Résidents
205.405
Dernière année: 2025
Tivolistraat 62 13
5017HR Tilburg • Noord-Brabant
Vendu
€ 750.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 16.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 766.850
Prix d'achat /m²: € 6.410
Galerie de photos
Description
TIVOLISTRAAT 62-13 TILBURG Volledig gerenoveerd luxe appartement in hartje Tilburg – instapklaar met hoogwaardige afwerking! Ben je op zoek naar een ruim en tot in de puntjes afgewerkt appartement op een toplocatie in Tilburg? Dit stijlvolle 3-kamerappartement (117 m²) met een terras van 12 m² is gelegen op de vijfde etage van de kleinschalige en geliefde Residentie Lindenhaage. Met een volledige renovatie in 2022/2023, waarbij werkelijk álles is vernieuwd met oog voor detail en kwalitieit, van elektra tot maatwerk interieur, en tot in detail doordacht, is dit appartement direct instapklaar voor wie comfort en luxe zoekt. Je woont hier op een toplocatie aan de Tivolistraat, vlak bij het bruisende centrum van Tilburg, de gezellige Piushaven én met een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder. Ook ideaal bereikbaar via de uitvalswegen richting Breda, ’s-Hertogenbosch en Eindhoven. Highlights van de renovatie: - Volledig voorzien van vloerverwarming in álle ruimtes; - Nieuwe indeling met maatwerkoplossingen en slimme ruimtebenutting; - Compleet nieuwe elektra, groepenkast (13 groepen), data-aansluitingen én domotica; - Hoogwaardige afwerking met o.a. beton ciré, houten visgraatvloer (woonkamer en master bedroom), en gietvloeren in overige ruimtes; - Volledig nieuwe keuken met 7 Siemens inbouwapparaten + Quooker Cube, wijnklimaatkast en luxe koffiehoek; - Nieuwe schuifpui (2023) en airconditioning. Indeling: Woonkamer De lichte en ruime woonkamer is voorzien van een prachtige houten visgraatvloer, twee stijlvolle stalen taatsdeuren en een data-aansluiting. Dankzij de erker heb je een panoramisch uitzicht op het groene, parkachtige terrein van het complex – de perfecte plek om te ontspannen en van de natuur te genieten. Keuken De luxe, op maat gemaakte keuken is een echte eyecatcher. Je vindt hier onder andere twee koel-/vriescombinaties, een oven, een combi-oven magnetron, vaatwasser, wijnkast, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker Cube en volop opbergruimte. Koffiehoek met composiet blad met daaronder luxe wijnkast en 2 luxe bovenkasten.(elektrisch) Alles afgewerkt met een sfeervolle Hue LED-verlichting. Via de schuifpui stap je zo het zonnige terras op, dat is afgewerkt met een gecoate vloer en moderne glazen balustrade. Master bedroom De royale hoofdslaapkamer heeft een maatwerk kastenwand met geïntegreerde Hue-verlichting, een data-aansluiting en een warme houten visgraatvloer. Logeerkamer Ook hier vind je een op maat gemaakte kastenwand, Hue-verlichting en een data-aansluiting. Ideaal als logeerkamer of werkkamer. Badkamer In de badkamer is alles tot in detail afgewerkt: een inloopdouche met regensproeier en handsproeier, tweede toilet, maatwerk meubel met corian blad, twee wastafels, Hans Grohe inbouwkranen en Villeroy & Boch sanitair. Apart toilet Ook het aparte toilet is hoogwaardig afgewerkt met beton ciré, een wandcloset van Villeroy & Boch en een fontein van corian. Wasruimte Slim ingedeeld met maatwerk kasten voor wasmachine en droger. Berging en parkeren In het souterrain heb je een privéberging met maatwerk kasten en een eigen overdekte parkeerplaats. Bezoekers kunnen gratis parkeren op het terrein. Wonen in Residentie Lindenhaage De twee kleinschalige gebouwen zijn gelegen op een afgesloten terrein met een fraaie gezamenlijke binnentuin. De VvE is actief en organiseert jaarlijks leuke activiteiten voor bewoners. Kenmerken: - Woonoppervlakte: ca. 117 m²; - Terras: ca. 12 m²; - Externe bergruimte: ca. 20 m²; - Inhoud: ca. 389 m³; - Bouwjaar: 1989 – renovatie 2022/2023; - Verwarming: CV-ketel Remeha (2017); - Volledig dubbel glas; - Energielabel: B; - Geheel voorzien van stucwerk en domotica; - VvE met gezonde reserve en actieve organisatie; - Maandelijkse VvE bijdrage € 271,-; - In de gewilde wijk de Tivoli. Interesse? Een appartement van dit kaliber, op deze locatie, komt zelden beschikbaar. Graag nodigen wij serieuze geïnteresseerden uit voor een bezichtiging op afspraak. Neem snel contact op – dit is wonen op topniveau in Tilburg. Bel of mail ons dan voor een afspraak: Tel: 013 - 30 33 195 Mail: Via wie? Via Paul Makelaardij natuurlijk! Via wie anders? * De NEN 2580 meetnorm is een eenduidige meetnorm, waarbij met bepaalde richtlijnen rekening gehouden wordt. Zo wordt o.a. een zolder zonder vaste trap of met een lichtoppervlakte (bv dakraam) kleiner dan 0,5 m² niet tot de woonoppervlakte gerekend. Hierdoor kan de woonoppervlakte soms kleiner lijken dan de daadwerkelijke vloeroppervlakte en kleiner lijken dan bij vergelijkbare woningen waar de makelaar de meetnorm niet toe heeft gepast. Ondanks het feit dat de meetnorm verplicht is, hanteren niet alle makelaars consequent de norm. Via Paul Makelaardij laat haar woningen inmeten door een erkend bedrijf. Het meetrapport van deze woning is dan ook, indien gewenst, ter inzage. Ten aanzien van deze verkoopbrochure zijn de gegevens in deze brochure met de grootste zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in grote mate afhankelijk van derden. Aan vermelde tekst, maten en bijgevoegde tekeningen kunnen derhalve geen rechten worden ontleend. Via Paul makelaardij en de verkoper aanvaarden geen aansprakelijkheid ten aanzien van de gegevens in deze brochure.
