Residents
205.405
Last year: 2025
Verhulstlaan 242
5012GG Tilburg • Noord-Brabant
Sold
€ 315.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 8.150
2% transfer tax (€ 6.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 323.150
Purchase price /m²: € 2.916
Photo Gallery
Description
Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! MODERNE DRIVE-IN WONING MET RUIMTE, LICHT EN PRIVACY! Deze verrassend ruime drive-in woning in de geliefde wijk "Quirijnstok" heeft alles wat je zoekt: een lichte en ruime woonkamer met een zonnig balkon, een royale tuin op het oosten, drie comfortabele slaapkamers, én een inpandige garage. Perfect voor starters, jonge gezinnen of iedereen die op zoek is naar rust en ruimte, zonder in te boeten op gemak. Met het compleet vernieuwde Wagnerplein en andere voorzieningen op loopafstand ligt alles wat je nodig hebt binnen handbereik. HOOGTEPUNTEN VAN DE WONING - Royale woonkamer met veel lichtinval dankzij de grote raampartijen met elektrische screens en toegang tot een balkon op het westen. - Diepe, groene tuin op het oosten, ideaal voor ontspannen zomerdagen en voorzien van een eigen achterom. - Inpandige garage met volop mogelijkheden: gebruik de ruimte als opslag, hobbyruimte of voor parkeren. - Drive-in woning met slimme indeling en een veelzijdige tuinkamer/kantoor op de begane grond. - Gelegen in de geliefde wijk "Quirijnstok" nabij scholen, uitvalswegen, het vernieuwde Wagnerplein en sportfaciliteiten. - Extra’s zoals een ruime woonkeuken, veel bergruimte, rolluiken en kunststof kozijnen voor optimaal wooncomfort. COMFORTABEL WONEN IN EEN RUIMTEVOLLE DRIVE-IN WONING Welkom bij deze royale drive-in eindwoning, gelegen in de kindvriendelijke en groene wijk "Quirijnstok". Bij binnenkomst word je meteen verrast door de ruimte en vele mogelijkheden die deze woning biedt. De overdekte entree leidt je naar een lichte hal met een apart tochtportaal, vanwaaruit je toegang hebt tot alle vertrekken op de begane grond. Een tuinkamer cq kantoor is handig en is gelegen aan de achterzijde. Ideaal is de inpandige garage van circa 18 m² die niet alleen plek biedt voor je auto, maar ook praktische extra's heeft zoals een stortbak en de aansluitingen voor een wasmachine. Of je nu van efficiëntie houdt of plek nodig hebt voor je hobby’s: deze garage is multifunctioneel. Via de hal bereik je ook de achtertuin; een groene oase van rust waar je het hele jaar door kunt genieten. De tuin is voorzien van bestrate gedeelten, vaste planten en een handige buitenkraan. Het achterste deel van de tuin is in bruikleen van de gemeente, waardoor je nog meer ruimte tot je beschikking hebt. Met zowel ochtendzon als schaduwrijke plekken is dit een tuin die je meteen het gevoel van thuiskomen geeft. De trap brengt je naar de eerste verdieping, waar je de veelzijdigheid van deze woning echt zult waarderen. De woonkamer ademt licht en gezelligheid dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde, compleet met elektrische screens tegen de zon. Zie jij jezelf al genieten van dat prachtige uitzicht vanaf het westelijke balkon? Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de royale woonkeuken. Het keukenblok in lichte kleurstelling is van alle gemakken voorzien: een inductie kookplaat, een combi-magnetron en een koelkast. De naastgelegen inpandige berging, voorzien van de opstelplaats voor de CV, is ideaal voor extra opslag. Ook de tweede verdieping stelt niet teleur. Hier bevinden zich drie goed afgewerkte slaapkamers. De grootste slaapkamer kijkt uit op de rustige achterzijde en heeft een elektrische rolluik. Aan de voorzijde zijn nog twee gezellige kamers, elk met een praktische screen tegen zon en inkijk. Wil je een thuiskantoor of een speelhoek voor de kinderen creëren? De keuze is aan jou! De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, een wastafel én een tweede toilet. Deze woning is ook technisch helemaal bij de tijd: kunststof kozijnen zorgen voor onderhoudsvriendelijkheid, en vanwege de ligging in een rustige, groene omgeving met alle voorzieningen dichtbij geniet je van het beste uit twee werelden. Of je nu houdt van sporten bij Drieburcht, winkelen op het Wagnerplein, of wandelen in het Quirijnpark: alles ligt binnen een paar minuten wandelen of fietsen. DE WONING IN ÉÉN OOGOPSLAG Deze drive-in woning biedt alles wat je nodig hebt: veel ruimte, een logische indeling en fijne buitenruimtes. Je geniet hier van: - Een lichte, royale woonkamer met een balkon op het westen, perfect voor een ontspannen borrel in de avondzon. - Een diepe achtertuin op het oosten met privacy en ruimte om te genieten. - Drie goed afgemeten slaapkamers op de tweede verdieping, en een extra tuinkamer/kantoor op de begane grond, ideaal voor gezinnen. - Een inpandige garage met allerlei handige extra’s en ruimte voor je auto of opslag. - Een ideale ligging in de rustige, groene wijk "Quirijnstok", op steenworp afstand van scholen, winkels en sportvoorzieningen. JOUW NIEUWE THUIS VIND JE HIER! Ben jij op zoek naar een royale gezinswoning met licht, groene buitenruimtes en een praktische indeling? Dan is dit jouw kans! Deze moderne drive-in woning in "Quirijnstok" biedt je alles wat je nodig hebt om écht van het leven te genieten. Ruimte, groen en een locatie die alles heeft. Bezichtig nu! Klinkt dit als jouw nieuwe thuis? Plan vandaag nog een bezichtiging en ervaar zelf hoe het is om hier te wonen. Laat deze kans niet liggen! Ga naar onze website en maak snel een afspraak. **Liken & delen wordt gewaardeerd!