiqueta C

21.916

Etiqueta B

15.038

Etiqueta D

7.166

Etiqueta F

7.080

Etiqueta E

6.710

Etiqueta G

3.778

Etiqueta A+

3.558

Etiqueta A++

2.474

Etiqueta A+++

2.128

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

26

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tilburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricidad: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricidad: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricidad: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricidad: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricidad: 2.934

Actividad empresarial en Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Número total de establecimientos empresariales: 25.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tilburg
Periodo Delitos
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tilburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tilburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer viviendas in Tilburg

Ver más viviendas en este lugar.