Inhabitantes
205.405
Último año: 2025
Sint Pieterspark 96
5014SK Tilburg • Noord-Brabant
Vendido bajo reserva
€ 525.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 12.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 537.350
Precio de compra /m²: € 4.038
Galería de fotos
Descripción
SINT PIETERPARK 96 TILBURG Wonen aan het Sint Pieterspark in Tilburg is wonen in een omgeving waar rust en levendigheid elkaar moeiteloos vinden. Hier woon je aan een groen park dat als verlengstuk van je achtertuin voelt – een plek waar kinderen veilig spelen, buren elkaar groeten en je op een zonnige middag even neerstrijkt op het gras met een goed glas wijn. De wijk kenmerkt zich door haar vriendelijke karakter: autoluwe straten, veel openbaar groen en een prettige mix van jonge gezinnen en doorstromers. Op korte afstand vind je scholen, winkels en sportvoorzieningen, terwijl ook het bruisende stadscentrum van Tilburg eenvoudig bereikbaar is. Het is die combinatie van ruimte, bereikbaarheid en geborgenheid die deze locatie zo geliefd maakt. Hier woon je niet alleen in een huis, maar in een omgeving die klopt – elke dag opnieuw. Sfeervol wonen met ruimte, licht en comfort. Thuiskomen met een glimlach De entree verwelkomt je met een verzorgde hal, toilet en meterkast, waarna je direct wordt meegenomen naar het hart van de woning: de woonkamer. Hier voel je het meteen – dit is een huis waar geleefd mag worden. Leefruimte met licht en luxe In 2022 is de begane grond uitgebouwd, waarmee niet alleen extra vierkante meters zijn gecreëerd, maar vooral een zee aan leefruimte. De nieuw gelegde PVC vloer op de begane grond zorgt voor een moderne uitstraling en vormt samen met de comfortabele vloerverwarming een aangename basis voor het dagelijks leven. Een fraaie lichtstraat in de aanbouw zorgt voor een prachtige lichtinval en versterkt het gevoel van ruimte. Grote opslaande deuren én een praktische loopdeur verbinden binnen moeiteloos met buiten. Op warme dagen zet je alles open en vloeien tuin en woonkamer in elkaar over. Onder de trap bevindt zich een praktische trapkast – ideaal voor proviand, speelgoed of extra bergruimte. Functionaliteit en sfeer gaan hier hand in hand. Koken, leven, verbinden De open keuken in L-opstelling bevindt zich aan de voorzijde van de woning en kijkt uit over het groene Sint Pieterspark. Terwijl jij staat te koken, blijf je onderdeel van het gesprek aan tafel en geniet je tegelijkertijd van het vrije uitzicht. De keuken is uitgerust met een oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, 5-pits gasplaat en een RVS afzuigkap – alles wat je nodig hebt om uitgebreid te koken of snel iets lekkers op tafel te zetten. Rust en ruimte op de eerste verdieping De trap naar boven is gesitueerd in de woonkamer en brengt je naar de eerste verdieping met drie slaapkamers. Twee kamers bevinden zich aan de achterzijde en één royale hoofdslaapkamer aan de voorzijde. Elke kamer ademt licht en comfort – fijne ruimtes om te slapen, werken of spelen. De in 2019 vernieuwde badkamer is strak en eigentijds uitgevoerd met een douche, wastafelmeubel én een luxe sunshower – een heerlijke combinatie van douchen en infraroodwarmte voor extra ontspanning. Daarnaast is er een separate toiletruimte op de overloop – praktisch en comfortabel voor het hele gezin. De tweede verdieping: verrassend veelzijdig De tweede verdieping biedt een ruime voorzolder met plek voor een thuiswerkplek en de aansluitingen voor zowel de wasmachine als de droger. Dankzij de ingebouwde kasten is er volop bergruimte. Hier bevindt zich ook de vierde slaapkamer – een heerlijke, volwaardige kamer met privacy en mogelijkheden. Buitenleven zoals het bedoeld is De fraai aangelegde achtertuin