** #WonenInTilburg #DriveInWoning #NieuwThuis #RustEnRuimte #WonenMetStijl #QuirijnstokWijk #MakelaarsTip INDELING VAN DE WONING Begane grond: Bij binnenkomst word je meteen verrast door de ruimte en vele mogelijkheden die deze woning biedt. De overdekte entree leidt je naar een lichte hal met een apart tochtportaal, vanwaaruit je toegang hebt tot alle vertrekken op de begane grond. Een tuinkamer cq kantoor is handig en is gelegen aan de achterzijde. Ideaal is de inpandige garage van circa 18 m² die niet alleen plek biedt voor je auto, maar ook praktische extra's heeft zoals een stortbak en de aansluitingen voor een wasmachine. Of je nu van efficiëntie houdt of plek nodig hebt voor je hobby’s: deze garage is multifunctioneel. Via de hal bereik je ook de achtertuin; een groene oase van rust waar je het hele jaar door kunt genieten. De tuin is voorzien van bestrate gedeelten, vaste planten en een handige buitenkraan. Het achterste deel van de tuin is in bruikleen van de gemeente, waardoor je nog meer ruimte tot je beschikking hebt. Met zowel ochtendzon als schaduwrijke plekken is dit een tuin die je meteen het gevoel van thuiskomen geeft. Eerste verdieping: De trap brengt je naar de eerste verdieping, waar je de veelzijdigheid van deze woning echt zult waarderen. De woonkamer ademt licht en gezelligheid dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde, compleet met elektrische screens tegen de zon. Zie jij jezelf al genieten van dat prachtige uitzicht vanaf het westelijke balkon? Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de royale woonkeuken. Het keukenblok in lichte kleurstelling is van alle gemakken voorzien: een inductie kookplaat, een combi-magnetron en een koelkast. De naastgelegen inpandige berging, voorzien van de opstelplaats voor de CV, is ideaal voor extra opslag. Tweede verdieping: Ook de tweede verdieping stelt niet teleur. Hier bevinden zich drie goed afgewerkte slaapkamers. De grootste slaapkamer kijkt uit op de rustige achterzijde en heeft een elektrische rolluik. Aan de voorzijde zijn nog twee gezellige kamers, elk met een praktische screen tegen zon en inkijk. Wil je een thuiskantoor of een speelhoek voor de kinderen creëren? De keuze is aan jou! De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, een wastafel én een tweede toilet. Garage, voor-en achtertuin: Ideaal is de inpandige garage van circa 18 m² die niet alleen plek biedt voor je auto, maar ook praktische extra's heeft zoals een stortbak en de aansluitingen voor een wasmachine. Of je nu van efficiëntie houdt of plek nodig hebt voor je hobby’s: deze garage is multifunctioneel. Via de hal bereik je ook de achtertuin; een groene oase van rust waar je het hele jaar door kunt genieten. De tuin is voorzien van bestrate gedeelten, vaste planten en een handige buitenkraan. Het achterste deel van de tuin is in bruikleen van de gemeente, waardoor je nog meer ruimte tot je beschikking hebt. Met zowel ochtendzon als schaduwrijke plekken is dit een tuin die je meteen het gevoel van thuiskomen geeft. Lees de volledige omschrijving
Mortgage berekenen
€ 315.000
Cost of copper (estimated): € 8.150
2% transfer tax (€ 6.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 323.150
2,78%
Yearly
%
€ 15.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 315.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, eindwoning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 108 m²
- Land area
- 99 m²
- Content
- 445 m³
- Other enclosed space
- 18 m²
- Building bound outdoor space
- 12 m²
- Backyard area
- 56 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1973
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Plat dak
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
- Energy label
- D
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- gelegen op het oosten
- Garage type
- Inpandig en parkeerplaats
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 21-10-2025
- Sale date
- 21-02-2026
Bathroom facilities
Inloopdouche, toilet, en wastafel
Additional features
- Natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- en schuifpui
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Tilburg
Spatial overview of the work area in Tilburg
Residential and neighborhood statistics in Tilburg
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Tilburg. In 2025 were there 205.405 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 322.731.
