Ir directamente al contenido
Logotipo de Rotsvast Makelaardij

Weerselostraat 7

5036BE Tilburg • Noord-Brabant

Vendido

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 3.867

Galería de fotos

Weerselostraat 7 Tilburg
Foto 58
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklare woning met prachtige lichtstraat, luxe badkamer en dakterras Aan de Weerselostraat 7 in Tilburg staat deze moderne tussenwoning die direct opvalt door zijn ruimte en strakke afwerking. Van de sfeervolle living met enorme lichtstraat tot de complete badkamer en de royale walk-in closet: dit huis biedt volop wooncomfort. Begane grond: Ruimte en Licht Bij binnenkomst in de hal proef je direct de sfeer van de woning. De hal is strak afgewerkt met donkere wanden die mooi contrasteren met de lichte deuren en de doorlopende natuurstenen vloer (travertin-look). In de hal bevindt zich de meterkast, ruimte voor een garderobe en de toiletruimte. Het toilet is volledig betegeld met lichte wandtegels en voorzien van een fonteintje. De ruime woonkamer is heerlijk licht dankzij de kamerbrede lichtstraat en openslaande tuindeuren. De zithoek is gesitueerd rondom een gezellige houtkachel. De open keuken aan de voorzijde heeft een landelijke, doch moderne uitstraling met crèmekleurige fronten en een donker natuurstenen werkblad. De keuken is ruim opgezet en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, een afzuigkap en een vaatwasser. Eerste verdieping: Comfort en Luxe Op de eerste verdieping bevinden zich de slaapkamers, die zijn voorzien van een nette vloer. De hoofdslaapkamer ademt een hotel-chique sfeer uit dankzij de donkere wandafwerking en beschikt over openslaande deuren met een Frans balkon. Daarnaast is er een zeer uitgebreide inloopkast/kastenkamer aanwezig. Deze is op maat ingericht met houten legplanken, lades en hanggedeeltes, waardoor je over zeer veel opbergruimte beschikt. Badkamer De volledig betegelde badkamer is modern en compleet uitgevoerd met lichte wandtegels en een donkere tegelvloer. De ruimte is efficiënt ingedeeld en voorzien van een ligbad, een aparte douchecabine met glazen wand, en een tweede toilet. Het brede wastafelmeubel beschikt over twee kranen, een grote spiegel met verlichting en ruime lades voor al je toiletartikelen. Een designradiator zorgt voor een aangename temperatuur en warme handdoeken. Tweede verdieping: Dakterras De tweede verdieping biedt extra leefruimte en toegang tot het royale dakterras. De dakopbouw is aan de buitenzijde stijlvol afgewerkt met houten gevelbekleding. Het dakterras is ruim opgezet, voorzien van grote tegels en biedt een vrij uitzicht over de omgeving; een perfecte plek voor een loungehoek om van de zon te genieten. Tuin De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met grote tegels, passend bij de stijl van het huis. Achterin de tuin staat een zwarte houten berging met een aangrenzende overkapping en een achterom, praktisch voor fietsen en tuingereedschap. Bijzonderheden: Hoogwaardige afwerking: Natuurstenen vloer op de begane grond en strakke wandafwerkingen. Lichtinval: Grote lichtstraat in de uitbouw en openslaande tuindeuren. Complete badkamer: Met ligbad, aparte douche, tweede toilet en dubbele wastafel. Walk-in closet: Volledig ingerichte kastenkamer met maatwerk indeling. Buitenleven: Zowel een onderhoudsvriendelijke tuin met berging als een groot dakterras. Interesse in deze veelzijdige woning aan de Weerselostraat 7? Neem contact op voor een bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
128 m²
Área del lote
149 m²
Contenido
452 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2003
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
20-02-2026
Fecha de venta
10-04-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5036

Mapas de Google

Vista geográfica Tilburg

Vista espacial del área de trabajo en Tilburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tilburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tilburg. En 2025 había 205.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 322.731.

Inhabitantes

205.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 322.731

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.412

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

12.957

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tilburg
Año Inhabitantes
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tilburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composición de los residentes

Edad

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Nivel académico

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

29.423

Etiqueta C

21.916

Etiqueta B

15.038

Etiqueta D

7.166

Etiqueta F

7.080

Etiqueta E

6.710

Etiqueta G

3.778

Etiqueta A+

3.558

Etiqueta A++

2.474

Etiqueta A+++

2.128

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

26

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tilburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricidad: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricidad: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricidad: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricidad: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricidad: 2.934

Actividad empresarial en Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Número total de establecimientos empresariales: 25.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tilburg
Periodo Delitos
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tilburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tilburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer viviendas in Tilburg

Ver más viviendas en este lugar.