Résidents
205.405
Dernière année: 2025
Sint Pieterspark 96
5014SK Tilburg • Noord-Brabant
Vendu sous réserve
€ 525.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 12.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 537.350
Prix d'achat /m²: € 4.038
Galerie de photos
Description
SINT PIETERPARK 96 TILBURG Wonen aan het Sint Pieterspark in Tilburg is wonen in een omgeving waar rust en levendigheid elkaar moeiteloos vinden. Hier woon je aan een groen park dat als verlengstuk van je achtertuin voelt – een plek waar kinderen veilig spelen, buren elkaar groeten en je op een zonnige middag even neerstrijkt op het gras met een goed glas wijn. De wijk kenmerkt zich door haar vriendelijke karakter: autoluwe straten, veel openbaar groen en een prettige mix van jonge gezinnen en doorstromers. Op korte afstand vind je scholen, winkels en sportvoorzieningen, terwijl ook het bruisende stadscentrum van Tilburg eenvoudig bereikbaar is. Het is die combinatie van ruimte, bereikbaarheid en geborgenheid die deze locatie zo geliefd maakt. Hier woon je niet alleen in een huis, maar in een omgeving die klopt – elke dag opnieuw. Sfeervol wonen met ruimte, licht en comfort. Thuiskomen met een glimlach De entree verwelkomt je met een verzorgde hal, toilet en meterkast, waarna je direct wordt meegenomen naar het hart van de woning: de woonkamer. Hier voel je het meteen – dit is een huis waar geleefd mag worden. Leefruimte met licht en luxe In 2022 is de begane grond uitgebouwd, waarmee niet alleen extra vierkante meters zijn gecreëerd, maar vooral een zee aan leefruimte. De nieuw gelegde PVC vloer op de begane grond zorgt voor een moderne uitstraling en vormt samen met de comfortabele vloerverwarming een aangename basis voor het dagelijks leven. Een fraaie lichtstraat in de aanbouw zorgt voor een prachtige lichtinval en versterkt het gevoel van ruimte. Grote opslaande deuren én een praktische loopdeur verbinden binnen moeiteloos met buiten. Op warme dagen zet je alles open en vloeien tuin en woonkamer in elkaar over. Onder de trap bevindt zich een praktische trapkast – ideaal voor proviand, speelgoed of extra bergruimte. Functionaliteit en sfeer gaan hier hand in hand. Koken, leven, verbinden De open keuken in L-opstelling bevindt zich aan de voorzijde van de woning en kijkt uit over het groene Sint Pieterspark. Terwijl jij staat te koken, blijf je onderdeel van het gesprek aan tafel en geniet je tegelijkertijd van het vrije uitzicht. De keuken is uitgerust met een oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, 5-pits gasplaat en een RVS afzuigkap – alles wat je nodig hebt om uitgebreid te koken of snel iets lekkers op tafel te zetten. Rust en ruimte op de eerste verdieping De trap naar boven is gesitueerd in de woonkamer en brengt je naar de eerste verdieping met drie slaapkamers. Twee kamers bevinden zich aan de achterzijde en één royale hoofdslaapkamer aan de voorzijde. Elke kamer ademt licht en comfort – fijne ruimtes om te slapen, werken of spelen. De in 2019 vernieuwde badkamer is strak en eigentijds uitgevoerd met een douche, wastafelmeubel én een luxe sunshower – een heerlijke combinatie van douchen en infraroodwarmte voor extra ontspanning. Daarnaast is er een separate toiletruimte op de overloop – praktisch en comfortabel voor het hele gezin. De tweede verdieping: verrassend veelzijdig De tweede verdieping biedt een ruime voorzolder met plek voor een thuiswerkplek en de aansluitingen voor zowel de wasmachine als de droger. Dankzij de ingebouwde kasten is er volop bergruimte. Hier bevindt zich ook de vierde slaapkamer – een heerlijke, volwaardige kamer met privacy en mogelijkheden. Buitenleven zoals het bedoeld is De fraai aangelegde achtertuin is een plek om te ontspannen. Of je nu geniet van een zomerse barbecue, een rustige ochtendkoffie of een lange avond aan tafel – hier kan het allemaal. De houten schuur met elektra biedt ruimte voor fietsen en gereedschap. Achter het perceel bevindt zich een eigen parkeerplaats op afgesloten terrein (VvE kosten €100,- per jaar) én een klein afdakje – ideaal voor een motor of bakfiets. Aan de voorzijde van de woning ligt een autoluwe straat met direct voor de deur een groot speelveld. Een droomplek voor kinderen, waar ze veilig kunnen spelen terwijl jij vanuit huis een oogje in het zeil houdt. Duurzaam en toekomstgericht Met 13 zonnepanelen, energielabel A (geldig tot en met 09-12-2030) en een CV-ketel uit 2011 is deze woning klaar voor de toekomst. Comfortabel wonen met oog voor duurzaamheid – precies zoals je het wilt. De pluspunten op een rij: - Bouwjaar: 2011; - Woonoppervlak: 130 m²; - Perceeloppervlak: 124 m²; - Tussenwoning met 4 slaapkamers; - Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein, €100,- VvE kosten per jaar; - Energielabel A geldig tot en met 09-12-2030; - 13 zonnepanelen; - CV-ketel d.d. 2011; - NEN 2580 meetrapport*. Wil je deze bijzondere woning met zijn vele mogelijkheden bezichtigen? Dat begrijpen wij heel goed! Bel of mail ons dan voor een afspraak: Tel: 013 - 30 33 195 Mail: Via wie? Via Paul Makelaardij natuurlijk! Via wie anders? *De NEN 2580 meetnorm is een eenduidige meetnorm, waarbij met bepaalde richtlijnen rekening gehouden wordt. Zo wordt o.a. een zolder zonder vaste trap of met een lichtoppervlakte (bv dakraam) kleiner dan 0,5 m² niet tot de woonoppervlakte gerekend. Hierdoor kan de woonoppervlakte soms kleiner lijken dan de daadwerkelijke vloeroppervlakte en kleiner lijken dan bij vergelijkbare woningen waar de makelaar de meetnorm niet toe heeft gepast. Ondanks het feit dat de meetnorm verplicht is, hanteren niet alle makelaars consequent de norm. Via Paul Makelaardij laat haar woningen inmeten door een erkend bedrijf. Het meetrapport van deze woning is dan ook, indien gewenst, ter inzage. Ten aanzien van deze verkoopbrochure zijn de gegevens in deze brochure met de grootste zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in grote mate afhankelijk van derden. Aan vermelde tekst, maten en bijgevoegde tekeningen kunnen derhalve geen rechten worden ontleend. Via Paul makelaardij en de verkoper aanvaarden geen aansprakelijkheid ten aanzien van de gegevens in deze brochure.
