Inhabitantes
205.405
Último año: 2025
Veenendaalstraat 113
5036WP Tilburg • Noord-Brabant
€ 575.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 13.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 588.350
Precio de compra /m²: € 0
Galería de fotos
Descripción
Wat een ruimte en luxe heeft dit riante herenhuis gelegen in de populaire wijk Koolhoven! In deze woning kom je niets tekort. In 2022 is de woning flink onder handen genomen: een strakke nieuwe keuken, twee moderne badkamers en fraaie vloeren maken dat je zó kunt verhuizen. De uitgebouwde woonkamer is heerlijk licht en ruim, en met maar liefst vijf grote slaapkamers is er plek voor iedereen. Naast een zeer ruime woonkamer en vijf riante slaapkamers heeft deze praktische woning ook een grote waskamer en twee ruime vlieringen met veel bergruimte. Stel je voor dat je hier elke dag gaat thuiskomen! Je geniet hier van een gemoderniseerde woning in de karaktervolle jaren '30-stijl, maar dan wel mét het comfort van nu. Denk aan uitstekende isolatie, zonnepanelen en een A+ energielabel – klaar voor de toekomst. Buiten is het net zo fijn. In de grote achtertuin is er voor een groot gezin meer dan genoeg ruimte. En direct voor de woning ligt een groot grasveld waar kinderen onbezorgd kunnen spelen. Verder in de straat vind je een voetbal- en basketbalveldje – ideaal voor wat grotere kinderen. Een basisschool, kinderopvang en NS-station Reeshof liggen op loop- of fietsafstand, superhandig dus. Ook de bereikbaarheid is top: via de rondweg rijd je in no-time naar steden als Breda, Eindhoven, Den Bosch of Waalwijk. Indeling: Begane grond: In de ruime hal word je direct warm welkom geheten en de fraaie zwarte taatsdeur nodigt uit om snel door te lopen naar de woonkamer. Vanuit de hal heb je eveneens toegang tot de toiletruimte, de meterkast en de trapopgang. Woonkamer Dankzij de uitbouw geniet je hier van een bijzonder royale woonkamer met open keuken, met een indrukwekkende diepte van bijna 12 meter. De prachtige bamboevloer geeft de ruimte een stijlvolle uitstraling en zowel wanden als plafond zijn strak gestuct. Door de grote glazen pui aan de achterzijde stroomt het daglicht heerlijk binnen. De openslaande tuindeuren nodigen uit om zo de achtertuin in te stappen. Via een extra deur in de woonkamer kom je in de ruime kastruimte onder de trapopgang. Keuken De open keuken is in 2022 volledig vernieuwd en dat zie je! Met alle benodigde inbouwapparatuur is koken hier een feest. Je vindt er een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een vaatwasser, koelkast, combi-oven/magnetron, stoomoven én een Quooker. Je hebt in deze keuken een fijn groot werkblad en ook volop kastruimte. Alles wat je nodig hebt voor gemak en kookplezier is aanwezig. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je drie fijne slaapkamers, een ruime overloop en een vernieuwde badkamer. Slaapkamers Aan zowel de voor- als achterzijde liggen twee royale, vrijwel identieke slaapkamers van ca. 13 m². Daarnaast is er een derde, kleinere slaapkamer van ca. 8 m² aan de achterzijde. Alle slaapkamers én de overloop zijn voorzien van een vinylvloer en grotendeels structuur op de wanden. Badkamer De badkamer is in 2022 compleet vernieuwd en praktisch én luxe ingedeeld. Je vindt hier een ligbad met thermostaatkraan, een douchecabine met thermostaatkraan, een wandcloset en een wastafelmeubel met twee mengkranen. Alles is uitgevoerd in een moderne en stijlvolle afwerking. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier tref je een overloop, twee ruime slaapkamers én een aparte waskamer. Deze overloop, slaapkamer aan de achterzijde en wasruimte zijn afgewerkt met een laminaatvloer. Slaapkamers De grootste slaapkamer (ca. 16 m²) strekt zich uit over de volledige breedte van de woning en heeft een eigen douche en wastafelmeubel. Deze strak en modern uitgevoerde badkamerhoek geeft de kamer een luxe hotelsuite-gevoel. Hoe heerlijk is het om ’s ochtends direct vanuit bed onder de douche te stappen of ’s avonds een snelle douche te nemen voor het slapen gaan? Dankzij de hoge nok voelt deze kamer nóg ruimer aan. Deze slaapkamer is voorzien van vloerbedekking en de badkamer heeft een vloer met grote tegels. De tweede slaapkamer, aan de achterzijde (ca. 14,5 m²), is eveneens zeer royaal. Waskamer De aparte waskamer is verrassend ruim en biedt niet alleen plek voor je wasapparatuur, maar ook extra bergruimte. Daarnaast vind je hier de opstelling van de mechanische ventilatie-unit en een extra wastafel. Vliering: Via een luik op de overloop en via een luik met vlizotrap op de slaapkamer aan de achterzijde kom je op twee vlieringen. Beide vlieringen bieden ruime bergmogelijkheden. Achtertuin: Bij zo’n royaal huis hoort natuurlijk ook een flinke achtertuin – en die krijg je hier! Er is meer dan genoeg ruimte voor kinderen om te spelen, voor een grote tuintafel met terrasstoelen én zelfs voor een eigen moestuintje. Helemaal achterin staat een houten berging en via de naastgelegen overkapping bereik je de poortdoorgang naar de straat. Algemeen: - In 2022 grotendeels vernieuwde woning - Keuken, twee badkamers en vloerafwerking vernieuwd in 2022 - Uitgebouwde woonkamer met openslaande tuindeuren - In 2020 zijn er 12 zonnepanelen geplaatst - Vijf riante slaapkamers - De woning is voorzien van dak-, spouw- en vloerisolatie - Hardhouten kozijnen, voorzien van HR++ glas - Stadsverwarming - Het buitenschilderwerk is in 2020 en 2022 uitgevoerd - Ruime achtertuin met eigen achterom - Energielabel A+
Hipoteca berekenen
€ 575.000
Coste del comprador (estimado): € 13.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350
3,04%
Anualmente
%
€ 28.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 575.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 6 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 5 dormitorios
- Baños
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen en een vliering
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 160 m²
- Área del lote
- 164 m²
- Contenido
- 596 m³
- Otra zona interior
- 8 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 3 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 6 m²
- Área del jardín trasero
- 66 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2009
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Stadsverwarming
- Agua tibia
- Stadsverwarming
- Etiqueta energética
- A+
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 26-08-2025
- Fecha de venta
- 22-02-2026
Instalaciones del baño
2 douches, ligbad, toilet, en 2 wastafelmeubels
Características adicionales
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Tilburg
Vista espacial del área de trabajo en Tilburg
Estadísticas de vivienda y vecindario en Tilburg
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tilburg. En 2025 había 205.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 322.731.
