Résidents
205.405
Dernière année: 2025
Wijboschstraat 66
5036BB Tilburg • Noord-Brabant
Vendu
€ 499.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 510.830
Prix d'achat /m²: € 3.696
Galerie de photos
Description
Welkom in de Wijboschstraat 66, een unieke woning waar de garage bij de woning betrokken is. Daardoor is het mogelijk om een praktijk aan huis te hebben zoals momenteel het geval is of deze ruimte te benutten als slaapkamer op de begane grond, speelkamer en/of kantoorkamer; het kan allemaal! Indien gewenst kan de garage ook weer teruggebracht worden. Het huis heeft een praktische en moderne woonkeuken op de begane grond met een fijne serre, een tuin op het zuiden, riante living met vide op de eerste verdieping en twee royale slaapkamers (voorheen drie, eenvoudig weer terug te brengen in de oude staat) op de tweede verdieping. De Wijboschstraat is gelegen in de wijk Witbrant West, aan de rand van natuurgebied de Gaas. Er is veel ruimte om te wandelen, mountainbiken en hardlopen. Het NS-station, een middelbare school en een basisschool zijn aan het einde van de straat gelegen. Via de spoortunnel is het enkele minuten fietsen naar winkelcentrum Heijhoef. Een optimale bereikbaarheid en een fijne wijk om te wonen. INDELING Begane grond Op de oprit is plaats voor een tweetal auto's, de oprit is in 2023 opnieuw bestraat. Tevens meerdere parkeervakken tegenover het huis. We gaan naar binnen in de ruime hal. Hier is de meterkast (2024 vernieuwd) met voldoende groepen en aardlekschakelaars en toegang tot een toilet met fontein. De voormalige garage is omgebouwd tot een kapsalon. Deze ruimte is voorzien van een separate entree aan de voorzijde en beschikt over water, stroom en verwarming. Ideaal voor praktijk aan huis, kantoorruimte, speelkamer, tweede zitkamer of gewoon als garage/berging. Aan het einde van de hal bereiken we de woonkeuken. Een heerlijke ruimte met een prachtige donkere tegelvloer, grote raampartijen met veel lichtinval en een moderne keuken. De keuken beschikt over de navolgende inbouwapparatuur: inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast, separate vriezer, oven en een combi magnetron. In de keuken kan een grote eettafel geplaatst worden en er is direct toegang tot de serre via een schuifpui die geheel geopend kan worden. De serre is echt een heerlijke plek in het huis, die door de huidige eigenaren ook veel gebruikt wordt en gezien kan worden als een tweede zitkamer. Eerste verdieping Een van de unieke eigenschappen van dit huis is dat de woonkamer op de eerste verdieping gelegen is. Deze woonkamer is smaakvol afgewerkt met een parketvloer met vloerverwarming en grote raampartijen. Middels de vide is er contact met de beneden gelegen woonkeuken. De grote raampartijen geven ook hier weer veel lichtinval en een fijn uitzicht. Aan de achterzijde is er een airco aangebracht, zodat het ook op de warme dagen koel te houden is. Tweede verdieping Via een vaste trap toegang tot de tweede verdieping. De overloop vormt hier de centrale verbinding tussen alle kamers. Er is een separate toiletruimte met toilet met fontein. Centraal ligt de badkamer en deze is volledig betegeld en ingericht met een douche, ligbad en een wastafel in meubel. Royale slaapkamer aan de voorzijde gelegen en tweede grote kamer (voorheen twee kamers) aan de achterzijde. De overloop beschikt over een airconditioning. Tuin De tuin is op het zuiden gelegen en beschikt over een houten geïsoleerde berging met elektra en een automatisch bedienbaar rolluik. Het achtergelegen gangpad is afgesloten en dat geeft net weer dat stukje extra veiligheid. Algemeen • Een super fijn huis op een ideale locatie nabij de bossen, winkels, scholen en uitvalswegen. • Woonkamer op de eerste verdieping met vloerverwarming en woonkeuken met serre op de begane grond. • Tuin op het zuiden. • De voormalige garage is multifunctioneel en te gebruiken als praktijk, salon, slaapkamer, hobbykamer of chillroom. • De oplevering geschiedt in onderling overleg. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 499.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 510.830
3,04%
Annuellement
%
€ 24.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 499.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 135 m²
- Superficie du terrain
- 140 m²
- Contenu
- 480 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 153 m²
- Espace de stockage externe
- 7 m²
- Aire de la cour arrière
- 53 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2005
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Centrale voorziening
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 16-10-2025
- Date de vente
- 24-02-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- en schuifpui
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Tilburg
Aperçu spatial du site de travail dans Tilburg
Chiffres de logement et de quartier dans Tilburg
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tilburg. En 2025 étaient 205.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 322.731.
