Ir directamente al contenido
Logotipo de De Bont Makelaardij

Textielplein 86 07

5046RL Tilburg • Noord-Brabant

Vendido

€ 400.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 409.850

Precio de compra /m²: € 3.478

Galería de fotos

Textielplein 86 07 Tilburg
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze ruime tussenwoning met GARAGE uit 2000, met plat dak, heeft 3 volwaardige woonlagen en daarmee erg veel ruimte. De ligging is geweldig, aan het recent nieuw ingerichte park en vrij uitzicht. De ligging aan een voetpad, zonder gemotoriseerd verkeer, geeft rust en is uiteraard erg kindvriendelijk. Dankzij de grote raampartijen is er veel lichtinval en kijk je uit over het vele groen. En dat terwijl de uitvalswegen makkelijk bereikbaar zijn en je binnen 10 minuten fietsend in het centrum staat. Door de jonge leeftijd van het huis, weet je dat het goed geïsoleerd is! Overal dubbele beglazing en er is ook gevel- en dakisolatie. Bovendien zijn er overal rolluiken. Er zijn goede mogelijkheden om de woning nog iets verder te verduurzamen, met bijvoorbeeld zonnepanelen op het platte dak. Maar met het huidige energielabel A, krijg je al gunstigere voorwaarde voor je hypotheek!! De indeling van de woning is erg prettig met een brede woonkamer en half open keuken. Op de 1e verdieping heb je een badkamer en een apart toilet. De 2e verdieping heeft nu een slaapkamer en een grote bergruimte (zonder raam). Hier heb je extra mogelijkheden om de woning naar eigen wensen nog aan te passen: Je kunt er een extra, 5e, slaapkamer realiseren, door een raam te plaatsen in de buitengevel aan achterzijde. Maar je kunt ook de bestaande 4e slaapkamer vergroten, door het tussenwandje met de bergruimte te verplaatsen. Achter op het perceel staat een garage en aparte, grote berging voor de fietsen. Ideaal om de elektrische auto thuis op te laden of natuurlijk als hobbyruimte. INDELING: Begane grond: Entree, hal met meterkast, trap, voorraadkast en toilet. Het toilet is gedeeltelijk betegeld. De woonkamer heeft veel lichtinval en fijn, vrij, uitzicht over het park. Via de tuindeuren bereik je de tuin. Half open keuken met de originele keuken in een hoekopstelling. De keuken is wel aan vernieuwing of 'rapping' toe... 1e Verdieping: Overloop met 3 slaapkamers, badkamer en apart toilet Aan de achterzijde heb je 1 hele groete slaapkamer over de volledige breedte. Aan voorzijde 2 slaapkamers. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad en 2 wastafels Het 2e toilet is gedeelltelijk betegeld. 2e Verdieping: Grote overloop met opstelling van de wasmachine en droger en de Cv-ketel (Intergas, 2014) Aan voorzijde heb je de 4e slaapkamer met een leuke erker en uitzicht over het park. Aan achterzijde de grote bergruimte/zolderruimte, gescheiden door een eenvoudig wandje dat verplaatst kan worden. BIJZONDERHEDEN: > woonoppervlak: ca. 115 m2 > perceeloppervlak:157 m2 > bouwjaar 2000 > energielabel A > GARAGE en parte berging; ideaal voor elektrische auto of voor hobbyruimte > vrij uitzicht over het recent aangelegde park met veel groen > geen autoverkeer voor de deur!! Kindvriendelijk!!!! > Mooie ruimte en ligging, maar wel nog wat te moderniseren...

Hipoteca berekenen

€ 400.000

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 409.850

2,78%

Anualmente

%

€ 20.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 400.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
115 m²
Área del lote
157 m²
Contenido
408 m³
Espacio de almacenamiento externo
28 m²
Área del jardín trasero
60 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2000
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas combi 2014 (gas gestookt combiketel uit 2014)
Etiqueta energética
A

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Garagebox
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
03-12-2025
Fecha de venta
31-12-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel en ligbad

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5046

Mapas de Google

Vista geográfica Tilburg

Vista espacial del área de trabajo en Tilburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tilburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tilburg. En 2025 había 205.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 322.731.

Inhabitantes

205.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 322.731

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.412

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

12.957

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tilburg
Año Inhabitantes
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tilburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composición de los residentes

Edad

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Nivel académico

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

29.423

Etiqueta C

21.916

Etiqueta B

15.038

Etiqueta D

7.166

Etiqueta F

7.080

Etiqueta E

6.710

Etiqueta G

3.778

Etiqueta A+

3.558

Etiqueta A++

2.474

Etiqueta A+++

2.128

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

26

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tilburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricidad: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricidad: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricidad: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricidad: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricidad: 2.934

Actividad empresarial en Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Número total de establecimientos empresariales: 25.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tilburg
Periodo Delitos
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tilburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tilburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer viviendas in Tilburg

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.