Aller directement au contenu
Logo de Peeters-Bouckaert Makelaars, actief regio Tilburg

Ringbaan-Zuid 150

5022PP Tilburg • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Udenhout

Galerie de photos

Ringbaan-Zuid 150 Tilburg
Photo 45
Afficher le profil pour les médias.

Description

Niet zo van het verbouwen? Graag snel ergens willen wonen? Gelijkvloers in een fraai complex? Toch met eigen parkeerplaats en berging? Liefst met een riant balkon? Dan zou dit appartement weleens hét appartement kunnen zijn!! Op de 5e etage van het relatief recente complex Leyendael gelegen, uitstekend afgewerkte en met zorg onderhouden 3 kamer-appartement. Het appartement heeft 2 slaapkamers, een eigen parkeerplaats in de parkeergarage, eigen berging en niet te vergeten een riant balkon op de zuidzijde van het complex. Het complex Leyendael is luxe afgewerkt en is v.v. een liftopgang, een goed georganiseerde VvE en fijne medebewoners. Gelegen aan de rand van het centrum van Tilburg, direct aan de ringbaan en op loop- en fietsafstand van alle denkbare voorzieningen. Het appartement is gelegen in de 'lage' vleugel van het totale complex. KENMERKEN: - Het complex is gebouwd in 2004. - Woonoppervlakte bedraagt 94 m² (conform NEN 2580 meetrapport ingemeten op locatie)*. - Balkon heeft een grootte van ruim 13 m² (186 x 699 cm) (conform NEN 2580 meetrapport ingemeten op locatie)* - Inhoud van het appartement is 302 m³ (conform NEN 2580 meetrapport ingemeten op locatie)*. - Het appartement is volledig geïsoleerd en v.v. hardhouten kozijnen met HR++ glas. - Verwarming en warm water komt via een AGPO/Forelli BlueSense CW4 combi uit 2019 en is consequent onderhouden. - Balkonzijde van het appartement is v.v. elektrisch bedienbare zonwering. - Badkamer dateert van 2016 en keuken is in oktober 2021 geplaatst. - Servicekosten bedragen € 221,- per maand en dat is o.a. inclusief reservering groot onderhoud, opstalverzekering, gezamenlijke schoonmaak en gezamenlijk energieverbruik. - Het energielabel is een B label en is geldig tot 30-07-2030. BEGANE GROND: Vanuit de straatzijde met openbare parkeerplaatsen is de centrale entree van het complex te bereiken. De luxe afgewerkte en ingerichte ontvangsthal geeft toegang de trapopgang en de liften. Hier is tevens het bellentableau en zijn de brievenbussen geplaatst. 5e VERDIEPING: De verdieping heeft een met glas afgesloten, comfortabele galerij van waaruit het appartement te bereiken is. Op de galerij, aan de buitenzijde van het appartement is de meterkast gesitueerd. APPARTEMENT: De brede, ruime gang van het appartement geeft toegang tot de 1e slaapkamer, de ruime wasruimte, het toilet, CV-ruimte, de badkamer en de woonkamer. Vanuit de woonkamer is de keuken te bereiken alsmede de 2e slaapkamer en het balkon. Het toilet is ruim, deels betegeld en v.v. een wandcloset en fontein. De eveneens ruime badkamer is recent gemoderniseerd, volledig betegeld en v.v. een inloopdouche, wastafelmeubel en design radiator. De 1e slaapkamer van 300 x 440 cm is afgewerkt met een eiken lamelparket, schuurwerk wanden en spuitwerk plafond. De wasruimte en CV-ruimte zijn apart, waardoor er in de wasruimte optimaal gebruik gemaakt kan worden van de ruimte. De lichte woonkamer van 415 x 712 cm is afgewerkt met de lamelparketvloer, lichte spachtelputz wanden en spuitwerk plafond. De halfopen keuken heeft een recente, strakke en moderne hoekopstelling met daarin een koelkast, combi-oven, inductie kookplaat en afzuigschouw. Het geheel is afgewerkt met een composiet werkblad. De grootste slaapkamer van 300 x 503 cm is vanuit de woonkamer te bereiken en is net als de woonkamer afgewerkt met de lamelparketvloer, lichte spachtelputz wanden en spuitwerk plafond. Het ruim 13 m² grote balkon is over de volle breedte van het appartement gesitueerd en heeft een in zones (elektrisch) bedienbare zonwering. Het balkon is op het zuiden georiënteerd en derhalve het grootste deel van de dag zonnig. Het complex beschikt over een riante parkeerkelder, waarin het appartement 1 parkeerplaats heeft. Vanuit hier is eveneens de eigen berging van 189 x 339 cm te bereiken. * De NEN 2580 meetnorm is een eenduidige meetnorm, waarbij met bepaalde richtlijnen rekening gehouden wordt. Zo wordt o.a. een zolder zonder vaste trap of met een lichtoppervlakte (bv dakraam) kleiner dan 0,5 m² niet tot de woonoppervlakte gerekend. Hierdoor kan de woonoppervlakte soms kleiner lijken dan de daadwerkelijke vloeroppervlakte en kleiner lijken dan bij vergelijkbare woningen waar de makelaar de meetnorm niet toe heeft gepast. Ondanks het feit dat de meetnorm verplicht is, hanteren niet alle makelaars consequent de norm. Peeters-Bouckaert Makelaars laat haar woningen inmeten door een erkend bedrijf. Het meetrapport van deze woning is dan ook, indien gewenst, ter inzage.

Prêt immobilier berekenen

€ 435.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 445.550

2,78%

Annuellement

%

€ 21.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 435.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
7 woonlagen
Situé à
6e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
94 m²
Contenu
302 m³
Autre espace intérieur
1 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
13 m²
Espace de stockage externe
19 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2004
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
AGPO/Forelli BlueSense CW4 combi (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Parkeergarage
Type de garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
17-09-2025
Date de vente
19-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5022

Google Maps

Aperçu géographique Tilburg

Aperçu spatial du site de travail dans Tilburg

Chiffres de logement et de quartier dans Tilburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tilburg. En 2025 étaient 205.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 322.731.

Résidents

205.405

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 322.731

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.412

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

12.957

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Tilburg
Année Résidents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Tilburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Niveau d'enseignement

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origine des habitants (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

29.423

Étiquette C

21.916

Étiquette B

15.038

Étiquette D

7.166

Étiquette F

7.080

Étiquette E

6.710

Étiquette G

3.778

Étiquette A+

3.558

Étiquette A++

2.474

Étiquette A+++

2.128

Étiquette A++++

451

Étiquette A+++++

26

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Tilburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 815 • Électricité: 2.684

Huurwoning

Gaz: 475 • Électricité: 2.019

Koopwoning

Gaz: 696 • Électricité: 2.671

Appartement

Gaz: 347 • Électricité: 1.721

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.546

Vrijstaande woning

Gaz: 1.202 • Électricité: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 958 • Électricité: 2.934

Activité dans Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Nombre total d'établissements: 25.405

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Tilburg
Période Délits
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tilburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Tilburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer maisons in Tilburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.