Ir directamente al contenido
Logotipo de Via Paul Makelaardij, via wie anders?!

Tivolistraat 62 13

5017HR Tilburg • Noord-Brabant

Vendido

€ 750.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 766.850

Precio de compra /m²: € 6.410

Galería de fotos

Tivolistraat 62 13 Tilburg
Foto 62
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

TIVOLISTRAAT 62-13 TILBURG Volledig gerenoveerd luxe appartement in hartje Tilburg – instapklaar met hoogwaardige afwerking! Ben je op zoek naar een ruim en tot in de puntjes afgewerkt appartement op een toplocatie in Tilburg? Dit stijlvolle 3-kamerappartement (117 m²) met een terras van 12 m² is gelegen op de vijfde etage van de kleinschalige en geliefde Residentie Lindenhaage. Met een volledige renovatie in 2022/2023, waarbij werkelijk álles is vernieuwd met oog voor detail en kwalitieit, van elektra tot maatwerk interieur, en tot in detail doordacht, is dit appartement direct instapklaar voor wie comfort en luxe zoekt. Je woont hier op een toplocatie aan de Tivolistraat, vlak bij het bruisende centrum van Tilburg, de gezellige Piushaven én met een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder. Ook ideaal bereikbaar via de uitvalswegen richting Breda, ’s-Hertogenbosch en Eindhoven. Highlights van de renovatie: - Volledig voorzien van vloerverwarming in álle ruimtes; - Nieuwe indeling met maatwerkoplossingen en slimme ruimtebenutting; - Compleet nieuwe elektra, groepenkast (13 groepen), data-aansluitingen én domotica; - Hoogwaardige afwerking met o.a. beton ciré, houten visgraatvloer (woonkamer en master bedroom), en gietvloeren in overige ruimtes; - Volledig nieuwe keuken met 7 Siemens inbouwapparaten + Quooker Cube, wijnklimaatkast en luxe koffiehoek; - Nieuwe schuifpui (2023) en airconditioning. Indeling: Woonkamer De lichte en ruime woonkamer is voorzien van een prachtige houten visgraatvloer, twee stijlvolle stalen taatsdeuren en een data-aansluiting. Dankzij de erker heb je een panoramisch uitzicht op het groene, parkachtige terrein van het complex – de perfecte plek om te ontspannen en van de natuur te genieten. Keuken De luxe, op maat gemaakte keuken is een echte eyecatcher. Je vindt hier onder andere twee koel-/vriescombinaties, een oven, een combi-oven magnetron, vaatwasser, wijnkast, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker Cube en volop opbergruimte. Koffiehoek met composiet blad met daaronder luxe wijnkast en 2 luxe bovenkasten.(elektrisch) Alles afgewerkt met een sfeervolle Hue LED-verlichting. Via de schuifpui stap je zo het zonnige terras op, dat is afgewerkt met een gecoate vloer en moderne glazen balustrade. Master bedroom De royale hoofdslaapkamer heeft een maatwerk kastenwand met geïntegreerde Hue-verlichting, een data-aansluiting en een warme houten visgraatvloer. Logeerkamer Ook hier vind je een op maat gemaakte kastenwand, Hue-verlichting en een data-aansluiting. Ideaal als logeerkamer of werkkamer. Badkamer In de badkamer is alles tot in detail afgewerkt: een inloopdouche met regensproeier en handsproeier, tweede toilet, maatwerk meubel met corian blad, twee wastafels, Hans Grohe inbouwkranen en Villeroy & Boch sanitair. Apart toilet Ook het aparte toilet is hoogwaardig afgewerkt met beton ciré, een wandcloset van Villeroy & Boch en een fontein van corian. Wasruimte Slim ingedeeld met maatwerk kasten voor wasmachine en droger. Berging en parkeren In het souterrain heb je een privéberging met maatwerk kasten en een eigen overdekte parkeerplaats. Bezoekers kunnen gratis parkeren op het terrein. Wonen in Residentie Lindenhaage De twee kleinschalige gebouwen zijn gelegen op een afgesloten terrein met een fraaie gezamenlijke binnentuin. De VvE is actief en organiseert jaarlijks leuke activiteiten voor bewoners. Kenmerken: - Woonoppervlakte: ca. 117 m²; - Terras: ca. 12 m²; - Externe bergruimte: ca. 20 m²; - Inhoud: ca. 389 m³; - Bouwjaar: 1989 – renovatie 2022/2023; - Verwarming: CV-ketel Remeha (2017); - Volledig dubbel glas; - Energielabel: B; - Geheel voorzien van stucwerk en domotica; - VvE met gezonde reserve en actieve organisatie; - Maandelijkse VvE bijdrage € 271,-; - In de gewilde wijk de Tivoli. Interesse? Een appartement van dit kaliber, op deze locatie, komt zelden beschikbaar. Graag nodigen wij serieuze geïnteresseerden uit voor een bezichtiging op afspraak. Neem snel contact op – dit is wonen op topniveau in Tilburg. Bel of mail ons dan voor een afspraak: Tel: 013 - 30 33 195 Mail: Via wie? Via Paul Makelaardij natuurlijk! Via wie anders? * De NEN 2580 meetnorm is een eenduidige meetnorm, waarbij met bepaalde richtlijnen rekening gehouden wordt. Zo wordt o.a. een zolder zonder vaste trap of met een lichtoppervlakte (bv dakraam) kleiner dan 0,5 m² niet tot de woonoppervlakte gerekend. Hierdoor kan de woonoppervlakte soms kleiner lijken dan de daadwerkelijke vloeroppervlakte en kleiner lijken dan bij vergelijkbare woningen waar de makelaar de meetnorm niet toe heeft gepast. Ondanks het feit dat de meetnorm verplicht is, hanteren niet alle makelaars consequent de norm. Via Paul Makelaardij laat haar woningen inmeten door een erkend bedrijf. Het meetrapport van deze woning is dan ook, indien gewenst, ter inzage. Ten aanzien van deze verkoopbrochure zijn de gegevens in deze brochure met de grootste zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in grote mate afhankelijk van derden. Aan vermelde tekst, maten en bijgevoegde tekeningen kunnen derhalve geen rechten worden ontleend. Via Paul makelaardij en de verkoper aanvaarden geen aansprakelijkheid ten aanzien van de gegevens in deze brochure.

Hipoteca berekenen

€ 750.000

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 766.850

3,04%

Anualmente

%

€ 37.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 750.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
5e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
117 m²
Contenido
389 m³
Otra zona interior
1 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²
Espacio de almacenamiento externo
20 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1989
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Tzerra M28c (2017, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
09-07-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • domotica
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5017

Mapas de Google

Vista geográfica Tilburg

Vista espacial del área de trabajo en Tilburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tilburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tilburg. En 2025 había 205.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 322.731.

Inhabitantes

205.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 322.731

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.412

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

12.957

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tilburg
Año Inhabitantes
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tilburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composición de los residentes

Edad

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Nivel académico

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

29.423

Etiqueta C

21.916

Etiqueta B

15.038

Etiqueta D

7.166

Etiqueta F

7.080

Etiqueta E

6.710

Etiqueta G

3.778

Etiqueta A+

3.558

Etiqueta A++

2.474

Etiqueta A+++

2.128

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

26

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tilburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricidad: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricidad: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricidad: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricidad: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricidad: 2.934

Actividad empresarial en Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Número total de establecimientos empresariales: 25.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tilburg
Periodo Delitos
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tilburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tilburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer viviendas in Tilburg

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.