is een plek om te ontspannen. Of je nu geniet van een zomerse barbecue, een rustige ochtendkoffie of een lange avond aan tafel – hier kan het allemaal. De houten schuur met elektra biedt ruimte voor fietsen en gereedschap. Achter het perceel bevindt zich een eigen parkeerplaats op afgesloten terrein (VvE kosten €100,- per jaar) én een klein afdakje – ideaal voor een motor of bakfiets. Aan de voorzijde van de woning ligt een autoluwe straat met direct voor de deur een groot speelveld. Een droomplek voor kinderen, waar ze veilig kunnen spelen terwijl jij vanuit huis een oogje in het zeil houdt. Duurzaam en toekomstgericht Met 13 zonnepanelen, energielabel A (geldig tot en met 09-12-2030) en een CV-ketel uit 2011 is deze woning klaar voor de toekomst. Comfortabel wonen met oog voor duurzaamheid – precies zoals je het wilt. De pluspunten op een rij: - Bouwjaar: 2011; - Woonoppervlak: 130 m²; - Perceeloppervlak: 124 m²; - Tussenwoning met 4 slaapkamers; - Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein, €100,- VvE kosten per jaar; - Energielabel A geldig tot en met 09-12-2030; - 13 zonnepanelen; - CV-ketel d.d. 2011; - NEN 2580 meetrapport*. Wil je deze bijzondere woning met zijn vele mogelijkheden bezichtigen? Dat begrijpen wij heel goed! Bel of mail ons dan voor een afspraak: Tel: 013 - 30 33 195 Mail: Via wie? Via Paul Makelaardij natuurlijk! Via wie anders? *De NEN 2580 meetnorm is een eenduidige meetnorm, waarbij met bepaalde richtlijnen rekening gehouden wordt. Zo wordt o.a. een zolder zonder vaste trap of met een lichtoppervlakte (bv dakraam) kleiner dan 0,5 m² niet tot de woonoppervlakte gerekend. Hierdoor kan de woonoppervlakte soms kleiner lijken dan de daadwerkelijke vloeroppervlakte en kleiner lijken dan bij vergelijkbare woningen waar de makelaar de meetnorm niet toe heeft gepast. Ondanks het feit dat de meetnorm verplicht is, hanteren niet alle makelaars consequent de norm. Via Paul Makelaardij laat haar woningen inmeten door een erkend bedrijf. Het meetrapport van deze woning is dan ook, indien gewenst, ter inzage. Ten aanzien van deze verkoopbrochure zijn de gegevens in deze brochure met de grootste zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in grote mate afhankelijk van derden. Aan vermelde tekst, maten en bijgevoegde tekeningen kunnen derhalve geen rechten worden ontleend. Via Paul makelaardij en de verkoper aanvaarden geen aansprakelijkheid ten aanzien van de gegevens in deze brochure.
Hipoteca berekenen
€ 525.000
Coste del comprador (estimado): € 12.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350
3,04%
Anualmente
%
€ 26.250
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 525.000 k.k.
- Estado
- Vendido bajo reserva
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 6 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 130 m²
- Área del lote
- 124 m²
- Contenido
- 461 m³
- Espacio de almacenamiento externo
- 6 m²
- Área del jardín trasero
- 50 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2011
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Lessenaardak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Intergas Kompact HRE 28/24 (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Openbaar parkeren
- Tipo de garaje
- Parkeerplaats
Planificación
- Ofrecido desde
- 10-03-2026
- Fecha de venta
- 12-04-2026
Instalaciones del baño
Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Mechanische ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Tilburg
Vista espacial del área de trabajo en Tilburg
Estadísticas de vivienda y vecindario en Tilburg
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tilburg. En 2025 había 205.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 322.731.