Average WOZ
EUR 322.731
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 28.412
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
12.957
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 199.305 |
| 2022 | 201.225 |
| 2023 | 203.690 |
| 2024 | 205.150 |
| 2025 | 205.405 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 231.843 |
| 2022 | EUR 254.105 |
| 2023 | EUR 297.891 |
| 2024 | EUR 310.367 |
| 2025 | EUR 322.731 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 35.090
0-15: 27.440
15-25: 32.575
25-45: 60.525
45-65: 49.850
Education level
Hoger
51.490
Praktisch
44.420
Middelbaar
64.370
Origin of residents (2025)
Europa
27.245
Nederland
130.890
Buiten Europa
47.220
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
12.661
Appartementen
42.224
Tussenwoningen
40.512
Vrijstaande woningen
2.618
Twee-onder-één-kap woningen
2.735
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
294
1900 tot 1925
6.576
1925 tot 1950
9.516
1950 tot 1970
15.885
1970 tot 1980
8.338
1980 tot 1990
8.985
1990 tot 2000
11.080
2000 tot 2010
4.758
2010 tot 2020
4.239
2020 en later
1.465
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
29.423
Label C
21.916
Label B
15.038
Label D
7.166
Label F
7.080
Label E
6.710
Label G
3.778
Label A+
3.558
Label A++
2.474
Label A+++
2.128
Label A++++
451
Label A+++++
26
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 753 | 2.660 |
| 2021 | 836 | 2.692 |
| 2022 | 652 | 2.522 |
| 2023 | 566 | 2.354 |
| 2024 | 552 | 2.372 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 815 • Electricity: 2.684
Huurwoning
Gas: 475 • Electricity: 2.019
Koopwoning
Gas: 696 • Electricity: 2.671
Appartement
Gas: 347 • Electricity: 1.721
Tussenwoning
Gas: 710 • Electricity: 2.546
Vrijstaande woning
Gas: 1.202 • Electricity: 3.800
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 958 • Electricity: 2.934
Business activity in Tilburg (2025)
Handel en HORECA
4.415
Nijverheid en energie
3.790
Zakelijke dienstverlening
6.285
Overheid, onderwijs en zorg
4.410
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
1.950
Financiele diensten en onroerendgoed
900
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.525
Total number of company establishments: 25.405
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 1.021 |
| jul 2025 | 1.135 |
| jun 2025 | 1.132 |
| mei 2025 | 1.047 |
| mrt 2025 | 1.157 |
| mrt 2026 | 1.062 |
| nov 2024 | 982 |
| nov 2025 | 1.171 |
| okt 2024 | 1.069 |
| okt 2025 | 1.030 |
| sep 2024 | 993 |
| sep 2025 | 1.127 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Tilburg.
Frequently asked questions about living in Tilburg
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Tilburg?
Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Tilburg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?
In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.
Meer houses in Tilburg
View more homes in this location.
-
- Available
Pindosstraat 27 03
5022ME Tilburg
€ 718 p/m
€ 40/m²
Save as favorite- Living area
- 18 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Kruisvaardersstraat 45
5021BB Tilburg
€ 385.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 117 m²
- Land area
- 89 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Hoefstraat
5014NH Tilburg
€ 1.825 p/m
€ 23/m²
Save as favorite- Living area
- 78 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Piusplein
5038WN Tilburg
€ 1.700 p/m
€ 18/m²
Save as favorite- Living area
- 97 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Gasstraat
5041AL Tilburg
€ 1.100 p/m
€ 23/m²
Save as favorite- Living area
- 47 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Van Lawickhof 24 04
5041JP Tilburg
€ 914 p/m
€ 46/m²
Save as favorite- Living area
- 20 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Korvelplein 199 a
5025JX Tilburg
€ 792 p/m
€ 36/m²
Save as favorite- Living area
- 22 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Varkensmarkt
5038VE Tilburg
€ 800 p/m
€ 27/m²
Save as favorite- Living area
- 30 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