Prêt immobilier berekenen
€ 525.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350
3,04%
Annuellement
%
€ 26.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 525.000 k.k.
- Statut
- Vendu sous réserve
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 130 m²
- Superficie du terrain
- 124 m²
- Contenu
- 461 m³
- Espace de stockage externe
- 6 m²
- Aire de la cour arrière
- 50 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2011
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Lessenaardak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas Kompact HRE 28/24 (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
- Type de garage
- Parkeerplaats
Planification
- Proposé depuis
- 10-03-2026
- Date de vente
- 12-04-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Tilburg
Aperçu spatial du site de travail dans Tilburg
Chiffres de logement et de quartier dans Tilburg
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tilburg. En 2025 étaient 205.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 322.731.
Moyenne WOZ
EUR 322.731
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 28.412
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
12.957
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 199.305 |
| 2022 | 201.225 |
| 2023 | 203.690 |
| 2024 | 205.150 |
| 2025 | 205.405 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 231.843 |
| 2022 | EUR 254.105 |
| 2023 | EUR 297.891 |
| 2024 | EUR 310.367 |
| 2025 | EUR 322.731 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 35.090
0-15: 27.440
15-25: 32.575
25-45: 60.525
45-65: 49.850
Niveau d'enseignement
Hoger
51.490
Praktisch
44.420
Middelbaar
64.370
Origine des habitants (2025)
Europa
27.245
Nederland
130.890
Buiten Europa
47.220
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
12.661
Appartementen
42.224
Tussenwoningen
40.512
Vrijstaande woningen
2.618
Twee-onder-één-kap woningen
2.735
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
294
1900 tot 1925
6.576
1925 tot 1950
9.516
1950 tot 1970
15.885
1970 tot 1980
8.338
1980 tot 1990
8.985
1990 tot 2000
11.080
2000 tot 2010
4.758
2010 tot 2020
4.239
2020 en later
1.465
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
29.423
Étiquette C
21.916
Étiquette B
15.038
Étiquette D
7.166
Étiquette F
7.080
Étiquette E
6.710
Étiquette G
3.778
Étiquette A+
3.558
Étiquette A++
2.474
Étiquette A+++
2.128
Étiquette A++++
451
Étiquette A+++++
26
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 753 | 2.660 |
| 2021 | 836 | 2.692 |
| 2022 | 652 | 2.522 |
| 2023 | 566 | 2.354 |
| 2024 | 552 | 2.372 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 815 • Électricité: 2.684
Huurwoning
Gaz: 475 • Électricité: 2.019
Koopwoning
Gaz: 696 • Électricité: 2.671
Appartement
Gaz: 347 • Électricité: 1.721
Tussenwoning
Gaz: 710 • Électricité: 2.546
Vrijstaande woning
Gaz: 1.202 • Électricité: 3.800
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 958 • Électricité: 2.934
Activité dans Tilburg (2025)
Handel en HORECA
4.415
Nijverheid en energie
3.790
Zakelijke dienstverlening
6.285
Overheid, onderwijs en zorg
4.410
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
1.950
Financiele diensten en onroerendgoed
900
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.525
Nombre total d'établissements: 25.405
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 1.021 |
| jul 2025 | 1.135 |
| jun 2025 | 1.132 |
| mei 2025 | 1.047 |
| mrt 2025 | 1.157 |
| mrt 2026 | 1.062 |
| nov 2024 | 982 |
| nov 2025 | 1.171 |
| okt 2024 | 1.069 |
| okt 2025 | 1.030 |
| sep 2024 | 993 |
| sep 2025 | 1.127 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tilburg.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Tilburg
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Tilburg?
Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Tilburg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?
In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.
Meer maisons in Tilburg
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Postelse Hoeflaan 96 03
5042KL Tilburg
€ 610 p/m
€ 41/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 15 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Bernard Leenestraat 7
5026CA Tilburg
€ 585.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 130 m²
- Superficie du terrain
- 135 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Veldhovenring 90 2
5041BE Tilburg
€ 668 p/m
€ 45/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 15 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Kreutzerstraat 54
5011AB Tilburg
€ 395.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 138 m²
- Superficie du terrain
- 139 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Sint Paulusstraat 108 a
5014PG Tilburg
€ 159.000 k.k.
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 26 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- —
-
- Disponible
Dr. Nolensstraat
5046HP Tilburg
€ 1.150 p/m
€ 27/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 43 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Voltstraat
5021SE Tilburg
€ 775 p/m
€ 22/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 35 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Pasteurstraat 28 05
5017KL Tilburg
€ 700 p/m
€ 35/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 20 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