Moyenne WOZ
EUR 322.731
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 28.412
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
12.957
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 199.305 |
| 2022 | 201.225 |
| 2023 | 203.690 |
| 2024 | 205.150 |
| 2025 | 205.405 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 231.843 |
| 2022 | EUR 254.105 |
| 2023 | EUR 297.891 |
| 2024 | EUR 310.367 |
| 2025 | EUR 322.731 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 35.090
0-15: 27.440
15-25: 32.575
25-45: 60.525
45-65: 49.850
Niveau d'enseignement
Hoger
51.490
Praktisch
44.420
Middelbaar
64.370
Origine des habitants (2025)
Europa
27.245
Nederland
130.890
Buiten Europa
47.220
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
12.661
Appartementen
42.224
Tussenwoningen
40.512
Vrijstaande woningen
2.618
Twee-onder-één-kap woningen
2.735
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
294
1900 tot 1925
6.576
1925 tot 1950
9.516
1950 tot 1970
15.885
1970 tot 1980
8.338
1980 tot 1990
8.985
1990 tot 2000
11.080
2000 tot 2010
4.758
2010 tot 2020
4.239
2020 en later
1.465
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
29.423
Étiquette C
21.916
Étiquette B
15.038
Étiquette D
7.166
Étiquette F
7.080
Étiquette E
6.710
Étiquette G
3.778
Étiquette A+
3.558
Étiquette A++
2.474
Étiquette A+++
2.128
Étiquette A++++
451
Étiquette A+++++
26
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 753 | 2.660 |
| 2021 | 836 | 2.692 |
| 2022 | 652 | 2.522 |
| 2023 | 566 | 2.354 |
| 2024 | 552 | 2.372 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 815 • Électricité: 2.684
Huurwoning
Gaz: 475 • Électricité: 2.019
Koopwoning
Gaz: 696 • Électricité: 2.671
Appartement
Gaz: 347 • Électricité: 1.721
Tussenwoning
Gaz: 710 • Électricité: 2.546
Vrijstaande woning
Gaz: 1.202 • Électricité: 3.800
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 958 • Électricité: 2.934
Activité dans Tilburg (2025)
Handel en HORECA
4.415
Nijverheid en energie
3.790
Zakelijke dienstverlening
6.285
Overheid, onderwijs en zorg
4.410
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
1.950
Financiele diensten en onroerendgoed
900
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.525
Nombre total d'établissements: 25.405
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 1.021 |
| jul 2025 | 1.135 |
| jun 2025 | 1.132 |
| mei 2025 | 1.047 |
| mrt 2025 | 1.157 |
| mrt 2026 | 1.062 |
| nov 2024 | 982 |
| nov 2025 | 1.171 |
| okt 2024 | 1.069 |
| okt 2025 | 1.030 |
| sep 2024 | 993 |
| sep 2025 | 1.127 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tilburg.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Tilburg
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Tilburg?
Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Tilburg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?
In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.
Meer maisons in Tilburg
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Goirkestraat
5046GK Tilburg
€ 1.150 p/m
€ 48/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 24 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Deken Botsstraat 8
5046KB Tilburg
€ 399.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 107 m²
- Superficie du terrain
- 173 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Noordstraat
5038EK Tilburg
€ 1.125 p/m
€ 23/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 50 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Jan van Beverwijckstraat 37
5017JC Tilburg
€ 815.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 175 m²
- Superficie du terrain
- 150 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Van Hogendorpstraat 93
5046LC Tilburg
€ 595.000 k.k.
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 144 m²
- Superficie du terrain
- 363 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Flemingstraat 11
5017KA Tilburg
€ 500.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 131 m²
- Superficie du terrain
- 150 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Besterdplein 28 08
5014HP Tilburg
€ 269.500 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 38 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Vordenstraat 21
5036WJ Tilburg
€ 959.000 k.k.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 208 m²
- Superficie du terrain
- 380 m²
- Chambres de coucher
- 5
