Ir directamente al contenido
Logotipo de Van de Water Makelaars Tilburg

Sint Willebrordstraat 25

5014CA Tilburg • Noord-Brabant

Vendido

€ 389.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 398.630

Precio de compra /m²: € 5.118

Galería de fotos

Sint Willebrordstraat 25 Tilburg
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Dit eigentijdse en instapklare driekamerappartement is in 2017/2018 volledig gemoderniseerd en voldoet dankzij het gebruik van duurzame en hoogwaardige materialen aan de woonwensen van nu. In januari 2026 is bovendien een nieuwe cv-ketel geplaatst, wat bijdraagt aan comfort en energiezuinig wonen. Het appartement is voorzien van dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbele beglazing. De renovaties zijn uitgevoerd ná het opmaken van het energielabel, waardoor het energielabel wellicht kan afwijken. Momenteel beschikt het appartement over een groen energielabel A! Het appartement is gelegen in de karakteristieke en steeds populairdere wijk Loven op slechts één kilometer van het centrum van Tilburg. Vanuit het appartement kijkt u uit over het Sint Willebrordplein, een groen en sfeervolk plein met oude bomen. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, twee interne bergruimtes én een separate berging in het souterrain, een apart toilet en een eigen parkeerplaats op afgesloten terrein. De loggia van circa 6 m² is een absolute meerwaarde: hier zit u het hele jaar door comfortabel, droog en uit de wind. De ligging op het oosten en het elektrisch bedienbare zon- en windscherm (2019) maken dit een fijne plek om de dag te beginnen. Het fraaie appartementencomplex, gebouwd in 2002, bevindt zich op de historische locatie van de voormalige Sint Willebrorduskerk. De karakteristieke kerktoren aan de Enschotsestraat is behouden gebleven en geeft het complex een unieke uitstraling. Diverse voorzieningen zoals een bakker, basisschool, kinderopvang, bushalte, het Centraal Station van Tilburg, de Spoorzone met de LocHal en het bruisende stadscentrum zijn allemaal op loopafstand. Ook de uitvalswegen richting Breda, ’s-Hertogenbosch en Eindhoven zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Bouwjaar: 2002 Woonoppervlakte: ca. 76 m² Servicekosten: ca. € 209,64 Aanvaarding: in onderling overleg Indeling Begane grond Aan de voorzijde van het complex bevinden zich openbare parkeerplaatsen. Via een afgesloten poort bereikt u de centrale entree met bellentableau (voorzien van camera), brievenbussen, trappenhuis en een brede lift. Via een automatische poort zijn het binnenterrein, het parkeerdek en de fietsenstalling (binnen en buiten) toegankelijk. Bij het appartement hoort een eigen parkeerplaats op het parkeerdek. Appartement 2e verdieping De woning wordt betreden via een ruime gang met zeven plafondhoge, strak afgewerkte witte deuren. De op maat gemaakte glazen deuren met zwartstalen kozijnen geven een doorkijk naar de woonkamer en zorgen direct voor een moderne uitstraling. De visgraat gelegde pvc-vloer, het strakke stucwerk en het industriële RVS-deurbeslag creëren een lichte en stijlvolle entree. Met uitzondering van de badkamer is deze vloer door het gehele appartement doorgelegd, inclusief onder de keuken. Vanuit de gang zijn alle vertrekken bereikbaar. Aan de voorzijde bevinden zich de hoofdslaapkamer (ca. 12 m²) en de tweede slaapkamer of werkkamer (ca. 8m²), beide voorzien van elektrisch bedienbare, donkergrijze rolluiken (2019). Verder is er een praktische wasruimte met extra bergruimte, een separate toiletruimte met vrij hangend toilet en waskom op een marmerenblad en een modern afgewerkte badkamer met dubbele vaste wastafel en een royale inloopdouche met regenfunctie. De cv-ketelruimte, uitgerust met een nieuwe ketel (januari 2026), biedt naast techniek ook extra opbergmogelijkheden. De woonkamer is ruim en flexibel in te delen in een zit- en eetgedeelte en staat in open verbinden met de keuken. Via openslaande deuren bereikt u de loggia met uitzicht over het Sint Willebrordplein. De open keuken (2018) in L-opstelling is uitgevoerd met een composiet werkblad en voorzien van moderne inbouwapparatuur: een 4-pits inductiekookplaat met recirculerende afzuigkap, vaatwasser, koelkast, Quooker en een combi-oven. Bijzonderheden: - Volledig gerenoveerd in 2017/2018 (o.a. vloeren, stucwerk, badkamer, toilet en keuken); - Nieuwe cv-ketel geplaatst in januari 2026; - Een energielabel A!; - Hoogwaardige afwerking met hoge witte plinten door vrijwel het hele appartement; - Eigen parkeerplaats op het afgesloten parkeerdek; - Overdekte fietsenstalling, lift, brede galerijen met automatische deuren; - Zeer gunstige ligging nabij het centrum, station, spoorzone en uitvalswegen; - Volledig instap klaar. ALGEMEEN: - Als u een appartement koopt, wordt u automatisch lid van de Vereniging van Eigenaren (de VvE). De bijdrage voor deze vereniging ("de servicekosten") bedraagt ca. € 209,64 per maand voor het appartement met parkeerplaats en berging. Deze bijdrage omvat onder meer de brandverzekering voor het complex, de opstalverzekering, onderhoud van de gemeenschappelijke ruimtes en liftinstallatie en reservering groot en klein onderhoud. - Bij een aan- / verkoop wordt gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. - Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopakte ondertekenen. Partijen kunnen derhalve aan een mondelinge overeenkomst geen rechten en plichten ontlenen. - Deze vrijblijvende informatie is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 389.000

Coste del comprador (estimado): € 9.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 398.630

2,78%

Anualmente

%

€ 19.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 389.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
76 m²
Contenido
245 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2002
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
2026, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park en in woonwijk
Rescate
Box
Aparcar
Op afgesloten terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
23-01-2026
Fecha de venta
03-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5014

Mapas de Google

Vista geográfica Tilburg

Vista espacial del área de trabajo en Tilburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tilburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tilburg. En 2025 había 205.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 322.731.

Inhabitantes

205.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 322.731

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.412

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

12.957

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tilburg
Año Inhabitantes
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tilburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composición de los residentes

Edad

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Nivel académico

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

29.423

Etiqueta C

21.916

Etiqueta B

15.038

Etiqueta D

7.166

Etiqueta F

7.080

Etiqueta E

6.710

Etiqueta G

3.778

Etiqueta A+

3.558

Etiqueta A++

2.474

Etiqueta A+++

2.128

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

26

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tilburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricidad: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricidad: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricidad: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricidad: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricidad: 2.934

Actividad empresarial en Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Número total de establecimientos empresariales: 25.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tilburg
Periodo Delitos
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tilburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tilburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer viviendas in Tilburg

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.