Inhabitantes
205.405
Último año: 2025
Troubadourplein 2
5021ED Tilburg • Noord-Brabant
Vendido
€ 425.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 10.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 435.350
Precio de compra /m²: € 3.455
Galería de fotos
Descripción
TROUBADOURPLEIN 2 TILBURG Welkom aan het Troubadourplein in Tilburg – een plek waar het beste van twee werelden samenkomt. Hier woon je op loopafstand van het bruisende stadscentrum, terwijl je toch geniet van de rust en het karakter van een fijne woonwijk. Nieuwbouw en charmante bestaande bouw versterken elkaar en zorgen voor een speels straatbeeld met een eigentijdse uitstraling. Voor de dagelijkse boodschappen wandel of fiets je eenvoudig naar de AaBe Fabriek, waar je een compleet aanbod vindt met onder andere een Lidl, Jumbo, slager, bakker en diverse speciaalzaken. Daarnaast ligt ook de Albert Heijn aan de Piusstraat op korte afstand. Alles wat je nodig hebt, bevindt zich binnen handbereik. Op zonnige dagen lonkt de Piushaven – dé plek waar Tilburg tot leven komt. Strijk neer op een terras aan het water, maak een wandeling langs de kade of geniet van de levendige sfeer tijdens mooie zomerdagen. Voor jonge gezinnen is er een basisschool en kinderopvang in de wijk aanwezig. En heb je behoefte aan rust en natuur? Het prachtige Leijpark ligt vlakbij en biedt alle ruimte om te wandelen, te ontspannen en even helemaal op adem te komen. Hier woon je centraal, comfortabel en compleet. Thuiskomen in warmte en karakter Een entree met charme Via de karakteristieke voordeur stap je binnen in een hal die direct de sfeer zet. De speelse tegeltjes op de vloer geven het geheel een eigenzinnig karakter en vormen een warm welkom. Hier voel je meteen: dit is geen standaard huis, dit is een thuis met persoonlijkheid. Leefruimte om samen te genieten Dankzij de royale aanbouw aan de achterzijde is een verrassend ruime living met open keuken ontstaan. Hier vloeien koken, tafelen en ontspannen moeiteloos in elkaar over. Er is alle ruimte voor een grote eettafel waar vrienden tot in de late uurtjes blijven hangen én voor een royale zithoek waar comfort centraal staat. Extra comfortabel is de aanwezige vloerverwarming in de woon-/eetkamer en keuken, die zorgt voor een aangename en gelijkmatige warmte. De ijzeren houtkachel vormt het kloppend hart van de woonkamer. Op koude winteravonden plof je neer op de bank, hoor je het zachte knisperen van het vuur en kijk je samen naar een romantische film. In de zomer slaan de tuindeuren open en wordt de tuin een natuurlijk verlengstuk van je leefruimte. Binnen en buiten lopen hier harmonieus in elkaar over. Culinair genieten in stijl De recent gerenoveerde, moderne lichte keuken (2026) is een droom voor kookliefhebbers. Volledig uitgebouwd aan de achterzijde en voorzien van alle hedendaagse gemakken. De absolute blikvanger? Het grote 5-pits RVS gasfornuis met extra brede oven. Hier bereid je met gemak uitgebreide diners of een snelle doordeweekse maaltijd met allure. De warme houten PVC-vloer, met vloerverwarming, verbindt de keuken subtiel met de living en zorgt voor een rustige, stijlvolle basis. Praktisch en comfortabel Via de bijkeuken bereik je het toilet en de achterdeur. Tevens vind je hier de aansluitingen voor wasmachine en droger – praktisch uit het zicht, maar altijd binnen handbereik. Verdiepingen vol rust en ruimte Eerste verdieping – Slapen en ontspannen Via de vaste trap bereik je de eerste verdieping met twee nette slaapkamers en een stijlvolle badkamer. De houtlook laminaatvloer loopt harmonieus door over de gehele verdieping en zorgt voor een rustige uitstraling. De badkamer is een heerlijke wellnessplek in eigen huis. Voorzien van een ruime inloopdouche, wastafel, zwevend toilet én een ligbad. Stel je voor: na een lange dag zak je weg in het warme water, terwijl je door het raam omhoog kijkt naar de sterrenhemel. Pure ontspanning. Tweede verdieping – Verrassend royaal De tweede verdieping is dankzij twee dakkapellen uitgegroeid tot een volwaardige woonlaag. Hier bevindt zich een royale derde slaapkamer met veel lichtinval en volop bergruimte. Ideaal als master bedroom, werkruimte of tienerkamer. Buitenleven in alle privacy De diepe achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met strakke sierbestrating. Een fijne plek om te loungen, te barbecueën of simpelweg te genieten van een kop koffie in de ochtendzon. Achterin de tuin staat een royale berging – perfect voor fietsen, tuinmeubilair en opslag. Via deze berging bereik je ook de achterom. Pluspunten van de woning: - Bouwjaar: 1941; - Woonoppervlak: 123 m²; - Perceeloppervlakte: 148 m²; - Inhoud: 436 m³; - Tussenwoning met 3 slaapkamers; - Beneden uitgebouwd; - Rustig wonen in een kindvriendelijke buurt; - Energielabel C geldig tot en met 04-02-2036; - NEN 2580 meetrapport*. Wil je deze bijzondere woning met zijn vele mogelijkheden bezichtigen? Dat begrijpen wij heel goed! Bel of mail ons dan voor een afspraak: Tel: 013 - 30 33 195 Mail: Via wie? Via Paul Makelaardij natuurlijk! Via wie anders? * De NEN 2580 meetnorm is een eenduidige meetnorm, waarbij met bepaalde richtlijnen rekening gehouden wordt. Zo wordt o.a. een zolder zonder vaste trap of met een lichtoppervlakte (bv dakraam) kleiner dan 0,5 m² niet tot de woonoppervlakte gerekend. Hierdoor kan de woonoppervlakte soms kleiner lijken dan de daadwerkelijke vloeroppervlakte en kleiner lijken dan bij vergelijkbare woningen waar de makelaar de meetnorm niet toe heeft gepast. Ondanks het feit dat de meetnorm verplicht is, hanteren niet alle makelaars consequent de norm. Via Paul Makelaardij laat haar woningen inmeten door een erkend bedrijf. Het meetrapport van deze woning is dan ook, indien gewenst, ter inzage. Ten aanzien van deze verkoopbrochure zijn de gegevens in deze brochure met de grootste zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in grote mate afhankelijk van derden. Aan vermelde tekst, maten en bijgevoegde tekeningen kunnen derhalve geen rechten worden ontleend. Via Paul makelaardij en de verkoper aanvaarden geen aansprakelijkheid ten aanzien van de gegevens in deze brochure. Lees de volledige omschrijving