Promedio WOZ
EUR 322.731
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 28.412
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
12.957
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 199.305 |
| 2022 | 201.225 |
| 2023 | 203.690 |
| 2024 | 205.150 |
| 2025 | 205.405 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 231.843 |
| 2022 | EUR 254.105 |
| 2023 | EUR 297.891 |
| 2024 | EUR 310.367 |
| 2025 | EUR 322.731 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 35.090
0-15: 27.440
15-25: 32.575
25-45: 60.525
45-65: 49.850
Nivel académico
Hoger
51.490
Praktisch
44.420
Middelbaar
64.370
Origen de los residentes (2025)
Europa
27.245
Nederland
130.890
Buiten Europa
47.220
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
12.661
Appartementen
42.224
Tussenwoningen
40.512
Vrijstaande woningen
2.618
Twee-onder-één-kap woningen
2.735
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
294
1900 tot 1925
6.576
1925 tot 1950
9.516
1950 tot 1970
15.885
1970 tot 1980
8.338
1980 tot 1990
8.985
1990 tot 2000
11.080
2000 tot 2010
4.758
2010 tot 2020
4.239
2020 en later
1.465
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
29.423
Etiqueta C
21.916
Etiqueta B
15.038
Etiqueta D
7.166
Etiqueta F
7.080
Etiqueta E
6.710
Etiqueta G
3.778
Etiqueta A+
3.558
Etiqueta A++
2.474
Etiqueta A+++
2.128
Etiqueta A++++
451
Etiqueta A+++++
26
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 753 | 2.660 |
| 2021 | 836 | 2.692 |
| 2022 | 652 | 2.522 |
| 2023 | 566 | 2.354 |
| 2024 | 552 | 2.372 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 815 • Electricidad: 2.684
Huurwoning
Gas: 475 • Electricidad: 2.019
Koopwoning
Gas: 696 • Electricidad: 2.671
Appartement
Gas: 347 • Electricidad: 1.721
Tussenwoning
Gas: 710 • Electricidad: 2.546
Vrijstaande woning
Gas: 1.202 • Electricidad: 3.800
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 958 • Electricidad: 2.934
Actividad empresarial en Tilburg (2025)
Handel en HORECA
4.415
Nijverheid en energie
3.790
Zakelijke dienstverlening
6.285
Overheid, onderwijs en zorg
4.410
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
1.950
Financiele diensten en onroerendgoed
900
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.525
Número total de establecimientos empresariales: 25.405
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 1.021 |
| jul 2025 | 1.135 |
| jun 2025 | 1.132 |
| mei 2025 | 1.047 |
| mrt 2025 | 1.157 |
| mrt 2026 | 1.062 |
| nov 2024 | 982 |
| nov 2025 | 1.171 |
| okt 2024 | 1.069 |
| okt 2025 | 1.030 |
| sep 2024 | 993 |
| sep 2025 | 1.127 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tilburg.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Tilburg
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Tilburg?
Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Tilburg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?
In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.
Meer viviendas in Tilburg
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Hoevelakenstraat 64
5045GD Tilburg
€ 519.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 147 m²
- Área del lote
- 186 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Oude Kapelstraat
5046CW Tilburg
€ 28.500 k.k.
Guardar como favorito- Superficie construida
- —
- Área del lote
- 18 m²
- Habitaciones de dormir
- —
-
- Disponible
Kwaadeindstraat 101
5041JL Tilburg
€ 695 p/m
€ 35/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 20 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Randwijkstraat 6
5035AN Tilburg
€ 445.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 130 m²
- Área del lote
- 140 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Burgemeester Suijsstraat 8
5037MD Tilburg
€ 649.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 152 m²
- Área del lote
- 175 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Julianapark
5046GB Tilburg
€ 1.695 p/m
€ 29/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 58 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Griegstraat 50 01
5011HP Tilburg
€ 813 p/m
€ 51/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 16 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Korvelseweg 207 a
5025JE Tilburg
€ 772 p/m
€ 55/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 14 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