Prêt immobilier berekenen
€ 750.000
Coûts d'achat (estimés): € 16.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 766.850
3,04%
Annuellement
%
€ 37.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 750.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, portiekwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 5e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 117 m²
- Contenu
- 389 m³
- Autre espace intérieur
- 1 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 12 m²
- Espace de stockage externe
- 20 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1989
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha Tzerra M28c (2017, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Parkeerkelder en parkeerplaats
Planification
- Proposé depuis
- 09-07-2025
- Date de vente
- 22-02-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- domotica
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en schuifpui
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Tilburg
Aperçu spatial du site de travail dans Tilburg
Chiffres de logement et de quartier dans Tilburg
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tilburg. En 2025 étaient 205.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 322.731.
Moyenne WOZ
EUR 322.731
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 28.412
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
12.957
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 199.305 |
| 2022 | 201.225 |
| 2023 | 203.690 |
| 2024 | 205.150 |
| 2025 | 205.405 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 231.843 |
| 2022 | EUR 254.105 |
| 2023 | EUR 297.891 |
| 2024 | EUR 310.367 |
| 2025 | EUR 322.731 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 35.090
0-15: 27.440
15-25: 32.575
25-45: 60.525
45-65: 49.850
Niveau d'enseignement
Hoger
51.490
Praktisch
44.420
Middelbaar
64.370
Origine des habitants (2025)
Europa
27.245
Nederland
130.890
Buiten Europa
47.220
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
12.661
Appartementen
42.224
Tussenwoningen
40.512
Vrijstaande woningen
2.618
Twee-onder-één-kap woningen
2.735
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
294
1900 tot 1925
6.576
1925 tot 1950
9.516
1950 tot 1970
15.885
1970 tot 1980
8.338
1980 tot 1990
8.985
1990 tot 2000
11.080
2000 tot 2010
4.758
2010 tot 2020
4.239
2020 en later
1.465
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
29.423
Étiquette C
21.916
Étiquette B
15.038
Étiquette D
7.166
Étiquette F
7.080
Étiquette E
6.710
Étiquette G
3.778
Étiquette A+
3.558
Étiquette A++
2.474
Étiquette A+++
2.128
Étiquette A++++
451
Étiquette A+++++
26
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 753 | 2.660 |
| 2021 | 836 | 2.692 |
| 2022 | 652 | 2.522 |
| 2023 | 566 | 2.354 |
| 2024 | 552 | 2.372 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 815 • Électricité: 2.684
Huurwoning
Gaz: 475 • Électricité: 2.019
Koopwoning
Gaz: 696 • Électricité: 2.671
Appartement
Gaz: 347 • Électricité: 1.721
Tussenwoning
Gaz: 710 • Électricité: 2.546
Vrijstaande woning
Gaz: 1.202 • Électricité: 3.800
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 958 • Électricité: 2.934
Activité dans Tilburg (2025)
Handel en HORECA
4.415
Nijverheid en energie
3.790
Zakelijke dienstverlening
6.285
Overheid, onderwijs en zorg
4.410
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
1.950
Financiele diensten en onroerendgoed
900
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.525
Nombre total d'établissements: 25.405
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 1.021 |
| jul 2025 | 1.135 |
| jun 2025 | 1.132 |
| mei 2025 | 1.047 |
| mrt 2025 | 1.157 |
| mrt 2026 | 1.062 |
| nov 2024 | 982 |
| nov 2025 | 1.171 |
| okt 2024 | 1.069 |
| okt 2025 | 1.030 |
| sep 2024 | 993 |
| sep 2025 | 1.127 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tilburg.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Tilburg
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Tilburg?
Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Tilburg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?
In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.
Meer maisons in Tilburg
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Oude Kapelstraat
5046CW Tilburg
€ 28.500 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- —
- Superficie du terrain
- 18 m²
- Chambres de coucher
- —
-
- Disponible
Kwaadeindstraat 101
5041JL Tilburg
€ 695 p/m
€ 35/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 20 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Randwijkstraat 6
5035AN Tilburg
€ 445.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 130 m²
- Superficie du terrain
- 140 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Burgemeester Suijsstraat 8
5037MD Tilburg
€ 649.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 152 m²
- Superficie du terrain
- 175 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Julianapark
5046GB Tilburg
€ 1.695 p/m
€ 29/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 58 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Griegstraat 50 01
5011HP Tilburg
€ 813 p/m
€ 51/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 16 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Korvelseweg 207 a
5025JE Tilburg
€ 772 p/m
€ 55/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 14 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Burgemeester Suijsstraat 50
5037ME Tilburg
€ 875.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 161 m²
- Superficie du terrain
- 301 m²
- Chambres de coucher
- 5