Hipoteca berekenen
€ 425.000
Coste del comprador (estimado): € 10.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350
2,78%
Anualmente
%
€ 21.250
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 425.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 6 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 123 m²
- Área del lote
- 148 m²
- Contenido
- 436 m³
- Espacio de almacenamiento externo
- 18 m²
- Área del jardín trasero
- 69 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1941
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Remeha Avanta ACE 35C (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardín
- Achtertuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 18-02-2026
- Fecha de venta
- 09-04-2026
Instalaciones del baño
Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Tilburg
Vista espacial del área de trabajo en Tilburg
Estadísticas de vivienda y vecindario en Tilburg
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tilburg. En 2025 había 205.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 322.731.
Promedio WOZ
EUR 322.731
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 28.412
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
12.957
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 199.305 |
| 2022 | 201.225 |
| 2023 | 203.690 |
| 2024 | 205.150 |
| 2025 | 205.405 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 231.843 |
| 2022 | EUR 254.105 |
| 2023 | EUR 297.891 |
| 2024 | EUR 310.367 |
| 2025 | EUR 322.731 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 35.090
0-15: 27.440
15-25: 32.575
25-45: 60.525
45-65: 49.850
Nivel académico
Hoger
51.490
Praktisch
44.420
Middelbaar
64.370
Origen de los residentes (2025)
Europa
27.245
Nederland
130.890
Buiten Europa
47.220
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
12.661
Appartementen
42.224
Tussenwoningen
40.512
Vrijstaande woningen
2.618
Twee-onder-één-kap woningen
2.735
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
294
1900 tot 1925
6.576
1925 tot 1950
9.516
1950 tot 1970
15.885
1970 tot 1980
8.338
1980 tot 1990
8.985
1990 tot 2000
11.080
2000 tot 2010
4.758
2010 tot 2020
4.239
2020 en later
1.465
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
29.423
Etiqueta C
21.916
Etiqueta B
15.038
Etiqueta D
7.166
Etiqueta F
7.080
Etiqueta E
6.710
Etiqueta G
3.778
Etiqueta A+
3.558
Etiqueta A++
2.474
Etiqueta A+++
2.128
Etiqueta A++++
451
Etiqueta A+++++
26
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 753 | 2.660 |
| 2021 | 836 | 2.692 |
| 2022 | 652 | 2.522 |
| 2023 | 566 | 2.354 |
| 2024 | 552 | 2.372 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 815 • Electricidad: 2.684
Huurwoning
Gas: 475 • Electricidad: 2.019
Koopwoning
Gas: 696 • Electricidad: 2.671
Appartement
Gas: 347 • Electricidad: 1.721
Tussenwoning
Gas: 710 • Electricidad: 2.546
Vrijstaande woning
Gas: 1.202 • Electricidad: 3.800
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 958 • Electricidad: 2.934
Actividad empresarial en Tilburg (2025)
Handel en HORECA
4.415
Nijverheid en energie
3.790
Zakelijke dienstverlening
6.285
Overheid, onderwijs en zorg
4.410
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
1.950
Financiele diensten en onroerendgoed
900
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.525
Número total de establecimientos empresariales: 25.405
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 1.021 |
| jul 2025 | 1.135 |
| jun 2025 | 1.132 |
| mei 2025 | 1.047 |
| mrt 2025 | 1.157 |
| mrt 2026 | 1.062 |
| nov 2024 | 982 |
| nov 2025 | 1.171 |
| okt 2024 | 1.069 |
| okt 2025 | 1.030 |
| sep 2024 | 993 |
| sep 2025 | 1.127 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tilburg.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Tilburg
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Tilburg?
Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Tilburg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?
In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.
Meer viviendas in Tilburg
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Julianapark
5046GB Tilburg
€ 1.695 p/m
€ 29/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 58 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Griegstraat 50 01
5011HP Tilburg
€ 813 p/m
€ 51/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 16 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Korvelseweg 207 a
5025JE Tilburg
€ 772 p/m
€ 55/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 14 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Burgemeester Suijsstraat 50
5037ME Tilburg
€ 875.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 161 m²
- Área del lote
- 301 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Veestraat 133 07
5021PP Tilburg
€ 415.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 95 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Kralingenstraat 28
5045NX Tilburg
€ 425.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 122 m²
- Área del lote
- 172 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Groenlostraat 12
5043LZ Tilburg
€ 375.000 k.k.
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 106 m²
- Área del lote
- 136 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Kapelhof 17
5038AT Tilburg
€ 315.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 59 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
