Aller directement au contenu
Logo de Van de Water Makelaars Tilburg

Sint Willebrordstraat 25

5014CA Tilburg • Noord-Brabant

Vendu

€ 389.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 398.630

Prix d'achat /m²: € 5.118

Galerie de photos

Sint Willebrordstraat 25 Tilburg
Photo 47
Afficher le profil pour les médias.

Description

Dit eigentijdse en instapklare driekamerappartement is in 2017/2018 volledig gemoderniseerd en voldoet dankzij het gebruik van duurzame en hoogwaardige materialen aan de woonwensen van nu. In januari 2026 is bovendien een nieuwe cv-ketel geplaatst, wat bijdraagt aan comfort en energiezuinig wonen. Het appartement is voorzien van dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbele beglazing. De renovaties zijn uitgevoerd ná het opmaken van het energielabel, waardoor het energielabel wellicht kan afwijken. Momenteel beschikt het appartement over een groen energielabel A! Het appartement is gelegen in de karakteristieke en steeds populairdere wijk Loven op slechts één kilometer van het centrum van Tilburg. Vanuit het appartement kijkt u uit over het Sint Willebrordplein, een groen en sfeervolk plein met oude bomen. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, twee interne bergruimtes én een separate berging in het souterrain, een apart toilet en een eigen parkeerplaats op afgesloten terrein. De loggia van circa 6 m² is een absolute meerwaarde: hier zit u het hele jaar door comfortabel, droog en uit de wind. De ligging op het oosten en het elektrisch bedienbare zon- en windscherm (2019) maken dit een fijne plek om de dag te beginnen. Het fraaie appartementencomplex, gebouwd in 2002, bevindt zich op de historische locatie van de voormalige Sint Willebrorduskerk. De karakteristieke kerktoren aan de Enschotsestraat is behouden gebleven en geeft het complex een unieke uitstraling. Diverse voorzieningen zoals een bakker, basisschool, kinderopvang, bushalte, het Centraal Station van Tilburg, de Spoorzone met de LocHal en het bruisende stadscentrum zijn allemaal op loopafstand. Ook de uitvalswegen richting Breda, ’s-Hertogenbosch en Eindhoven zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Bouwjaar: 2002 Woonoppervlakte: ca. 76 m² Servicekosten: ca. € 209,64 Aanvaarding: in onderling overleg Indeling Begane grond Aan de voorzijde van het complex bevinden zich openbare parkeerplaatsen. Via een afgesloten poort bereikt u de centrale entree met bellentableau (voorzien van camera), brievenbussen, trappenhuis en een brede lift. Via een automatische poort zijn het binnenterrein, het parkeerdek en de fietsenstalling (binnen en buiten) toegankelijk. Bij het appartement hoort een eigen parkeerplaats op het parkeerdek. Appartement 2e verdieping De woning wordt betreden via een ruime gang met zeven plafondhoge, strak afgewerkte witte deuren. De op maat gemaakte glazen deuren met zwartstalen kozijnen geven een doorkijk naar de woonkamer en zorgen direct voor een moderne uitstraling. De visgraat gelegde pvc-vloer, het strakke stucwerk en het industriële RVS-deurbeslag creëren een lichte en stijlvolle entree. Met uitzondering van de badkamer is deze vloer door het gehele appartement doorgelegd, inclusief onder de keuken. Vanuit de gang zijn alle vertrekken bereikbaar. Aan de voorzijde bevinden zich de hoofdslaapkamer (ca. 12 m²) en de tweede slaapkamer of werkkamer (ca. 8m²), beide voorzien van elektrisch bedienbare, donkergrijze rolluiken (2019). Verder is er een praktische wasruimte met extra bergruimte, een separate toiletruimte met vrij hangend toilet en waskom op een marmerenblad en een modern afgewerkte badkamer met dubbele vaste wastafel en een royale inloopdouche met regenfunctie. De cv-ketelruimte, uitgerust met een nieuwe ketel (januari 2026), biedt naast techniek ook extra opbergmogelijkheden. De woonkamer is ruim en flexibel in te delen in een zit- en eetgedeelte en staat in open verbinden met de keuken. Via openslaande deuren bereikt u de loggia met uitzicht over het Sint Willebrordplein. De open keuken (2018) in L-opstelling is uitgevoerd met een composiet werkblad en voorzien van moderne inbouwapparatuur: een 4-pits inductiekookplaat met recirculerende afzuigkap, vaatwasser, koelkast, Quooker en een combi-oven. Bijzonderheden: - Volledig gerenoveerd in 2017/2018 (o.a. vloeren, stucwerk, badkamer, toilet en keuken); - Nieuwe cv-ketel geplaatst in januari 2026; - Een energielabel A!; - Hoogwaardige afwerking met hoge witte plinten door vrijwel het hele appartement; - Eigen parkeerplaats op het afgesloten parkeerdek; - Overdekte fietsenstalling, lift, brede galerijen met automatische deuren; - Zeer gunstige ligging nabij het centrum, station, spoorzone en uitvalswegen; - Volledig instap klaar. ALGEMEEN: - Als u een appartement koopt, wordt u automatisch lid van de Vereniging van Eigenaren (de VvE). De bijdrage voor deze vereniging ("de servicekosten") bedraagt ca. € 209,64 per maand voor het appartement met parkeerplaats en berging. Deze bijdrage omvat onder meer de brandverzekering voor het complex, de opstalverzekering, onderhoud van de gemeenschappelijke ruimtes en liftinstallatie en reservering groot en klein onderhoud. - Bij een aan- / verkoop wordt gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. - Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopakte ondertekenen. Partijen kunnen derhalve aan een mondelinge overeenkomst geen rechten en plichten ontlenen. - Deze vrijblijvende informatie is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 389.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 398.630

2,78%

Annuellement

%

€ 19.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 389.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
76 m²
Contenu
245 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2002
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
2026, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park en in woonwijk
Sauvetage
Box
Parkieren
Op afgesloten terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
23-01-2026
Date de vente
03-03-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5014

Google Maps

Aperçu géographique Tilburg

Aperçu spatial du site de travail dans Tilburg

Chiffres de logement et de quartier dans Tilburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tilburg. En 2025 étaient 205.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 322.731.

Résidents

205.405

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 322.731

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.412

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

12.957

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Tilburg
Année Résidents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Tilburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Niveau d'enseignement

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origine des habitants (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

29.423

Étiquette C

21.916

Étiquette B

15.038

Étiquette D

7.166

Étiquette F

7.080

Étiquette E

6.710

Étiquette G

3.778

Étiquette A+

3.558

Étiquette A++

2.474

Étiquette A+++

2.128

Étiquette A++++

451

Étiquette A+++++

26

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Tilburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 815 • Électricité: 2.684

Huurwoning

Gaz: 475 • Électricité: 2.019

Koopwoning

Gaz: 696 • Électricité: 2.671

Appartement

Gaz: 347 • Électricité: 1.721

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.546

Vrijstaande woning

Gaz: 1.202 • Électricité: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 958 • Électricité: 2.934

Activité dans Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Nombre total d'établissements: 25.405

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Tilburg
Période Délits
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tilburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Tilburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer maisons in Tilburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.