Ir directamente al contenido
Logotipo de Gerritse Makelaardij

Wijboschstraat 66

5036BB Tilburg • Noord-Brabant

Vendido

€ 499.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 510.830

Precio de compra /m²: € 3.696

Galería de fotos

Wijboschstraat 66 Tilburg
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom in de Wijboschstraat 66, een unieke woning waar de garage bij de woning betrokken is. Daardoor is het mogelijk om een praktijk aan huis te hebben zoals momenteel het geval is of deze ruimte te benutten als slaapkamer op de begane grond, speelkamer en/of kantoorkamer; het kan allemaal! Indien gewenst kan de garage ook weer teruggebracht worden. Het huis heeft een praktische en moderne woonkeuken op de begane grond met een fijne serre, een tuin op het zuiden, riante living met vide op de eerste verdieping en twee royale slaapkamers (voorheen drie, eenvoudig weer terug te brengen in de oude staat) op de tweede verdieping. De Wijboschstraat is gelegen in de wijk Witbrant West, aan de rand van natuurgebied de Gaas. Er is veel ruimte om te wandelen, mountainbiken en hardlopen. Het NS-station, een middelbare school en een basisschool zijn aan het einde van de straat gelegen. Via de spoortunnel is het enkele minuten fietsen naar winkelcentrum Heijhoef. Een optimale bereikbaarheid en een fijne wijk om te wonen. INDELING Begane grond Op de oprit is plaats voor een tweetal auto's, de oprit is in 2023 opnieuw bestraat. Tevens meerdere parkeervakken tegenover het huis. We gaan naar binnen in de ruime hal. Hier is de meterkast (2024 vernieuwd) met voldoende groepen en aardlekschakelaars en toegang tot een toilet met fontein. De voormalige garage is omgebouwd tot een kapsalon. Deze ruimte is voorzien van een separate entree aan de voorzijde en beschikt over water, stroom en verwarming. Ideaal voor praktijk aan huis, kantoorruimte, speelkamer, tweede zitkamer of gewoon als garage/berging. Aan het einde van de hal bereiken we de woonkeuken. Een heerlijke ruimte met een prachtige donkere tegelvloer, grote raampartijen met veel lichtinval en een moderne keuken. De keuken beschikt over de navolgende inbouwapparatuur: inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast, separate vriezer, oven en een combi magnetron. In de keuken kan een grote eettafel geplaatst worden en er is direct toegang tot de serre via een schuifpui die geheel geopend kan worden. De serre is echt een heerlijke plek in het huis, die door de huidige eigenaren ook veel gebruikt wordt en gezien kan worden als een tweede zitkamer. Eerste verdieping Een van de unieke eigenschappen van dit huis is dat de woonkamer op de eerste verdieping gelegen is. Deze woonkamer is smaakvol afgewerkt met een parketvloer met vloerverwarming en grote raampartijen. Middels de vide is er contact met de beneden gelegen woonkeuken. De grote raampartijen geven ook hier weer veel lichtinval en een fijn uitzicht. Aan de achterzijde is er een airco aangebracht, zodat het ook op de warme dagen koel te houden is. Tweede verdieping Via een vaste trap toegang tot de tweede verdieping. De overloop vormt hier de centrale verbinding tussen alle kamers. Er is een separate toiletruimte met toilet met fontein. Centraal ligt de badkamer en deze is volledig betegeld en ingericht met een douche, ligbad en een wastafel in meubel. Royale slaapkamer aan de voorzijde gelegen en tweede grote kamer (voorheen twee kamers) aan de achterzijde. De overloop beschikt over een airconditioning. Tuin De tuin is op het zuiden gelegen en beschikt over een houten geïsoleerde berging met elektra en een automatisch bedienbaar rolluik. Het achtergelegen gangpad is afgesloten en dat geeft net weer dat stukje extra veiligheid. Algemeen • Een super fijn huis op een ideale locatie nabij de bossen, winkels, scholen en uitvalswegen. • Woonkamer op de eerste verdieping met vloerverwarming en woonkeuken met serre op de begane grond. • Tuin op het zuiden. • De voormalige garage is multifunctioneel en te gebruiken als praktijk, salon, slaapkamer, hobbykamer of chillroom. • De oplevering geschiedt in onderling overleg. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 499.000

Coste del comprador (estimado): € 11.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 510.830

3,04%

Anualmente

%

€ 24.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 499.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
135 m²
Área del lote
140 m²
Contenido
480 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
153 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
53 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2005
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
16-10-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5036

Mapas de Google

Vista geográfica Tilburg

Vista espacial del área de trabajo en Tilburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tilburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tilburg. En 2025 había 205.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 322.731.

Inhabitantes

205.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 322.731

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.412

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

12.957

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tilburg
Año Inhabitantes
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tilburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composición de los residentes

Edad

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Nivel académico

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

29.423

Etiqueta C

21.916

Etiqueta B

15.038

Etiqueta D

7.166

Etiqueta F

7.080

Etiqueta E

6.710

Etiqueta G

3.778

Etiqueta A+

3.558

Etiqueta A++

2.474

Etiqueta A+++

2.128

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

26

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tilburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricidad: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricidad: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricidad: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricidad: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricidad: 2.934

Actividad empresarial en Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Número total de establecimientos empresariales: 25.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tilburg
Periodo Delitos
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tilburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tilburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer viviendas in Tilburg

Ver más viviendas en este lugar.