Promedio WOZ
EUR 322.731
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 28.412
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
12.957
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 199.305 |
| 2022 | 201.225 |
| 2023 | 203.690 |
| 2024 | 205.150 |
| 2025 | 205.405 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 231.843 |
| 2022 | EUR 254.105 |
| 2023 | EUR 297.891 |
| 2024 | EUR 310.367 |
| 2025 | EUR 322.731 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 35.090
0-15: 27.440
15-25: 32.575
25-45: 60.525
45-65: 49.850
Nivel académico
Hoger
51.490
Praktisch
44.420
Middelbaar
64.370
Origen de los residentes (2025)
Europa
27.245
Nederland
130.890
Buiten Europa
47.220
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
12.661
Appartementen
42.224
Tussenwoningen
40.512
Vrijstaande woningen
2.618
Twee-onder-één-kap woningen
2.735
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
294
1900 tot 1925
6.576
1925 tot 1950
9.516
1950 tot 1970
15.885
1970 tot 1980
8.338
1980 tot 1990
8.985
1990 tot 2000
11.080
2000 tot 2010
4.758
2010 tot 2020
4.239
2020 en later
1.465
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
29.423
Etiqueta C
21.916
Etiqueta B
15.038
Etiqueta D
7.166
Etiqueta F
7.080
Etiqueta E
6.710
Etiqueta G
3.778
Etiqueta A+
3.558
Etiqueta A++
2.474
Etiqueta A+++
2.128
Etiqueta A++++
451
Etiqueta A+++++
26
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 753 | 2.660 |
| 2021 | 836 | 2.692 |
| 2022 | 652 | 2.522 |
| 2023 | 566 | 2.354 |
| 2024 | 552 | 2.372 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 815 • Electricidad: 2.684
Huurwoning
Gas: 475 • Electricidad: 2.019
Koopwoning
Gas: 696 • Electricidad: 2.671
Appartement
Gas: 347 • Electricidad: 1.721
Tussenwoning
Gas: 710 • Electricidad: 2.546
Vrijstaande woning
Gas: 1.202 • Electricidad: 3.800
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 958 • Electricidad: 2.934
Actividad empresarial en Tilburg (2025)
Handel en HORECA
4.415
Nijverheid en energie
3.790
Zakelijke dienstverlening
6.285
Overheid, onderwijs en zorg
4.410
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
1.950
Financiele diensten en onroerendgoed
900
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.525
Número total de establecimientos empresariales: 25.405
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 1.021 |
| jul 2025 | 1.135 |
| jun 2025 | 1.132 |
| mei 2025 | 1.047 |
| mrt 2025 | 1.157 |
| mrt 2026 | 1.062 |
| nov 2024 | 982 |
| nov 2025 | 1.171 |
| okt 2024 | 1.069 |
| okt 2025 | 1.030 |
| sep 2024 | 993 |
| sep 2025 | 1.127 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tilburg.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Tilburg
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Tilburg?
Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Tilburg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?
In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.
Meer viviendas in Tilburg
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Hoefstraat 249 d
5014NL Tilburg
€ 289.500 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 56 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Waardenburgstraat 69
5036BN Tilburg
€ 545.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 152 m²
- Área del lote
- 213 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Juristenlaan 25
5037GJ Tilburg
€ 1.075.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 231 m²
- Área del lote
- 690 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Waardenburgstraat 65
5036BN Tilburg
€ 575.000 k.k.
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 154 m²
- Área del lote
- 208 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Gotenpark 115
5037SM Tilburg
€ 400.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 101 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Generaal Barberstraat
5025XB Tilburg
€ 1.300 p/m
€ 14/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 95 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Stevenzandsestraat 9 a
5021HA Tilburg
€ 846 p/m
€ 40/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 21 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Langendijk 8
5044VD Tilburg
€ 849.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 139 m²
- Área del lote
- 1006 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
