Ir directamente al contenido
Logotipo de Hendriks Makelaardij Tilburg

Verhulstlaan 242

5012GG Tilburg • Noord-Brabant

Vendido

€ 315.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 323.150

Precio de compra /m²: € 2.916

Galería de fotos

Verhulstlaan 242 Tilburg
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! MODERNE DRIVE-IN WONING MET RUIMTE, LICHT EN PRIVACY! Deze verrassend ruime drive-in woning in de geliefde wijk "Quirijnstok" heeft alles wat je zoekt: een lichte en ruime woonkamer met een zonnig balkon, een royale tuin op het oosten, drie comfortabele slaapkamers, én een inpandige garage. Perfect voor starters, jonge gezinnen of iedereen die op zoek is naar rust en ruimte, zonder in te boeten op gemak. Met het compleet vernieuwde Wagnerplein en andere voorzieningen op loopafstand ligt alles wat je nodig hebt binnen handbereik. HOOGTEPUNTEN VAN DE WONING - Royale woonkamer met veel lichtinval dankzij de grote raampartijen met elektrische screens en toegang tot een balkon op het westen. - Diepe, groene tuin op het oosten, ideaal voor ontspannen zomerdagen en voorzien van een eigen achterom. - Inpandige garage met volop mogelijkheden: gebruik de ruimte als opslag, hobbyruimte of voor parkeren. - Drive-in woning met slimme indeling en een veelzijdige tuinkamer/kantoor op de begane grond. - Gelegen in de geliefde wijk "Quirijnstok" nabij scholen, uitvalswegen, het vernieuwde Wagnerplein en sportfaciliteiten. - Extra’s zoals een ruime woonkeuken, veel bergruimte, rolluiken en kunststof kozijnen voor optimaal wooncomfort. COMFORTABEL WONEN IN EEN RUIMTEVOLLE DRIVE-IN WONING Welkom bij deze royale drive-in eindwoning, gelegen in de kindvriendelijke en groene wijk "Quirijnstok". Bij binnenkomst word je meteen verrast door de ruimte en vele mogelijkheden die deze woning biedt. De overdekte entree leidt je naar een lichte hal met een apart tochtportaal, vanwaaruit je toegang hebt tot alle vertrekken op de begane grond. Een tuinkamer cq kantoor is handig en is gelegen aan de achterzijde. Ideaal is de inpandige garage van circa 18 m² die niet alleen plek biedt voor je auto, maar ook praktische extra's heeft zoals een stortbak en de aansluitingen voor een wasmachine. Of je nu van efficiëntie houdt of plek nodig hebt voor je hobby’s: deze garage is multifunctioneel. Via de hal bereik je ook de achtertuin; een groene oase van rust waar je het hele jaar door kunt genieten. De tuin is voorzien van bestrate gedeelten, vaste planten en een handige buitenkraan. Het achterste deel van de tuin is in bruikleen van de gemeente, waardoor je nog meer ruimte tot je beschikking hebt. Met zowel ochtendzon als schaduwrijke plekken is dit een tuin die je meteen het gevoel van thuiskomen geeft. De trap brengt je naar de eerste verdieping, waar je de veelzijdigheid van deze woning echt zult waarderen. De woonkamer ademt licht en gezelligheid dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde, compleet met elektrische screens tegen de zon. Zie jij jezelf al genieten van dat prachtige uitzicht vanaf het westelijke balkon? Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de royale woonkeuken. Het keukenblok in lichte kleurstelling is van alle gemakken voorzien: een inductie kookplaat, een combi-magnetron en een koelkast. De naastgelegen inpandige berging, voorzien van de opstelplaats voor de CV,  is ideaal voor extra opslag. Ook de tweede verdieping stelt niet teleur. Hier bevinden zich drie goed afgewerkte slaapkamers. De grootste slaapkamer kijkt uit op de rustige achterzijde en heeft een elektrische rolluik. Aan de voorzijde zijn nog twee gezellige kamers, elk met een praktische screen tegen zon en inkijk. Wil je een thuiskantoor of een speelhoek voor de kinderen creëren? De keuze is aan jou! De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, een wastafel én een tweede toilet. Deze woning is ook technisch helemaal bij de tijd: kunststof kozijnen zorgen voor onderhoudsvriendelijkheid, en vanwege de ligging in een rustige, groene omgeving met alle voorzieningen dichtbij geniet je van het beste uit twee werelden. Of je nu houdt van sporten bij Drieburcht, winkelen op het Wagnerplein, of wandelen in het Quirijnpark: alles ligt binnen een paar minuten wandelen of fietsen. DE WONING IN ÉÉN OOGOPSLAG Deze drive-in woning biedt alles wat je nodig hebt: veel ruimte, een logische indeling en fijne buitenruimtes. Je geniet hier van: - Een lichte, royale woonkamer met een balkon op het westen, perfect voor een ontspannen borrel in de avondzon. - Een diepe achtertuin op het oosten met privacy en ruimte om te genieten. - Drie goed afgemeten slaapkamers op de tweede verdieping, en een extra tuinkamer/kantoor op de begane grond, ideaal voor gezinnen. - Een inpandige garage met allerlei handige extra’s en ruimte voor je auto of opslag. - Een ideale ligging in de rustige, groene wijk "Quirijnstok", op steenworp afstand van scholen, winkels en sportvoorzieningen. JOUW NIEUWE THUIS VIND JE HIER! Ben jij op zoek naar een royale gezinswoning met licht, groene buitenruimtes en een praktische indeling? Dan is dit jouw kans! Deze moderne drive-in woning in "Quirijnstok" biedt je alles wat je nodig hebt om écht van het leven te genieten. Ruimte, groen en een locatie die alles heeft. Bezichtig nu! Klinkt dit als jouw nieuwe thuis? Plan vandaag nog een bezichtiging en ervaar zelf hoe het is om hier te wonen. Laat deze kans niet liggen! Ga naar onze website en maak snel een afspraak. **Liken & delen wordt gewaardeerd!