Ir directamente al contenido
Logotipo de Gerritse Makelaardij

Uppelse Vliet 7

5032BZ Tilburg • Noord-Brabant

Vendido

€ 860.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 879.050

Precio de compra /m²: € 4.387

Galería de fotos

Uppelse Vliet 7 Tilburg
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zeldzaam mooie locatie aan het water treft u deze prachtige half vrijstaande strak vormgegeven woning / semi bungalow gelegen aan een kindvriendelijk plein met twee parkeerplaatsen op eigen terrein. Bij binnenkomst blijkt pas werkelijk hoeveel ruimte deze woning biedt; naast een gezellige living, halfopen keuken en een speel-/werkkamer treft u nog een enorme slaapkamer met grote, complete badkamer op de begane grond en op de verdieping treft u nog eens vier slaapkamers, een waskamer en een complete badkamer aan. De woning is goed geïsoleerd (energielabel B) en beschikt over maar liefst 26 zonnepanelen. Op een perceel van maar liefst 548 m² kunt u zich voorstellen hoe zeer het genieten is van de prachtige tuin aan het water. De tuin werd door de huidige eigenaren opgehoogd (met vergunning) zodat u geen 'schuine kanten' in de tuin ervaart. Hierdoor kunt u deze optimaal gebruiken. Bovendien is de gehele tuin omheind door middel van een hekwerk zodat ook uw kinderen veilig kunnen rondrennen. Indeling begane grond Overkapping met toegang tot de entree/hal met gemoderniseerde en uitgebreide meterkast (incl. 3 fasen tbv elektrische laadpaal), toilet met fontein, trapopgang en garderobe. Toegang tot de royale woonkamer met open haard en schuifpui naar het terras. In halfopen verbinding treft u een strak vormgegeven woonkeuken met inbouwapparatuur te weten: oven, vaatwasser, inductie kookplaat met afzuigkap, koelkast, vriezer en combimagnetron. Aansluitend aan de woon-/eetkamer treft u een speelkamer annex kantoor met toegang tot een inpandige berging. Deze berging is ook toegankelijk via de overkapping aan de voorzijde. Aan de achterzijde een tussenhal met opstelling heteluchtverwarmingsinstallatie, combiketel (warm water) en loopdeur naar de tuin. Deze tussenhal biedt toegang tot de badkamer en de grote slaapkamer op de begane grond. Uiteraard ook te gebruiken als tuinkamer, speelkamer en/of kantoor. De badkamer is uitgerust met een ligbad, stoom / douche cabine, dubbele wastafel en een hangcloset. De slaapkamer beschikt over een grote vaste kastenwand. Eerste verdieping Heerlijk lichte overloop met toegang tot vier slaapkamers, de waskamer en een royale badkamer. De hoofdslaapkamer beschikt over een aan twee zijden toegankelijke inbouwkast en is aan de voorzijde gelegen. De luxe badkamer is uit 2020 en beschikt over een hangcloset, inloop-/regendouche, ligbad en dubbele wastafel in meubel. Het plafond beschikt over inbouwspots. Tuin Fraai aangelegde tuin rondom de woning. Aan de achterzijde volledig vrij en aan het water gelegen! De tuin is ingericht met meerdere gezellige terrassen waar u altijd wel ergens van de zon kunt genieten en beschikt over een uit een zeecontainer opgebouwde tuinkamer; een heerlijke plek om te borrelen met vrienden en familie. Algemeen * Energielabel B * Van binnenuit met glaswol geïsoleerde platte daken (ca. 10-15 jaar oud) * Heteluchtverwarming Brink 2017 * Nefit combiketel 2020 * Laadpaal * 18 zonnepanelen geïnstalleerd in 2017, 8 zonnepanelen geïnstalleerd in 2024, leveren 5400 kWh op (2024) * Unieke ligging met vanuit gehele tuin een vrij uitzicht over de vijver * Grond / tuin opgehoogd middels keerwanden met kabels. Vergunning en tekening aanwezig. * Deze prachtige woning is gelegen aan een kindvriendelijk plein * Aanvaarding in overleg

Hipoteca berekenen

€ 860.000

Coste del comprador (estimado): € 19.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 879.050

3,04%

Anualmente

%

€ 43.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 860.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
196 m²
Área del lote
548 m²
Contenido
720 m³
Otra zona interior
7 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²
Espacio de almacenamiento externo
17 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1980
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en heteluchtverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HRE Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
09-05-2025
Fecha de venta
05-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, 2 dubbele wastafels, ligbad, 2 toiletten, en inloopdouche

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5032

Mapas de Google

Vista geográfica Tilburg

Vista espacial del área de trabajo en Tilburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tilburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tilburg. En 2025 había 205.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 322.731.

Inhabitantes

205.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 322.731

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.412

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

12.957

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tilburg
Año Inhabitantes
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tilburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composición de los residentes

Edad

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Nivel académico

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

29.423

Etiqueta C

21.916

Etiqueta B

15.038

Etiqueta D

7.166

Etiqueta F

7.080

Etiqueta E

6.710

Etiqueta G

3.778

Etiqueta A+

3.558

Etiqueta A++

2.474

Etiqueta A+++

2.128

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

26

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tilburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricidad: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricidad: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricidad: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricidad: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricidad: 2.934

Actividad empresarial en Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Número total de establecimientos empresariales: 25.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tilburg
Periodo Delitos
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tilburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tilburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer viviendas in Tilburg

Ver más viviendas en este lugar.