Ir directamente al contenido
Logotipo de Bart uw makelaar

Willem Knuttelstraat 30

5013BR Tilburg • Noord-Brabant

Disponible

€ 365.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 374.150

Precio de compra /m²: € 3.288

Galería de fotos

Willem Knuttelstraat 30 Tilburg
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Klopt het dat jij op zoek bent naar een aangenaam lichte en goed onderhouden woning in Tilburg? Dan hebben we goed nieuws! Deze fijne woning aan de Willem Knuttelstraat, met een uitgebouwde woonkamer, drie slaapkamers, een heerlijk zonnige tuin én locatie vlak bij het water, verwelkomt jou - en iedereen die je meebrengt - maar al te graag met open armen. Omgeving Stijlvol wonen in Tilburg: dat zit wel goed in deze wijk. Jouw nieuwe huis staat namelijk in de kindvriendelijke buurt waar relatief veel jonge gezinnen wonen en waar je alle dagelijkse voorzieningen in de nabije omgeving kunt scoren. Zo vind je supermarkten, sportvoorzieningen, scholen en openbaar vervoer op korte afstand. Je bent daarnaast in 7 minuten fietsen in het bruisende stadscentrum van Tilburg, wat zich kenmerkt door de verscheidenheid aan winkels, horecagelegenheden, musea en nog veel meer. Bovendien zit je vlak bij de Spoorzone, met haar gezellige eettentjes, hippe cafés en leuke activiteiten, ook van alles te beleven. Je zit dus niet middenin drukte, maar wel relatief centraal. Van vervelen zal in deze wijk dan ook niet snel sprake zijn. Hoewel je in Tilburg weinig zal missen, zit je via de ringbanen binnen afzienbare tijd op de (snel)wegen richting Eindhoven, ’s-Hertogenbosch, Breda en de omliggende Brabantse dorpen. Ook sta je binnen 10 minuten fietsen op het Centraal Station. Indeling Begane grond Je komt de woning binnen in de nette entree, waar de stijlvolle houten vloer en het overwegend witte kleurgebruik een uitstekend team vormen. Hier vind je de garderobe, de moderne toiletruimte met hangend closet en fonteintje en de meterkast in de kelderkast. Vanuit de hal kan je tevens de trap op naar de eerste verdieping, of de stoere taatsdeur openen richting de woonkamer. En dat laatste wil je. De tuingerichte leefruimte straalt zowel sfeer als luxe comfort uit en heeft alles wat je nodig hebt om heerlijk te kunnen vertoeven. De kamer is aangenaam ruim door de uitbouw, er valt een fijne hoeveelheid licht binnen via de raampartijen en de gehele ruimte is netjes afgewerkt. Je hebt hier zowel een mooi zitgedeelte voorin de woonkamer, als een gezellig eetgedeelte nabij de schuifpui naar de tuin en de keuken aan de achterzijde. De keuken komt in een open opstelling en staat daardoor gezellig in verbinding met de living. Hier beschik je over diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koelkast. Ook de aansluitingen voor wasapparatuur zijn hier praktisch weggewerkt. Het beste van alles? Door de open structuur kan je tijdens het kokkerellen gezellig blijven kletsen met het gezelschap aan de aangrenzende eettafel. Eerste verdieping De trap in de hal bij de voordeur brengt je naar de overloop van de eerste verdieping, waar je toegang hebt tot drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de zolder. De twee grootste bedrooms liggen samen over de volledige lengte van de woning, zijn meer dan ruim genoeg voor de gewenste slaapkamermeubels, goed onderhouden en aangenaam licht. Je kan deze kamers, net zoals de derde en kleinere slaapkamer, naar wens uiteraard ook gebruiken als ruimtes met andere doeleinden. Een thuiswerkplek? Handig! Of droomde jij altijd al van een inloopkast? De badkamer vind je aan de rechter voorzijde van de verdieping, en zal met haar moderne look en feel absoluut niet tegenvallen. Je beschikt hier over een fijne inloopregendouche, een strak wastafelmeubel, een hangend closet en een raam voor natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping Nog meer ruimte nodig? Geen probleem; ook daarin voorziet deze woning. Op de tweede verdieping vind je een overloop en een extra zolderkamer, ideaal als mogelijk vierde slaapkamer, werkplek of hobbyruimte na het plaatsen van een dakkapel. De kap is geïsoleerd en achter de knieschotten bevindt zich handige extra bergruimte. Ook de cv-ketel is hier geplaatst. Tuin Wanneer je hier komt wonen, word je meteen de eigenaar van een sfeervolle tuin. Er is plek genoeg voor een loungeset, buitentafel of speelruimte. Naast een lekker terras in de zon, die perfect geschikt is voor het spenderen van lange zomeravonden met jouw favoriete mensen, vind je achter in de tuin ook een handige berging en een achterom. Genieten maar! Bijzonderheden: - Fijne en verrassend ruime gezinswoning in Tilburg; - Met een centrale ligging in een kindvriendelijke wijk; - Netjes afgewerkt en goed onderhouden; - Uitgebouwde woonkamer met veel leefruimte; - Houten vloer en gestucte wanden; - Keuken met diverse inbouwapparatuur; - Drie slaapkamers (vierde mogelijk); - Extra zolderkamer op de tweede verdieping; - Badkamer met inloopdouche, tweede toilet en vloerverwarming; - Gerenoveerde toiletruimte beneden; - Kunststof kozijnen met HR++ glas; - Geïsoleerde kap; - Veel praktische bergruimte; - Achtertuin met berging en achterom; - Alle ruimte en mogelijkheden om er helemaal jouw ding van te maken; - Prettige locatie vlak bij het stadscentrum; - Alle nodige voorzieningen om de hoek.

Hipoteca berekenen

€ 365.000

Coste del comprador (estimado): € 9.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 374.150

2,78%

Anualmente

%

€ 18.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 365.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
111 m²
Área del lote
121 m²
Contenido
395 m³
Otra zona interior
11 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
38 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1954
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
01-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5013

Mapas de Google

Vista geográfica Tilburg

Vista espacial del área de trabajo en Tilburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tilburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tilburg. En 2025 había 205.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 322.731.

Inhabitantes

205.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 322.731

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.412

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

12.957

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tilburg
Año Inhabitantes
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tilburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composición de los residentes

Edad

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Nivel académico

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

29.423

Etiqueta C

21.916

Etiqueta B

15.038

Etiqueta D

7.166

Etiqueta F

7.080

Etiqueta E

6.710

Etiqueta G

3.778

Etiqueta A+

3.558

Etiqueta A++

2.474

Etiqueta A+++

2.128

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

26

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tilburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricidad: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricidad: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricidad: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricidad: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricidad: 2.934

Actividad empresarial en Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Número total de establecimientos empresariales: 25.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tilburg
Periodo Delitos
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tilburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tilburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer viviendas in Tilburg

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.