** #WonenInTilburg #DriveInWoning #NieuwThuis #RustEnRuimte #WonenMetStijl #QuirijnstokWijk #MakelaarsTip INDELING VAN DE WONING Begane grond: Bij binnenkomst word je meteen verrast door de ruimte en vele mogelijkheden die deze woning biedt. De overdekte entree leidt je naar een lichte hal met een apart tochtportaal, vanwaaruit je toegang hebt tot alle vertrekken op de begane grond. Een tuinkamer cq kantoor is handig en is gelegen aan de achterzijde. Ideaal is de inpandige garage van circa 18 m² die niet alleen plek biedt voor je auto, maar ook praktische extra's heeft zoals een stortbak en de aansluitingen voor een wasmachine. Of je nu van efficiëntie houdt of plek nodig hebt voor je hobby’s: deze garage is multifunctioneel. Via de hal bereik je ook de achtertuin; een groene oase van rust waar je het hele jaar door kunt genieten. De tuin is voorzien van bestrate gedeelten, vaste planten en een handige buitenkraan. Het achterste deel van de tuin is in bruikleen van de gemeente, waardoor je nog meer ruimte tot je beschikking hebt. Met zowel ochtendzon als schaduwrijke plekken is dit een tuin die je meteen het gevoel van thuiskomen geeft. Eerste verdieping: De trap brengt je naar de eerste verdieping, waar je de veelzijdigheid van deze woning echt zult waarderen. De woonkamer ademt licht en gezelligheid dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde, compleet met elektrische screens tegen de zon. Zie jij jezelf al genieten van dat prachtige uitzicht vanaf het westelijke balkon? Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de royale woonkeuken. Het keukenblok in lichte kleurstelling is van alle gemakken voorzien: een inductie kookplaat, een combi-magnetron en een koelkast. De naastgelegen inpandige berging, voorzien van de opstelplaats voor de CV,  is ideaal voor extra opslag. Tweede verdieping: Ook de tweede verdieping stelt niet teleur. Hier bevinden zich drie goed afgewerkte slaapkamers. De grootste slaapkamer kijkt uit op de rustige achterzijde en heeft een elektrische rolluik. Aan de voorzijde zijn nog twee gezellige kamers, elk met een praktische screen tegen zon en inkijk. Wil je een thuiskantoor of een speelhoek voor de kinderen creëren? De keuze is aan jou! De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, een wastafel én een tweede toilet. Garage, voor-en achtertuin: Ideaal is de inpandige garage van circa 18 m² die niet alleen plek biedt voor je auto, maar ook praktische extra's heeft zoals een stortbak en de aansluitingen voor een wasmachine. Of je nu van efficiëntie houdt of plek nodig hebt voor je hobby’s: deze garage is multifunctioneel. Via de hal bereik je ook de achtertuin; een groene oase van rust waar je het hele jaar door kunt genieten. De tuin is voorzien van bestrate gedeelten, vaste planten en een handige buitenkraan. Het achterste deel van de tuin is in bruikleen van de gemeente, waardoor je nog meer ruimte tot je beschikking hebt. Met zowel ochtendzon als schaduwrijke plekken is dit een tuin die je meteen het gevoel van thuiskomen geeft. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 315.000

Coste del comprador (estimado): € 8.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 323.150

2,78%

Anualmente

%

€ 15.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 315.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, eindwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
108 m²
Área del lote
99 m²
Contenido
445 m³
Otra zona interior
18 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²
Área del jardín trasero
56 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1973
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten
Tipo de garaje
Inpandig en parkeerplaats
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
21-10-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5012

Mapas de Google

Vista geográfica Tilburg

Vista espacial del área de trabajo en Tilburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tilburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tilburg. En 2025 había 205.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 322.731.

Inhabitantes

205.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 322.731

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.412

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

12.957

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tilburg
Año Inhabitantes
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tilburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composición de los residentes

Edad

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Nivel académico

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

29.423

Etiqueta C

21.916

Etiqueta B

15.038

Etiqueta D

7.166

Etiqueta F

7.080

Etiqueta E

6.710

Etiqueta G

3.778

Etiqueta A+

3.558

Etiqueta A++

2.474

Etiqueta A+++

2.128

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

26

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tilburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricidad: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricidad: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricidad: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricidad: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricidad: 2.934

Actividad empresarial en Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Número total de establecimientos empresariales: 25.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tilburg
Periodo Delitos
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tilburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tilburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer viviendas in Tilburg

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.